창사 아파트 투자의 장단점은 무엇인가요?
창사 아파트 투자의 장점: 창사 아파트 투자는 규모가 작고, 단위당 가격이 저렴하며, 상환 기간이 짧고, 월 납입금이 저렴합니다. 아파트 인근 상가의 구조적 비율은 일반적으로 주택보다 합리적이기 때문에 주거 지역을 중심으로 한 상업 분위기가 곧 형성되어 인기를 끌 수 있으며 투자 수익률이 높습니다.
창사 아파트 투자의 단점 :
1, 높은 생활비
생활 관점에서 볼 때 창사 아파트의 생활비는 상대적으로 높으며, 예를 들어 공과금은 상업용 부동산을 기준으로하며 일반 주택의 약 두 배에 달합니다.
2. 수익률은 훨씬 낮습니다.
창사 아파트 개발업체들이 제시하는 15~18%의 투자 수익률은 실제보다 훨씬 높은 수준이며, 실제 연간 투자 수익률은 5~6%에 달합니다. 또한 숨겨진 두 가지 비용인 증여세와 공공 유지 보수 기금도 고려해야 합니다.
아파트에 투자할 가치가 있나요?
콘도를 구입하는 것은 좋은 투자입니다. 아파트는 투자 문턱이 낮고 안정적인 수입이 보장되며 상수도, 전기, 가스 등 생활 인프라를 누릴 수 있는 좋은 정책을 갖추고 있습니다. 바닥 면적이 작고 총 가격이 저렴하며 구매 정책의 제한을받지 않습니다. 많은 사람들이 투자 할 수 있으며 아파트는 비즈니스, 주거 및 사무실의 여러 기능을 통합하여 시장의 다양한 요구를 충족시킵니다. 따라서 투자 아파트는 향후 판매 또는 임대 용도로 사용하든 좋은 수익률입니다.
1, 낮은 투자 문턱
아파트 면적이 작고 총 가격이 낮으며 투자 문턱이 상대적으로 낮기 때문에 많은 일반인이 힘들게 번 돈을 은행 감가 상각에 넣지 않고도 투자 할 수 있습니다.
2. 안정적인 수입
이전에는 주택과 상가의 수입이 아파트보다 훨씬 높았지만 지금은 많은 도시에서 주택이 제한되어 있습니다. 전자 상거래 산업의 영향으로 상점은 임대하기가 좋지 않습니다. 그래서 아파트는 안정적인 수입이 보장되기 때문에 투자처로 각광받고 있습니다.
3. 좋은 정책.
대부분의 1, 2선 도시에서 구매 제한 정책을 시행하고 있는데, 상업용과 주거용 사이의 아파트는 구매를 제한할 필요가 없어 아파트의 장점인 구매 제한이 없습니다. 중소기업에 대한 국가의 지원으로 앞으로 더 많은 초기 단계의 기업가가있을 것이며 아파트는 그들의 중소기업을위한 첫 번째 선택입니다.
4. 아파트는 상수도와 전기를 사용할 수 있습니다.
정부가 관련 규정에 따라 상업용지를 임대주택으로 전환할 수 있도록 허용하고, 토지 용도를 주거용지로 조정할 수 있습니다. 토지 사용 기간과 건폐율은 그대로 유지되며 수도, 가스, 전기는 거주자 표준 요금으로 조정할 수 있어 아파트 임대에 도움이 됩니다.
5. 이 아파트는 모든 기능을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 주거 공간과 사무실 공간으로 모두 사용할 수 있으며 상업, 주거 및 사무실 기능을 통합하여 시장의 다양한 요구를 충족시킬 수 있으며 판매 및 임대 모두에 매우 인기가 있습니다. 일부 젊은 기업가들은 1층은 사무실로, 1층은 주거용으로 사용함으로써 많은 비용을 절약할 수 있습니다.
경제가 상대적으로 관대하다면 항공화물을 구입하는 것이 실제로 더 비용 효율적입니다. 결국, 아파트는 여전히 사무실과 생활 모두에서 비교적 기능적입니다. 이상은 창사 아파트 투자의 장단점과 비용 효율성에 대한 소개입니다. 아파트를 구입하려면 관련 정책에 대해 자세히 알아보셔야 합니다.