점포 양도는 어떻게 되나요?
1. 양도인의 신원을 결정합니다. 2. 양 당사자는 점포 운영 장비 및 장식 등 양도 항목의 구체적인 가격을 협상합니다. 양 당사자는 양 당사자의 구체적인 권리와 의무를 규정하기 위해 점포 양도 계약 및 주택 임대 계약을 체결합니다. 4. 계약 체결 후, 외관을 구매하는 사람은 계약에 따라 양도 수수료를 지불해야 합니다.
가게 양도 시 납부해야 할 세금은 무엇인가요?
1. 판매자가 납부해야 하는 세금
1. 개인소득세 -원가)*20.
2. 부가가치세: (평가 가격 – 원래 가격)*5.5.
3. 토지부가가치세: (평가가격-원가)*30~60. (참고: 이 시점의 세율은 4단계 누진적입니다. 가격 차이가 클수록 세율이 높아집니다. 세율은 각각 30, 40, 50, 60입니다.)
2. 구매자가 지불해야 하는 세금
1. 증서세: 감정 가격*3.
2. 양측의 세금: 각각 약 1,000위안.
3. 도시 유지 및 건설세
기업이 납부해야 하는 도시 유지 및 건설세의 경우 "사업세 및 추가 요금" 및 기타 항목을 차감하고 "지불 세금 - 납부대상 "도시유지 및 건설세 납부" 항목입니다.
IV. 교육부가세
기업이 지불해야 하는 교육부가세의 경우 "사업세 및 부가세" 등의 항목이 차감되고 "미지급 세금 - 교육비"가 기입됩니다. 수수료 추가' 항목을 참조하세요. 교육비 할증료는 사업세 및 할증금 계정에도 포함되며 더 이상 다른 미수금 계정에 포함되지 않습니다.
5. 지방교육과세
기업이 납부하는 지방교육과세 중 지방교육과세는 지방세이며, 금액은 사업세이며, 가산금 2, 세액공제'로 한다. 세금 및 수수료 납부 - 지방교육비 할증료 납부' 항목을 참조하세요.
6. 토지 부가가치세
토지 사용권이 "무형 자산" 계정에 계상되는 경우 토지 부가가치세도 필요합니다. 수령한 금액은 토지를 상각하는 데 동시에 사용됩니다. 사용권의 장부가치 차이는 "영업 외 비용" 계정에서 차감되거나 "영업 외 소득" 계정에 적립됩니다.
편집자 요약 : 위 내용은 파사드 옮기는 방법에 관한 내용인데, 모두에게 도움이 될지 궁금하네요! 외관을 이전할 때 많은 세부 사항과 이전 프로세스에도 주의를 기울여야 합니다. 위 내용에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.