상점담보대출은 최대 10년까지 대출이 가능하며, 대출금액은 상가 주택가격의 50%를 초과할 수 없다. 일반 주택대출과 마찬가지로 점포주택대출에도 원금과 이자가 균등한 방식과 대출기관이 필요에 따라 둘 중 하나를 선택할 수 있습니다. 대출 신청이 승인된 후 대출 기관은 매월 제때에 대출금을 상환해야 하며 동시에 대출 기관은 자체 상황에 따라 대출금의 전부 또는 일부를 미리 상환하도록 선택할 수도 있습니다.
상가주택은 상업용 주택대출의 최대 대출한도가 50%인데, 이는 계약금이 50%가 필요하다는 뜻이다. 예를 들어 주택의 시가가 100만 위안이라면 계약금 50만 위안, 대출 50만 위안이 필요하다.
소매 주택 대출 신청자의 요건
1합법적이고 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
II상업용 주택 구매에 대한 계약 또는 동의가 있어야 합니다.
3 안정적인 경력과 수입, 신용도가 양호하고 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
④ 계약금이 총액의 50% 이상이어야 합니다. 구매한 매장의 가격
⑤ 구매한 매장을 담보로 사용하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보 또는 질권으로 제공하는 데 동의하거나 보증 자격과 충분한 지급 능력을 갖춘 단위 또는 개인을 보증인으로 지정합니다. 대출금의 원금과 이자를 상환하고 연대책임을 집니다.
소매주택대출 신청자료
1차입자의 신분증(호적부) 또는 기타 유효한 거주 서류, 기혼자는 개인 혼인관계 증명서도 함께 제출해야 합니다.
II대출 신청인이 "상업용 주택 대출 신청서(승인) 양식"을 작성합니다.
3계약금 증서
4매장 구입 계약 또는 동의서
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⑤차용인의 가족 재산 및 소득 증명
⑥차용인의 신원 증명
7은행이 요구하는 기타 정보.