주택 가격 상승으로 인해 중고 주택을 구입해야 하는 사람들이 많다. 중고 주택은 이미 살았던 집이다. 일반적으로 오래 되었지만 오래 살지 않은 집도 있다. 오랜만이지만 중고집 구입에 대해 잘 모르시는 분들이 많은데 선샤인리징에서 중고집 구입하는 방법을 소개해드리겠습니다. 아래에.
1. 햇살풍경 중고집 고르는 방법
1. 우선 지역을 살펴보세요
많은 사람들이 그 지역을 무시할 것입니다. 주택 유형을 볼 때 각 방의 공간을 선택할 때 해당 유닛의 다양한 공간이 상대적으로 합리적인지주의를 기울여야합니다. 생활 기능을 분석한 결과, 주방의 적정 면적은 4~5㎡ 사이여야 하며, 침실이 3개 이상인 경우 욕실이 주방과 분리되어 있지 않아야 합니다. . 안방의 적당한 면적은 13㎡에서 14㎡ 사이가 적당하며, 거실의 면적은 최대한 넓어야 한다. 집은 비스듬한 각도가 없는 정사각형이어야 합니다.
2. 둘째, 방향을 살펴보세요
좋은 방향은 창문을 통해 많은 양의 햇빛이 직접 방으로 들어와 주택의 실내 환경을 개선할 수 있습니다. 빛, 온도, 위생 조건 등이 좋아 주민들의 신체적, 정신적 건강에 매우 유익합니다. 베이징 지역에서는 남향 방향이 직사광선에 가장 많이, 가장 오랫동안 노출됩니다. 직사광선은 남동쪽과 남서쪽으로 105도 이내에서는 실내로 들어오지만 북동쪽과 북쪽으로 75도 이내에서는 실내로 들어오지 않습니다. -서향으로 하루종일 직사광선이 들어옵니다.
3. 그러면 냉수와 온수를 살펴보세요
수도관이 새는지 어떻게 알 수 있나요? 물이 누렇게 변하고 있어요. 욕조 확인: 먼저 수도꼭지에서 나오는 물이 원활하게 흐르는지 확인하세요. 물을 채운 후 배수가 잘 되는지 확인하세요. 집에 물이 있는 한 하나씩 확인해야 합니다. 욕실과 주방의 온수 상황을 최우선으로 확인해야 합니다.
2. 중고 주택 인수 내역
1. 물, 전기, 석탄 재고 및 양도 양 당사자가 물 회사, 전력 회사, 가스 회사에 가서 처리합니다. 이체 절차를 함께 진행하고 직원에게 문의하십시오. 다른 비용이 있다면 고용주에게 지불하도록 요청하십시오. 그러면 양측은 지난번 납부영수증에 기재된 금액과 주택신청서에 기재한 금액의 차액을 기준으로 단가를 정산하게 됩니다.
2. 전화 및 광대역 이체 집을 살 때 매도인의 전화번호를 연장할 필요가 없는 경우에는 통신사에 가서 번호를 해지하거나 이체한 후 신청하면 된다. 다음 집에 별도의 전화번호를 설치합니다. 주택 구입 시 매도인의 전화번호 연장이 필요한 경우, 매수인과 매도인이 통신부서를 방문하여 함께 이체 절차를 진행하며, 전화요금은 인계 당일 정산됩니다.
3. 관리비 이체 부동산 관리부 규정에 따라 주택을 양도할 때 관리비 계좌의 잔액은 반환되지 않으므로 일반적으로 소유자가 관리비를 다음과 같이 지급합니다. 선물을 주고 부동산 회사에 가서 이름 변경 절차를 밟으면 됩니다. 열쇠를 세어보세요. 이전 집에서 다음 집으로 넘겨주는 열쇠에는 방 열쇠, 숙소 문 열쇠, 보안 문 열쇠, 우편함 열쇠 등이 포함됩니다. 다음 집에서는 이를 별도의 카테고리로 보관해야 합니다.
시장에서도 중고집이 꽤 인기가 많은데, 집값이 너무 비싸면 상대적으로 중고집이 더 저렴하기 때문이다. 그렇다면 선샤인리징에서 중고집을 선택하는 방법과 어떤 것이 있을까. 중고집 배송정보는 위 에디터 소개를 통해 다들 아실 거라 생각합니다.