최대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
개인 주택 대출 관리 조치 제10조에 따라 대출 기관은 대출 기간을 실제 상황에 따라 합리적으로 결정하되, 최대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 대출자는 대출 은행과 상환 계획을 세워야 합니다. 대출 기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우, 대출자는 만기 시 원금과 이자를 일시 상환하고 이자는 원금과 함께 상환해야 합니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우 대출원금과 이자는 매월 분할하여 상환합니다.
신용기금으로 대출받은 개인주택자금의 이자율은 법정 대출금리(변동금리 제외)를 적용합니다. 즉, 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우 6개월 미만(6개월 포함)은 법정 대출금리, 1년 이상 3년 미만(3년 포함)인 경우 6개월 이상 1년 미만(1년 포함)은 법정 대출금리, 1년 이상 3년 미만은 법정 대출금리가 적용됩니다.
연장자료:
개인주택대출 관련 요건:
1. 질권의 경우, 질권자와 질권자는 반드시 서면 질권계약을 체결해야 합니다. 중화인민공화국 보안법에 따라 등록이 필요한 경우 등록 절차를 수행해야 합니다.
2. 담보 기간이 만료되기 전에 대출자는 담보물을 허가 없이 처분해서는 안 됩니다. 질권 기간 중 질권이 파기 또는 분실된 경우, 대출자는 이에 대한 책임과 배상 의무를 집니다.
3. 질권 계약의 관련 내용은 중화인민공화국 보안법 제65조에 따라 실행되어야 합니다. 질권 계약은 대출자가 대출 원금과 이자를 모두 상환하면 종료됩니다.