구매자는 중고주택 대출을 받을 때 일반적으로
1, 부부 쌍방의 신분증 원본 및 사본 등을 휴대해야 합니다.
2, 판매자와의 주택 구입 계약 또는 구매 의향서 원본
3, 계약금 증명서 원본 및 사본
4, 결혼 상태 증명서: 결혼 증명서/이혼 증명서/미혼 증명서 원본 및 사본
5, 호적부 원본 및 사본
6, 신용장 원본 (은행에서 제공하는 표준 형식 사용).
< P > 차용인의 소득 상황이 복잡하기 때문에 직원은 관련 기타 증명서의 원본과 사본을 요청할 수 있습니다. 예를 들어 대출자가 자영업자인 경우 영업허가증 사본과 최근 3 월의 납세증명서, 경영장소의 주택권권증 또는 임대계약을 제공할 수 있습니다.
차용인이 기업 법정 대표자, 책임자 또는 주주인 경우 영업 허가증 사본, 기업 헌장, 최근 대차대조표 및 세금 증명서 등을 제출합니다.
대출 신청자가 임금 소득 이외의 소득원을 명시한 경우 관련 증빙 자료를 제출해야 합니다. 이자 소득과 같은 예금증서, 국채권 등의 증빙을 제공해야 한다. 주택 임대 수입은 주택 소유권 증명서 또는 임대 계약을 제공해야합니다. 투자소득은 투자증명서, 피투자자의 배당 결의, 지급증명서 등을 제공해야 한다.
7, 은행이 요청한 기타 자료.
2, 중고 주택 대출 프로세스
중고 주택 대출 프로세스 1:
매매 쌍방이 주택 구매 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 은행에 대출 신청을 합니다. 대출 신청서 작성 (기혼한 경우 부부와 함께 오세요), 센터 직원이 승인 후' 대출 약정서' 를 발행해 주택 구입자가 대출 수속을 밟는 근거로 한다.
중고 주택 대출 절차 2:
신분증 원본에 따라 대출 계약의 대출 지불 증명서 영수증을 받는 데 필요한 절차는 접수장 (대출 신청 접수)-금고 (보험 처리)-계약장 (
중고주택 대출 절차 3:
< P > "대출 약정서" 를 취득하고 저당된 주택에 대한 보험을 처리한 후, 상술한 자료와' 대출 약정서', 상환을 위한 건설은행 저축통장과 저축카드 또는 건설은행 신용카드, 보험증서를 보유할 수 있다
부부 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 직접 와서 계약을 체결할 수 없는 경우, 상대방이나 제 3 자에게 대출 관련 수속을 의뢰할 수 있는 권한을 부여해야 한다. 위임장은 공증을 거쳐야 하고, 수탁자는 위탁권을 양도할 권리가 있다.
이상은' 중고주택 대출에 필요한 자료'' 중고주택 대출 절차' 에 대한 소개다. 사실 중고주택 대출을 처리하는 것은 대체로 절차적인 과정이며, 은행은 중고주택 대출 과정에 대해 명확한 규정을 내렸고, 주택 구입자는 은행의 요구에 따라 처리하면 된다. 그러나 은행이 중고 주택 대출 처리 과정에서 주택 구입자의 이익을 해치지 않을 것이라고 보장할 수는 없다. 예를 들면 대출 계약에 불합리한 조항을 추가하는 것과 같다. 따라서 주택 구입자들은 중고 주택 대출을 받을 때 변호사에게 더 많은 상담을 할 수 있으며, 그들은 당신에게 가장 유리한 조언을 해 줄 것을 요청할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)