오르도스가 '유령도시'가 된 주된 이유는 심각한 인구 손실로 인해 자원이 고갈되면서 많은 오르도스 사람들이 더 나은 일자리를 찾기 위해 고향을 떠났고, 이로 인해 막대한 손실이 발생했다. 오르도스의 많은 주거 및 상업 지역은 비어 있고 "유령 도시"가 되었습니다.
경제 발전은 불균형하다. 오르도스의 경제 발전은 주로 에너지와 중공업에 의존하고 있으며, 이러한 산업의 발전은 종종 대량의 실업과 인구 유출을 동반하여 도시의 기반시설 건설과 주민들의 생활을 불편하게 만든다. 생활 수요가 부족해 완전한 만족으로 인해 도시 공실 현상이 더욱 악화되었습니다.
부동산 시장이 미성숙하고 시장 메커니즘이 완벽하지 않아 부동산 붐에 힘입어 개발자들이 부동산 프로젝트를 많이 개발하지만, 도시 인구가 느리게 증가하여 주거용 주택이 많이 발생합니다. 상업용 부동산이 비어 있습니다. 동시에 정부의 토지공급 정책도 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있다.
지속적인 산업 지원이 부족하여 오르도스 경제의 번영은 주로 자원 추출에 달려 있습니다. 그러나 이 산업은 자원 고갈과 점점 더 심각한 환경 문제로 인해 지속 가능성과 안정성이 부족합니다. 경제 발전 모델은 지속 불가능해지며 도시 공실 현상은 더욱 악화될 것입니다.