창사 중고집은 4년이 지나야 팔 수 있다. 현재 창사시 최신 매매제한 정책은 6월 25일 규정됐다. 즉, "시 구매 제한 구역 내에서 개인이 구입한 상업용 주택은 4년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득해야 거래 상장이 가능하다"는 내용이다.
창사의 판매 제한 정책
판매 제한은 주로 중고 주택 시장을 겨냥한 것이다.
1. 판매 제한 구역
현재 창사시 판매 제한 구역은 부용구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 웨루구, 왕구 6구 1현입니다. 도시 지역, 창사현.
판매가 제한되지 않는 지역은 류양시와 닝샹시이다.
2. 판매 제한 요건
창사시 푸롱구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 웨루구, 왕청구, 창사현 등 6개 구 및 1개 현 6개 지역에 대해 매매제한이 시행되고 있으며, 새집이든 중고집이든 매수인은 부동산증명서를 새로 취득한 날로부터 4년이 지나야만 시장에서 거래할 수 있습니다.
창사시 매매제한 정책 해석
1. 구입한 주택이 창사시 구입제한구역 내에 있는 경우에만 거래가 제한됩니다
창사의 구매 제한 구역은 '6개 '1구 현', 즉 부용구, 카이푸구, 천신구, 위화구, 웨루구, 왕청구, 창사현으로, 구매뿐만 아니라 판매도 제한됩니다. .
2. 주거용 상가주택만 제한
아파트라고 하지만 우리가 시중에서 볼 수 있는 70년 재산권을 가진 모든 주택을 말합니다. 재산권은 70년이므로 매매제한이 있습니다. 다만, 상업용 건물과 사무용 건물에 대해서는 매매제한이 없습니다.
3. 부동산 소유권 증명서가 4년 미만인 주택에는 제한이 있습니다.
즉, 부동산 소유권 증명서를 받은 시점부터 4년 동안 집에서 나와 시장에 나가 장사를 해보세요.