공제금 체납금이 대출에 영향을 미치나요?
주택공제금 체납금이 공제금 대출에 영향을 미칠지 여부는 실제 상황에 따라 다릅니다.
1. 예비자금 대출은 대출 개시 후 6개월간 지속적이고 정상적인 지급과 예금이 필요합니다. 지속적이고 정상적인 지급으로 간주되어 예비자금대출을 신청하는 것은 부적절합니다.
1. 해당 세대가 주택공적금을 체납하고, 대출신청 시 주택공적금을 정상적으로 송금한 경우 심사에 합격하면 대출심사를 신청할 수 있습니다.
2. 재심사에 실패하면 새 주택이 주택 선지급 기금을 정상적으로 지불할 때까지 6개월 동안 기다려야 합니다. 정상적으로 대출이 됩니다.
3. 다음 주택이 보충 주택 공제금을 지불하지 않는 경우, 보충 주택 공제금을 정상적으로 지급할 수는 없지만, 개설하지 않아도 계좌 잔액을 사용하는 사업에는 영향을 미치지 않습니다. 대출 후 대출을 상쇄합니다.
2. 참고:
1. 일반적인 소액결제, 즉 중앙 집중식 송금 형태의 소액결제는 중단하는 개인(전체 단위가 아님)을 의미합니다. 일정 기간 동안 선지급 자금 송금. 단위는 직원의 정상적인 송금 지불을 복원하기 위해 이 기간 동안 중앙 집중식 소급 지불을 수행합니다. 일반적인 상환업무의 경우 월 상환액은 직원의 월 송금액과 동일해야 합니다.
2. 고정 상환이란 직원이 다른 성, 시에서 전근할 때 개인 계좌를 개설해야 함을 의미합니다. 나중에 일회성 상환이 이루어집니다.
3. 전체 단위가 일정 기간 연체되어 정상적인 송금을 재개하려는 경우 또는 전체 단위가 몇 번씩 중앙 집중식 송금을 한 경우 해당 달에는 위의 상환액을 사용할 수 없습니다. 송금 방법은 일반적인 송금 방법에 따라 처리해야 합니다. 그렇지 않으면 장치에서 체납금을 처리할 때 여전히 연체 상태가 됩니다. 센터의 창구 직원이 올바른 판단을 내리고 그에 따라 처리할 수 있도록 체납 목록에 체납 유형을 정확하게 입력해야 합니다.
5. 단위가 작성하는 “주택공비자금 보충지급명세서”의 , 성명, 보충금액 등은 변조된 흔적이 없어야 합니다.
추가 정보:
소액지급
소액지불 조건
단위가 예비기금과 이전에 지불할 금액을 공동으로 지불하는 경우 연도별 미지급 적립금, 개별 직원의 미지급 적립금 납부 등은 반드시 소급금을 통해 완료해야 합니다.
후불금 절차
1. 해당 기관은 선비 기금 관리 센터에서 일괄적으로 인쇄한 선지급 기금 선지급 양식을 작성합니다.
2. 단위는 관리 센터에서 통일적으로 인쇄한 "자금 반환 지불 목록 제공" 사본 2부를 작성하고 단위 직인을 찍어야 합니다.
3. 보충금 사유를 추가로 설명할 필요가 있는 경우 보충금 설명서 사본을 제출하고 소속 기관의 직인이 날인되어야 합니다.
체납금 처리
1. "환급금 지급 장부 제공", "환급금 지급 목록 제공" 및 "환급금 지급 장부 제공"이 동일하게 작성됩니다. 동일한 금액의 이체수표에 대해서는 관리부서를 방문하여 상환절차를 진행하시기 바랍니다. 과지급 사유가 노후자금 체납 목록에 기재되지 않은 경우 체납에 대한 설명도 함께 제출해야 합니다.
2. 관리부서의 창구직원이 예비기금 보충지불명부와 이체수표를 검토한 후 추가납부 확인 후 창구에서 인쇄합니다. 예비 기금 보충 지불 장부 사본 2부, 하나는 도장을 받은 후 단위 관리자에게 반환되고 다른 하나는 보관됩니다.
기부금 비율
2018년 상하이 직원 및 해당 단위의 주택 공제 기금 지급 비율은 5% 범위 내에서 단위가 독립적인 결정을 내릴 수 있습니다. 7%로 선지급 기금 기여 비율을 결정합니다.
2016년 4월 주택도시농촌개발부, 국가발전개혁위원회, 재정부, 중국 인민은행은 공동으로 적절한 감축 정책을 명시한 문서를 발표했다. 주택공제금 지급비율은 2016년 5월 1일부터 단계적으로 시행됩니다. 시행기간은 2년입니다.
2018년 4월 발행된 '기업 비용 추가 절감을 위한 주택 공적 기금 지급 메커니즘 개선에 관한 고시'는 실물 경제 비용을 줄이고 기업의 세외 부담을 줄이기 위해 기업의 주택 공제금 지급을 단계적으로 적절하게 축소합니다. 예금 비율 정책은 2020년 4월 30일까지 연장되었습니다.
2018년 7월 1일부터 많은 곳에서 새로운 연간 주택 공적금 지급 정책을 시행하기 시작했습니다. 기업의 주택 공적금 지급 비율을 낮추는 정책 시행 기간이 2020년 4월 30일까지 연장되었습니다. 주택공적금지불표준화 예금비율 및 상한과 하한을 조정하며, 생산경영이 어려운 기업의 경우 예금비율 상한과 월납입금 상한을 조정할 수 있다. 적립금 예금 비율을 낮추거나 지불을 연기합니다.
전국적으로 베이징, 난징, 제남, 리수이 등 일부 도시의 월 주택 공제금 지급 한도는 6000위안을 초과한다(해당 공제금 지급 기준은 2만5000위안). 그 중 제남과 리수이의 월 적립금 상한액은 베이징을 초과한다.