첫째, 전례 없는 할인과 가격 상승을 앞두고 있습니다.
"상위 XXX는 XXX 할인 가능", "마지막 집 프로모션", "마지막 날 프로모션". 이는 가장 흔한 프로모션 광고 중 하나로, 구매자에게 긴장감을 불러일으키고 놓치면 이 혜택을 받을 수 없을 것 같은 느낌을 줍니다. 이런 종류의 광고에 '당첨'되었다면 결제하세요. 이러한 유형의 프로모션을 확인하는 가장 쉬운 방법은 분양 사무소에서 판매 관리 서한을 확인한 다음 주택 당국의 웹사이트에서 온라인 서명 현황을 확인하는 것입니다. 일반적으로 개발자가 프로모션에 사용하는 특별 제안은 어떤 식 으로든 결함이 있으므로 소비자는 속지 않아야합니다.
둘, XXX 평균 가격, 도시에서 가장 낮습니다.
이런 종류의 광고는 집값과 직결됩니다. 소비자는 종종 영업소로 달려갈 여유가 있습니다. 결과는 광고보다 가격이 훨씬 높거나 광고 가격에 맞는 집이 매물로 나오는 등 정반대의 경우가 많습니다. 구매자가 광고 메시지의 영업소로 가도록 유도하는이 직접 가격은 가장 큰 목적을 달성했으며 구매자를 영업소로 데려 오는 것이며 나머지는 부동산 컨설턴트가 해결할 것입니다.
셋째, 하나 사면 하나 공짜
이 하나 사면 하나 공짜 속임수는 일반적으로 지역 선물입니다. 진짜 1+1 공짜는 아니지만 요즘처럼 부동산 가격이 높은 상황에서 지역을 선물할 수 있다는 것은 좋은 일입니다. 하지만 개발업체의 토지 매입 비용이 워낙 높은데 어떻게 이렇게 쉽게 공짜로 줄 수 있을까요? 개발자의 눈에는 무상 제공 지역은 보통 "도둑질"입니다.
이런 종류의 면적은 보통 "불법 건축 면적"과 "공공 면적"에서 비롯됩니다. 실제 선물 면적은 소유자에게 법적 재산권을 부여할 수 있지만 실제로 개발자가 선물하는 것은 창문, 정원, 발코니, 테라스, 발코니, 지하실 및 기타 영역입니다. 이러한 장소의 면적 중 일부는 집 정원과 같이 소유주가 소유한 상태여야 하며 폐쇄된 발코니는 면적의 절반, 발코니는 완전히 포기해야 하며 다락방, 지하실의 순 높이가 2.1m 미만인 경우 바닥 면적에 포함되지 않습니다. "훔치는"면적은 개발자가 스위트 룸의 바닥 면적을 줄이기 위해 몇 가지 특별한 계산 방법을 통해 개발자를 말하며 실제 스위트 룸 면적은 "보너스 면적"의 추가 부분 인 더 크므로 개발자가 세금을 줄일 수 있습니다.
넷째, 문 밖에는 지하철이 있고 유명한 학교가 아래층에 있습니다.
학교와 지하철은 부동산 판매에 훌륭한 도구입니다. 하나는 교육 자원이고 다른 하나는 대도시에서 거의 완벽에 가까운 교통의 이점입니다. 분양업자들은 부동산을 판매할 때 이러한 장점을 강조하며, 심지어 "대규모 생활 커뮤니티", "주변에 번화한 비즈니스 서클", "프로젝트에 자체 유치원과 초중등학교가 있습니다", "프로젝트에 자체 유치원과 초중등학교가 있습니다", "프로젝트에 자체 유치원과 초중등학교가 있습니다" 등 시대 주택 판매에서 이를 자랑하기까지 합니다. "이 프로젝트에는 자체 유치원과 초등 및 중등 학교가 있습니다", "문 밖에는 지하가 있습니다". 집이 시작되지 않았을 때 사전 판매로 인해 나중에 계약이 체결 되었기 때문에 나중에 이행 할 수 없더라도.
다섯째, 집주인으로서 집을 사는 것이 쉽습니다.
"집주인이면 집 사기가 쉽다" "3대를 키울 수 있는 가게" 등의 광고는 여전히 인기가 있습니다. 이는 투자 가치 상승을 암시하는 광고입니다. 새로운 광고법이 시행된 후 이러한 광고는 법 위반으로 의심받고 있습니다. 상가를 전세로 구입하는 것은 많은 사람들에게 꿈이지만 비핵심 지역의 상가도 위험합니다.
(위 답변은 2016-02-21에 게시된 답변으로, 현재 부동산 매입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다).
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