창춘에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받으려면 일정한 조건이 있습니다. 창춘의 첫 주택 대출에 대한 계약금은 30%의 계약금이면 충분합니다. 그러나 주택 유형에 따라 계약금 비율이 다릅니다. 마찬가지로 창춘의 첫 주택 대출에 대한 계약금과 젊은 사람들이 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항에 대해 몇 가지 소개를 살펴보겠습니다. 이 두 가지 문제에 대해 다음 소개가 도움이 될 수 있다고 믿습니다.
장춘 첫 주택 대출 계약금은 얼마인가요
장춘시 주택 구입 대출 정책에 따르면 창춘 첫 주택 대출 계약금은 30%입니다. 창춘시 인민정부 공식 홈페이지에서 발행한 "도시 주체의 책임 이행 및 부동산 시장 규제 강화에 관한 창춘시 인민정부 총판공고"에 따르면, 상업용 주택 신용 정책에서는 첫 번째 상업용 주택 대출을 구입하기 위한 최소 계약금 비율이 30% 이상이어야 하고, 두 번째 상업용 주택 구입 시 최소 계약금 비율이 40% 이상이어야 한다고 명시하고 있습니다. 세 번째 이상의 세트에 대한 상업용 주택 대출은 허용되지 않습니다.
청년들이 집 살 때 주의할 점
1. 집 구입을 위한 예산을 세우세요:
1. 집을 사는 것은 아닙니다. 계약금을 지불하는 것 외에도 부동산 거래세, 집 꾸미기 비용, 가구 및 가전제품 비용은 물론 일부 주요 미래 비용과 같은 기타 비용이 모두 주택 구매 예산에 계산되어야 방지할 수 있습니다. 앞으로 재정적으로 어려움을 겪을 것입니다.
2. 지불한 만큼 얻고, 지불한 만큼 얻습니다. 주택도 소비재이며, 소비재의 법칙은 품질과 성능이 일정 수준에 도달한 후에는 사소한 개선이 있을 때마다 비용이 급격히 증가한다는 것입니다. 가격과 품질의 관계는 직선이 아니라 기하급수적인 관계입니다.
3. 소비는 본질적으로 자원 배분이며, 돈을 쓸 때 숨겨진 이익과 비용도 고려해야 합니다. 예를 들면 다음과 같습니다. 계약금 예산이 400,000인데, 관심 있는 주택이 예산을 200,000 초과합니다. 어떻게 해야 합니까? 총알을 물고 사셨나요? 이는 자원 할당 문제입니다. 여기서는 자세히 다루지 않겠습니다.
4. 개인 신용에 주의하세요. 이제 집을 구입하려면 기본적으로 대출이 필요하므로 신용 보고가 매우 중요합니다. 집을 사기 위해 대출을 받지 못하는 경우를 많이 접했는데, 모두 신용카드나 학자금 대출을 받고 제때, 금액을 갚지 않아 이런 기록이 남아 있었습니다. 일부는 합의된 시간보다 하루, 이틀 늦게 지급됐고, 일부는 1차 금액만 지급됐지만 마지막 몇 센트도 지급되지 않았다. 이는 나쁜 신용 기록을 남기게 되며, 나중에 지불하더라도 도움이 되지 않습니다.
4. 주택 구매에 대한 기본 지식 습득: "건축 토지 계획 허가", "건축 프로젝트 유선 허가", "건설 프로젝트 건설 허가", " 등 5개의 인증서가 불완전한 상태로 주택을 구입하지 마십시오. 국유토지이용증명서'와 '상업용주택분양허가증' 등 5개의 증명서는 주택의 신원을 증명하는 적법하고 유효한 증명서이며, 부동산 개발업자가 적법한 매매자격을 보유하고 있음을 증명하는 것이기도 합니다. 개발자는 주택 구매자가 주택을 구입한 후 부동산 증명서를 받을 수 있도록 5개의 증명서를 모두 보유해야 합니다.
마지막으로 주의할 점은 시청 중 집 문제가 명확하지 않을 경우 어떠한 서류에도 서명하지 말고 돈도 내지 말라는 점이다. 위의 두 가지 사항은 편집자의 조언이다. 장춘 첫 주택담보대출 계약금에 대해 청년들이 주택 구입 시 주의해야 할 사항을 소개합니다. 주택 구입에 큰 도움이 되기를 바랍니다. , 그래서 집을 구입하는 과정에서 우리가 주의해야 할 사항이 많습니다.