허페이 포럼 5년 전, 성도인 화이허로 보행자 거리 40번지에 위치한 1,200제곱미터 규모의 매장 임대료는 연간 50만 위안이었습니다. 5년 계약이 만료된 뒤 집을 임대한 요식업 회사가 이곳에서 계속 영업을 하려고 했을 때 임대료가 연간 301만 위안까지 오른 것으로 나타났다. 세입자는 떠나기를 거부했고 집주인은 집을 인수하여 다른 사람에게 임대하기를 원했습니다. 결국 두 당사자는 법원에 가야했습니다. 허페이 보행자 거리(Hefei Pedestrian Street)에서는 높은 임대료로 인해 많은 사업체가 사라졌습니다. 18㎡ 미만이면 집주인이 임대료를 200만 위안 이상으로 올려주므로 ㎡당 연간 임대료는 최대 10만 위안까지 올라간다. 그런데 아주 이상한 현상은:
보행자 거리를 무심코 걷다보면 이제 Xtep 하나에 노점상이 5개나 있다는 것을 알게 됩니다. 브랜드. Peacebird는 Suzhou Road 교차로와 Hanshan Road 교차로에 2개의 매장을 포함하여 보행자 거리 전체에 5개의 매장을 오픈했습니다. 이 밖에도 세미르(Semir), 탕시(Tangshi), 홍싱에르케(Hongxing Erke) 등 3개 이상의 브랜드가 있다.
매장 임대료가 너무 비싼데, 이 브랜드들은 어떻게 그렇게 비싼 임대료를 감당할 수 있을까? 쑤저우로에 있는 KFC는 600만 위안이라는 높은 임대료 때문에 쫓겨났다. 이 가게들이 그렇게 수익성이 있을까?