1. 재산권의 연도가 다릅니다.
서비스 아파트의 재산권은 50년, 일반 주택의 재산권은 70년이다. 서비스 아파트의 물과 전기 요금은 일반 주택보다 30% 정도 비싸다.
2. 구매가격과 전기요금이 다릅니다.
서비스 아파트는 일반 주택보다 훨씬 비쌉니다. 또한, 재산세, 수도세, 전기세, 석탄세도 다를 수 있으며 상업용 및 주거용은 더 높을 수 있습니다.
3. 계약금 전액과 대출 정책이 다릅니다.
적당하다고 생각하면 호텔식 주택을 웨딩룸으로 사용하는 것을 좋아하는 젊은 층도 있지만, 대출을 원할 경우 계약금 50%, 대출금 50%가 가능하다. 그러나 서비스 아파트의 주택은 일반적으로 매우 아름답습니다.
4. 세대 등록 제한이 다릅니다.
주택 구입이나 양도 시 납부하는 수수료, 호적 제한 등에서 서비스 아파트와 일반 주택은 큰 차이가 있다.
소개:
서비스 아파트는 호텔 서비스 모델을 도입한 자산 관리 형태를 말하며, 부동산의 성격은 주거용입니다. 관리를 담당하는 부동산 회사는 객실 청소, 세탁 등 호텔식 서비스를 제공하며, 객실에는 가구와 주방 설비가 완비되어 있습니다. 간단히 말해서, 이는 성급 호텔의 높은 수준의 서비스를 일상 생활에 통합하는 것을 의미합니다.
유래 :
서비스드 아파트먼트는 1994년 유럽에서 처음 시작됐다. 당시 관광지의 관광객을 대상으로 임대해 운영하던 '호텔식 서비스, 아파트식 관리'라는 뜻이다. 임시휴게용 숙소는 전문관리회사가 관리하며 호텔의 성격을 가지며 개인의 '임시거주'에 해당합니다. 이러한 부동산은 서비스 아파트의 원형이 되었습니다.
진정한 서비스 아파트가 등장한 지 약 30년이 지났습니다. 지난 세기 중반 유럽과 미국 선진국, 특히 미국의 일부 주요 도시는 엄청난 사회적 변화를 경험했습니다. 이러한 사회 변화는 사람들에게 더 많은 문화적, 교육적 기회를 가져왔고, 사람들의 이동성은 더욱 다양해졌으며, 가족 구조는 더욱 느슨해졌고, 도시 거주자들의 생활 방식 역시 큰 변화를 겪게 되면서 가구에 대한 관심이 높아지기 시작했습니다. 아파트 수요가 창출됩니다. 성급 호텔 경영이라는 개념이 도입되었을 때 '흐름'을 좋아하는 사람들로부터 큰 환영을 받았습니다. 사회적 경제의 급속한 발전으로 사람들의 삶은 더 이상 한 지역에 국한되지 않습니다. 비즈니스 여행 라이프의 증가로 인해 "호텔식 관리 및 홈스타일 서비스"로 아파트 주거 기능이 점점 더 완벽해졌습니다. 국제적으로 표준화된 서비스 아파트는 호텔 경영 모델과 시설 기준을 아파트형 디자인에 접목한 자산 관리 모델이다. 호텔 수준보다 가격이 저렴하고 일반 아파트에 비해 서비스 수준이 월등히 높아 중장기 출장을 떠나는 고위층에게 큰 인기를 끌고 있다.