어저우 홍롄호 주택 가격이 하락한 이유는 어저우가 현재 인구수출 단계(우한으로)에 있고 전반적인 주택 구입 수요가 약하며 주택 가격 여유가 있기 때문이다. 증가가 제한됩니다.
게다가 어저우의 연봉 수준이 우한보다 낮아 고급 인재들에게 매력이 떨어진다는 점은 현지 부동산 시장의 약점이 됐다. 어저우 공항 건설은 지역 주택 가격에 어느 정도 이익을 주었지만, 이 프로젝트는 또한 더 큰 불확실성에 직면해 있어 많은 투기꾼들이 주저하고 있습니다.
최근 주택 가격 추세로 볼 때 어저우에서 주택을 구입해 돈을 버는 사람들의 비율은 높지 않고, 중고 주택은 여전히 팔기 어렵다.
앞으로 우한과 가까운 어저우 지역의 주택들은 평가가 높아질 여지가 있을 것이다. 지역적 관점에서 볼 때 양쯔호(梁子湖), 거뎬(岩井), 홍련호(洪亮湖), 오통호(五丹湖) 등 지역은 우한과 어저우(Ezhou) 간 도시철도 지역 통합이 진전됨에 따라 향후 이들 지역의 주택가격이 급등할 수 있다. 단기적으로 어저우 전체 주택 가격은 스태그플레이션을 유지하거나 소폭 조정될 것입니다.
중장기(5~10년)에 어저우 전체 주택가격은 1만위안을 넘거나 평방미터당 1만3000위안 가까이 오를 것으로 예상된다.