< P > 집값 상승으로 중고집을 사야 하는 사람들이 많다. 중고주택은 사람들이 이미 살던 집이고, 보통 비교적 오래되었지만, 주거기간이 길지 않은 사람도 많다. 하지만 중고주택 구입에 대해 잘 모르는 사람들이 많다. 그렇다면 햇빛 여경 중고주택은 어떻게 살 것인가? 중고실의 교방 세부 사항은 무엇입니까? 이제 여러분께 소개해 드리겠습니다.
1, 선샤인 라이트 중고방 구매 방법
1. 먼저 면적
많은 사람들이 아파트 형태를 보면 각 방의 면적을 무시하고 방 안을 볼 때 셀 안의 다른 공간에 상대적으로 합리적인 면적이 있어야 한다. 주거 기능 분석에서 주방의 합리적인 면적은 4 평방미터에서 5 평방미터 사이여야 하며, 화장실은 주방과 분리되는 것이 가장 좋으며, 인접하지 않고, 3 가구 이상 2 개의 화장실이 있어야 한다. 안방의 합리적인 면적은 13 평방미터에서 14 평방미터 사이에 있어야 하고, 거실의 면적은 최대한 커야 하며, 홀 안의 문 수는 최소화해야 하며, 집은 정사각형이어야 하며, 경사각은 없어야 한다.
2. 둘째,
를 향하는 좋은 방향은 창문을 통해 많은 양의 햇빛이 방으로 직접 들어오도록 하고, 빛, 온도, 위생 상태와 같은 주택 실내 환경을 개선하여 거주자들의 심신 건강에 매우 좋다. 베이징 지역에서는 정남향으로 직사면을 받는 것이 가장 크고, 시간이 가장 길며, 남동, 남서서 105 도 내에는 직사실이 있고, 북동, 북서 75 도 내에서는 하루 종일 직사실이 없습니다.
3. 그런 다음 찬물과 뜨거운 물
을 보면 수도관에서 물이 새지 않는지 어떻게 알 수 있습니까? 수도관 주변에 물때가 있는지, 물이 노랗게 변하는지 보아야 한다. 욕조 검사: 수도꼭지가 잘 통하는지, 물을 가득 채운 후 배수가 가능한지 확인해 보세요. 집에 물이 있는 곳만 있으면 반드시 일일이 점검했을 것이다. 화장실과 주방의 뜨거운 물 상황이 검사의 우선 순위다.
2, 중고주택 양도세부 사항
1. 물, 전기, 석탄 인벤토리 및 양도 쌍방이 함께 상수도 회사, 전력회사, 가스회사에 이전 수속을 하고 직원에게 기타 비용 지출이 있는지 물어본다. 그런 다음 양측은 최종 지불 서류에 기재된 수치와 주택표구의 차이에 따라 단가에 따라 결산을 진행한다.
2. 전화, 광대역 양도가 집을 살 때 분양가의 전화번호를 연장할 필요가 없는 경우, 상가는 통신회사에 가서 해당 번호를 로그아웃하거나 이전한 다음, 하가는 별도로 설치전화를 신청할 수 있다. 집을 사려면 분양가의 전화번호를 연장해야 한다면 매매 쌍방이 함께 통신부서에 가서 이전 수속을 처리하고, 분양일을 기준으로 통화료를 결산한다.
3. 수리기금 양도부동산관리부의 규정에 따라 주택양도시 수리자금계좌의 잔금은 환불되지 않으므로 보통 상가는 수리기금을 증정하여 부동산회사에 가서 이름 변경 수속을 하면 된다. 열쇠를 점검하고 다음 집에 넘겨주는 열쇠로는 방 열쇠, 단위 대문 열쇠, 도난 방지 문 열쇠, 우편함 열쇠 등이 있으며, 하가는 각각 따로 보관해야 한다.
중고주택도 시장에서 비교적 잘 팔리고 있습니다. 집값이 너무 비싸고 중고주택이 상대적으로 싸기 때문에 선샤인 라이트 경중고주택이 중고주택과 어떤 교방 세부 사항을 구매하는지, 위의 편제 소개를 통해 모두 알 수 있을 것 같습니다.