은퇴자도 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있지만 대출 신청 조건을 충족해야 하며, 65세 미만, 여성은 60세 미만인 경우 조기 퇴직하는 경우도 있다. 대출을 통해 주택을 구입할 수 있지만, 은퇴한 남성의 대다수는 대출 기간에 신청자의 연령을 더한 금액을 초과할 수 없다고 규정하고 있습니다. 70년이므로 대출 신청 기간은 상대적으로 짧을 것입니다. 대출 위험을 줄이기 위해 은행은 신청자의 자녀에게 공동 상환자를 요구할 수도 있습니다.
대출신청시 신분증, 호구부, 혼인증명서, 소득증명서 등을 함께 제출해야 하며, 가족 단위로 주택을 구입하는 경우에는 남편과 부부 모두의 정보도 함께 제공해야 한다. 제출된 정보를 은행에서 확인한 후, 해당 정보를 검토하고 승인하면 신청자에게 대출 통지가 전달됩니다. 하지만 은퇴하고 나이가 들수록 건강 문제가 생길 수밖에 없다. 대출금 상환이 보장되지 않는 청년들과 달리 은행에서는 문제를 피하기 위해 퇴직자들이 대출을 신청할 수 있는 비율이 상대적으로 낮다.