1. 장춘 공공임대주택 관리
1. 창춘시 동급 공공임대주택은 등록절차에 있어서 공동체나 거리, 구를 거쳐야 한다. 신청 시 부처 주택보안부, 시영주택보안부에서 3단계 심사를 실시하며, 자격을 갖춘 사람이라면 구·시 차원에서 홍보를 진행한다. 추첨 및 임대료 할당 과정.
2. 임대료 배정 절차는 유관부서, 언론, 신고가족대표, 공증기관 등의 감독 하에 추첨 및 임대업무가 공개적으로 진행됩니다. 개방성과 공정성의 원칙에 따라 엄격하게 수행됩니다. 통합추첨 이후 주택보안부의 정리, 보장가족의 자연퇴출 등의 요인으로 인해 비어 있던 주택은 대기순번에 따라 순차적으로 채워지게 됩니다.
3. 일상적인 관리는 보장가족 입주 후 매년 주택보안부에서 자격심사를 실시해 부동산, 소득, 산업·상업 등록정보 등의 정보를 비교한다. 자격이 양립할 수 없는 것으로 확인되면 주택 보안 부서는 규칙을 위반한 가족을 퇴거시킵니다. 동시에, 위탁운영단위는 정기적인 방문점검을 실시하여 전대, 대출 등 불법이용을 방지하도록 하고 있습니다. 이와 함께 공공임대주택 이용 실태를 비정기적으로 불시점검하고, 신고 단서를 토대로 표적 방문을 실시해 전대·임대 가구를 적발할 계획이다.
임대주택을 임차하기 위해 허위 증명자료 등 부정수단을 제공한 사실을 직장에서 발견한 경우, 공공임대주택을 전대, 대부, 기타 불법적으로 사용한 사실을 발견한 경우에는 임대차계약을 체결하게 됩니다. 즉시 해지되는 경우 해당 주택을 회수하거나 순환이 취소되며, 동시에 공공임대주택 관리파일에 후보자 자격이 기록되며, 신청자는 5년 이내에 다시 공공임대주택을 신청할 수 없습니다.
4. 관리 방식 측면에서 주택청은 올해부터 주택 보장 가족의 재산을 봉쇄하고 주택 보장 가족 구성원의 부동산 구입을 제한하는 조치를 시행했습니다. 주 신청자와 동일한 주택 보장 신청자의 이름이 부동산인 경우 해당 부동산은 잠기며 주 신청자와 첫 번째 및 두 번째 신청자의 이름을 변경하거나 부동산을 양도하거나 담보로 설정할 수 없습니다. 현재 부동산이 없는 분은 집을 구입하기 전에 먼저 주택담보에서 적극적으로 탈퇴해야 합니다. 그렇지 않으면 주택 매매계약(중고 매매 포함)을 체결할 수 없습니다. 각 교체 라운드 동안 대기자 명단에 있는 후보자의 자격도 다시 검토됩니다. 대기자 명단에 있는 후보자의 조건이 변경되어 더 이상 보호 자격을 충족하지 않는 것으로 확인되면 교체됩니다. 만들어지지 않습니다. , 장춘시 주택도농개발국은 《장춘시 공공임대주택(저임대주택) 특별조사 실시계획》을 발표하고 관련 사업을 상시 진행하고 있으며, 공공임대주택 관리의 정교함과 엄격함을 추구합니다.
2. 장춘 공공임대주택 신청조건
장춘 공공임대주택 공급범위는 도시 중하위소득층, 기술근로자 등으로 잠정 결정됐다. 도시에 새로 취업한 중등졸 이상 근로자와 도시에 새로 취업한 중등기술 이상의 학위를 가진 근로자.
1. 공공 임대 주택을 신청하는 도시 중저소득 가구는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
(1) 이 도시에 도시 가구 등록이 있어야 합니다.
(2) 이 도시에는 주택이 없습니다.
(3) 가족의 1인당 소득이 규정된 소득 기준을 충족합니다.
2. 기술 중등학교 이상의 학위를 가지고 이 도시에 새로 고용된 직원이자 공공 임대 주택을 신청하는 직원은 동시에 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1 ) 중등 기술 이상의 학위를 가지고 있고 고용주가 노동 계약을 체결했습니다.
(2) 이 도시에는 주택이 없습니다.
(3) 1인당 소득 해당 가족이 규정된 소득 기준을 충족합니다.
3. 이 도시에서 안정적으로 고용되고 공공 임대 주택을 신청하는 이주 근로자는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 이 도시에서 연금 보험을 납부했습니다. 총 2년 이상(2년 포함) 도시에 거주했으며,
(2) 이 도시에는 주택이 없습니다.
(3) 가족의 1인당 소득 정해진 소득 기준을 충족합니다.
4. 각급 정부가 소개한 특별 전문가, 지방자치단체 이상 모범 노동자, 국가적 영웅, 상이군인, 순교자 생존자(순교자의 부모 또는 간병인, 배우자, 자녀), 순직 및 질병으로 사망 무주택 유족, 2급 이상 유공자 등은 공공임대주택 신청 시 소득제한이 적용되지 않습니다.
5. 저임대주택 보장요건을 충족하는 가족, 공공임대주택 요건을 충족하는 상이군인, 순교자, 순직 또는 순직한 군인의 유족 질병이 있는 경우, 시내의 용감한 자원봉사자 가족에게 공공주택 임대 우선권을 부여합니다. ***임대주택.
3. 장춘시 공공임대주택 신청에 필요한 서류
공공임대주택을 신청하려면 주신청자가 시영주택에서 설치한 공공임대주택 접수처로 가야 합니다. 보안 부서 신청 시 다음 자료를 동시에 제공해야 합니다.
1. "공공 임대 주택 신청서"
2. *** 공동 신청자 상황 입증 자료(고용주가 있는 경우 직장에서 소득증명서를 발급하며, 실업자, 개별공상가구, 퇴직자에게는 소득증명서를 발급한다. 조사 후 거리 사무소에서 발급)
3, 가족 주거 상황 증명서(임대 계약서 및 기타 증명서)
4. 모든 구성원의 신분증 및 호적부 가구
5. 주 신청자 및 *** 동일 신청자의 혼인관계 증명서(결혼등록부에서 발행한 미혼증명서, 혼인증명서, 이혼증명서 등)
6. "주택 보장을 신청하는 가족 소득, 재산 및 관련 정보 확인을 위한 위임장";
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7. 관련 규정에 따라 우선 보장을 받고 관련 인증 자료를 제공해야 합니다.
앞 단락의 자료 외에도 기술 중등 학교 학위 이상을 가지고 이 도시에 새로 채용된 직원은 공공 지원을 신청합니다. 임대 주택은 또한 대학 졸업 증명서와 노동 계약서를 제공해야 하며, 이 도시에 안정적으로 고용된 이주 노동자는 공공 임대 주택을 신청할 때 노동 계약서와 연금 보험 예금 증명서도 제공해야 합니다(사용자가 발행).
수락 기관이 업무상 필요에 따라 지원자에게 기타 관련 자료 제공을 요구하는 경우 지원자는 이를 제공해야 합니다.
주의사항: 공공임대주택 신청 시 제출한 자료에 각종 증명서가 포함된 경우, 주 신청인이 확인을 위해 원본을 제출하고 본인이 서명하고 확인한 사본을 제출해야 합니다. 주신청자는 신고서의 진위 여부에 대해 책임을 질 것을 약속해야 합니다.
4. 창춘시 공공임대주택 신청절차
위의 신청자료를 제출한 후 관련 부서 및 기관은 다음 절차에 따라 공공임대주택 신청을 검토합니다.
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1. 공공임대주택 접수처에서 신청서를 접수하고 신청서 원본을 확인합니다.
2. 공공임대주택 접수처는 신청접수일로부터 15일 이내에 신청가족이 거주하는 지역의 주택보안관리부서에 신청서류를 제출하여야 한다. 본 시에 등록된 가족은 호적등록 소재지 행정구역을 기준으로 하고, 본 시에 등록되지 않은 가족은 주 신청인의 직장이 위치한 행정구역을 기준으로 신고합니다.
3. 구청 주택보안관리부서는 신청서 접수일로부터 15일 이내에 신청가족의 소득, 주택 등이 규정된 조건을 충족하는지 여부에 대한 예비 의견을 제시합니다. 예비심사를 통과한 사람은 7일 동안 구 주택보안관리부 명단에 게시됩니다. 공고 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우, 사전심사 의견 및 신청자료를 시영주택 보안관리부에 보고합니다.
4. 시영주택보장관리부서는 사전심사의견 및 신청자료를 접수한 날로부터 30일 이내에 신청자의 소득, 재산, 주택 및 기타 조건에 대한 심사의견을 제공합니다. 가족이 규정된 조건을 충족합니다. 심사에 합격한 가구는 15일간 시영주택안정부동산관리국 홈페이지에 공고되며, 이의가 없거나 근거 없는 이의가 있는 가구는 공공임대주택 확보 대상자로 확정되어 일괄 등록되며 대기에 참여하게 된다. 목록. 보증 이행 상황은 장기적으로 시립 주택 보장 및 부동산 관리국 웹사이트를 통해 대중에게 공개됩니다.
5. 심사 후 규정된 조건을 충족하지 못하는 경우, 구 주택보안관리부서는 심사 종료 후 3일 이내에 신청서 접수처에 서면으로 통보하며, 접수처는 신청자에게 통보합니다. 서면으로 작성하고 그 이유를 설명하십시오.