퉁저우경제개발구 서부지구 남부확장지역 판자촌 재건사업 3, 5, 6단계에 대한 감사용역은 약 72.98헥타르의 토지취득면적에 이른다. 토지 취득, 철거, 재정착에 대한 총 투자액은 잠정적으로 40억 1900만 위안으로 추산됩니다.
1. 이 프로젝트는 Tongzhou District Zhangwan Town에 위치하고 있으며 북쪽은 Jingtang Road, 서쪽은 Zhangfeng Road, 남쪽은 Zhangjiawan South Street, 동쪽은 Baofeng Road로 둘러싸여 있습니다. 이 프로젝트에는 약 72.98헥타르의 토지 취득 면적이 포함됩니다.
본 프로젝트의 직접 투자액은 40억 1900만 위안으로 잠정 추산된다. 집단토지 취득 및 철거(국유토지 및 주택수용), 도시 기반시설 건설, 토지 시장진입, 정착주택 건설, 주민정착 완료 등 전 과정에 사용됩니다.
장자완 디자인 타운은 베이징-하얼빈 고속도로 북쪽, 6환 도로 동쪽, 대운하 서쪽에 있는 시 부도심 11군 구역에 위치하고 있습니다. 계획면적은 약 5.4평방킬로미터이다. 부도심 155평방킬로미터 내에서 기술 혁신을 산업 방향으로 삼는 유일한 핵심 단지로, 앞으로는 혁신적 디자인과 도시 기술을 집중적으로 활용하여 중관촌 특색 산업단지를 조성할 예정입니다. 장자완 디자인 타운은 전체적으로 '디자인 타운, 스마트 타운, 다이내믹 타운'으로 자리매김하고 디자인 타운 창업지역과 확장지역을 핵심으로 '1중심 3구역'의 산업 공간 배치를 구축할 계획이다. 대규모 디자인 산업을 창출하고, 디자인 타운의 산업 발전을 위한 시작 자극을 구축합니다.
2. 지난해 공개된 입찰감사 공고에 따르면 해당 프로젝트의 부지면적은 약 227.19헥타르이며, 직접투자액은 잠정적으로 162억2300만 위안으로 추산된다.
프로젝트 위치: 본 프로젝트는 Tongzhou District Zhangwan Town, Nanxuchang Village 토지 및 Taiyuyuan Community 동쪽, Jingha 고속도로 남쪽, East Sixth Ring Road 및 Taiyuyuan 서쪽에 위치하고 있습니다. 커뮤니티 북쪽에는 Queen Mother Xiao River와 Sixth Ring Road가 있습니다.
이 프로젝트는 East Sixth Ring Road 동쪽, Liangshui River 서쪽 Zhangjiawan Town에 위치하고 있으며 북쪽은 Shiyuan Street, 남쪽은 베이징-하얼빈 고속도로와 경계를 이루고 있습니다.
기존 정보를 바탕으로 주택개량사업 지역은 주택개량사업을 위한 재정착주택 위치로 파악됐다. 2018년 말에 토지 관리 규정이 발표되었습니다. 앞으로 이 지역에는 학교, 기업, 공원, 녹지 및 기타 지원 시설이 제공될 예정입니다.
3. 베이징 건설 엔지니어링 부동산 회사는 Tongzhou District Zhangjiawan Town, Shiyuan, Kuanjie 및 Nanxuchang Village의 Zhangwan Town Village, Lichan Nunnery, Tangxiaozhuang, Shiyuan, Kuanjie 및 Nanxuchang Village의 판자촌 재건 프로젝트에 대한 입찰에서 승리했습니다. 이 프로젝트에는 6개 마을의 농가 부지에 3,183가구가 참여하고, 등록 인구는 약 6,000명이며, 건축 면적은 약 800,000㎡의 철거 주택입니다.
약 600,000제곱미터에 달하는 고품질 재정착 주택이 판자촌 개혁 지역의 원래 부지에 건설될 예정이며, 이는 장자완 고대 도시의 전반적인 계획 및 설계와 통합될 것입니다. 정착촌의 디자인 컨셉은 고대 북부 건물의 대칭성과 울타리 등의 요소를 통합한 것입니다. 렌더링에서 볼 수 있듯이 정착촌의 지붕은 모두 파란색 벽돌과 검은색 타일로 디자인되었으며 돌출된 처마는 위엄 있고 우아합니다. 동시에 각 건물의 숫자는 두 개로 나누어져 있으며 이는 중국 건축의 대칭적인 아름다움과 일치합니다.