김창이 적립금을 추출하는 데 필요한 자료는
1, 신분증 자료: 신청자 신분증 원본 추출.
2, 신청자의 배우자를 동시에 추출하여 결혼 증명서 원본과 배우자 신분증 원본을 제공한다.
3, 신청자의 상속인 또는 유증자가 추출한 것을 추출하여 상속인 또는 유증자 신분증 원본 및 공증된 상속협정이나 공증의 유언장, 인민법원의 조정서 등 재판서, 인민법원에 의해 확인된 인민조정위원회가 발행한 상속조정 계약서 원본을 제공한다.
4, 업무 증명서 자료 추출: 신규 상품 주택을 구입하는 것은 부동산 관리 부서에서 등록한 주택 구입 계약, 계약금 송장 또는 부동산 소유권 증명서, 주택 구입 송장, 증서세 송장을 제공합니다.
5, 재거래 주택 구입 후 부동산 소유권 증명서, 증서세, 부가가치세 송장 제공.
6, 보장된 주택을 구매할 수 있는 준구매증명서, 구매계약 (계약) 또는 부동산권증서, 구매대금송장.
7, 철거 주택 매입을 위한 철거 보상 안치계약 (계약) 또는 매입한 철거 안치부동산권증서, 매입금 송장, 증서세 완세증명서.
8, 경매주택 구입을 위한 주택경매 거래확인서, 주택소유권증, 주택구매대금송장.
9, 자택 건설을 위한 건설 계획 허가 증명서 자료, 건축대금 인보이스 제공.
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11, 자택을 정비하는 기존 주택 소유권 증명서 (또는 부동산 소유권 증명서), 주택안전감정보고서, 수리비용 인보이스.
선순위 기금 인출 기준:
1, 지불 시간 기준 지역마다 예치시간에 대한 기준이 다를 수 있으며, 일반적으로 개인이 적어도 6 개월 이상 연달아 예치해야 한다.
2, 예금 한도 기준: 개인이 주택 적립금을 납부할 때 현지 적립금 관리센터에서 규정한 예금 비율과 금액에 따라 납부해야 합니다. 지역마다 예치액에 대한 기준이 다를 수 있으며, 일반적으로 개인이 매월 예치된 금액은 현지에서 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.
3, 추출 사유 기준: 개인이 주택 적립금을 추출할 때 현지 적립금 관리 센터의 규정에 부합하는 추출 사유 증명서를 제공해야 합니다. 추출 사유에 대한 기준은 지역마다 다를 수 있습니다. 일반적으로 주택 구입, 임대, 주택 대출, 의료 지원, 퇴직 등이 포함됩니다.
4, 위반 기록 기준 없음: 개인은 주택 적립금을 예치할 때 정해진 시간과 금액에 따라 예치해야 하며 관련 규정과 절차를 준수해야 합니다. 개인이 불법 예치금 납부, 적립금 체납과 같은 행위가 있을 경우 주택 적립금 추출 입건 기준에 영향을 미칠 수 있다.
요약하면, 주택 선불금은 선불금을 직접 사용할 수 없고, 주택 구입자가 선불금을 선불한 다음 직접 현지 주택 적립금 관리센터에 가서 계좌 내 저장잔액을 추출해야 한다. 인출된 적립금 총액은 주택총액보다 낮아야 하며, 대부분의 도시에서는 적립금을 사용하여 첫 스위트룸을 구입하며, 선불비율은 20% 미만이어야 한다.
법적 근거:
"중화 인민 공화국 * * * 및 국가 주택 적립금 관리 규정 제 24 조
직원은 다음과 같은 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있습니다
(b) 퇴직, 퇴직;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것
(4) 출국 정착;
(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항에 따라 직원 주택 적립금을 인출하는 사람은 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. 상속인도 유증자도 없고, 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액은 주택 적립금의 부가가치수익으로 포함된다.