임대한 집은 입주한 지 얼마 되지 않아 먼저 그물을 끊은 후 전원이 꺼졌다.
무정 (가명) 은 지난 9 월 하남 왕위 자산관리유한공사 (이하' 환락 아파트') 의 집을 속임해 3 개월 임대 계약을 체결했다. 입주한 지 불과 4 일 만에 아파트 방이 끊어졌을 줄은 생각지도 못했다. 입주한 지 보름도 안 되어 물이 끊겼다.
10 월 10 일 오전 허난성 정저우 시민 무정이 펑파이뉴스 품질보고 불만 플랫폼 (WWW.thepaper.cn/ConsumersComplaint.JSP) 에 이를 반영했다.
한편, 집을 유망 아파트에 임대한 집주인이 지난 9 월 아파트 3 개월 9000 원의 임대료를 받았어야 했다고 펑파이뉴스 측에 반영했지만, 그녀는 아직 이 돈을 받지 못했다.
어떤 세입자는 방문이 변경 잠금 통지를 받았다고 말했다. 응답자들은 정주항동로 사무소 영월로 지역사회 오성 주임을
정저우 항해동로 (Yingyue Road Office) 에 소개하면서 아파트가 파산한 것이 아니라 법인이 정주비슨 다미 아파트 관리유한회사에 회사를 양도했고, 양측은 임차인 보증금, 임대료, 집주인의 전세 등 자금 인계가 잘 되지 않아 일부 임차인과 집주인의 이익이 훼손됐다고 소개했다.
현지 경찰, 거리사무소 및 세입자 다방면 출처 소개, 10 일 오후 정부 관련 부처가 회사 직원, 임차인 및 집주인 협상을 조직했다.
오성 주임은 현재 쌍방 협상을 조직하고 있으며, 커뮤니티 측은 두 회사가' 임차인과 집주인의 피해 이익' 에 대한 초보적인 방안을 제시할 것을 건의하고 있다고 펑파이뉴스 측에 말했다. 두 회사의 다른 문제들에 관해서는, 지역사회 측은 법적 수단을 통해 해결할 것을 건의한다. 그러나 아직 해결 방안을 협의하지 않았다.
임차인: 임대한 지 반달도 채 안 되어 인터넷 정전
임대 계약은 9 월 23 일에 효력이 발생한다.
무정이 예상하지 못했던 것은 그가 임대한 방이 9 월 27 일 이유 없이 인터넷을 끊었다는 것이다. 입주한 지 불과 13 일 만에 방 전원이 갑자기 꺼졌다. 방은 계속 살 수 없었고, 어쩔 수 없이 그와 여자친구는 어쩔 수 없이 친구의 집을 빌려야 했다.
같은 아파트에서 임대한 최현 (가명) 도' 그녀를 화나게 한다' 는 경험을 했다. 10 월 9 일 오전, 그녀의 집주인이 집에 와서, 마치 아파트가 이미 자신의 1 개월 임대료를 밀린 것처럼, 지금은 방을 회수하고, 잠금 회사 직원을 찾아 문을 강제로 바꿔야 한다고 말했다.
다방면으로 조율한 후에도 집주인은 최현에게 일주일 후에 이사를 가라고 통보했다.
무술은 네트워크 전원 차단 문제를 해결하고자 합니다. 그는 수리노동자와 하얏트 아파트 집사에게 전화를 걸어 자신이 이미 아파트에서 해고되었다고 말했고, 후자는 "신구회사가 인수인계를 하고 있으니 과정이 필요하다" 고 말했다.
< 임대료를 냈는데 인터넷 정전이 됐다는 난처한 상황에 직면하여 무정은 "아파트가 빨리 이 일을 해결할 수 있다면 계속 임대할 것" 이라고 펑파이뉴스 측에 소개했다. 만약 가능한 한 빨리 이 일을 잘 해결할 수 없다면, 관련 측이 나의 미효력 임대료 등의 비용을 환불해 주시기를 바랍니다. "
집주인: 4 개월 임대료 체납
< P > 2018 년 3 월부터 왕위 아파트와 계약을 맺은 후 오용 (가명) 은 유휴주택을 한 달에 3000 원 가격으로 왕위 아파트 관리에 임대하고 오용은 분기별로 아파트 측에 요금을 청구했다. 오용은 지난해 3 월부터 분기별로 아파트 임대료 지불을 받았지만 지난 6 월 마지막 대금을 받은 뒤 10 월까지 아파트 같은 이체를 받지 못했다고 소개했다.
이후 오용은 이전에 연락한 유망 관계자를 찾아 상황을 물었지만, 상대방은 이미 사직하여 이 일을 처리할 수 없다고 말했다.
또 다른 집주인 왕결 (가명) 은 지난해 7 월부터 집을 아파트처럼 임대해 매달 2000 원, 분기당 6000 원에 임대한다고 펑파이뉴스 측에 알렸다. 그는 연이어 세 차례나 즐거운 아파트 쪽에서 전출된 임대료를 받았다. 하지만 올해 4 월 이후 지금까지 그녀는 더 이상 임대료를 받지 못했다. 현재 yueru 아파트는 이미 4 개월의 임대료를 연체했다.
회사: 정상적인 경영을 유지할 수 없는
회사의 사업 범위는 다음과 같습니다: 기업 투자 관리; 기업 경영 컨설팅 등 자신의 자금으로 부동산 산업, 인터넷 산업, 서비스업에 투자하다. 부동산 서비스 (유효한 자격 증명서로 운영) 등.
임차인이 제공한' 하남 유예자산관리유한공사 공고' 에 따르면 시장 환경상의 이유로 이 회사가 구성한 분산 아파트 1600 채는 막대한 경영과 자금 압박에 직면해 현재 정상적인 경영을 유지할 수 없게 됐으며 최근 회사 경영 압력으로 인해 고객에게 초래된 문제와 불편에 대해 사과했다.
앞서 언급한' 공고' 에 따르면 회사의 전체 원주주들은 2019 년 9 월 인수합병자 정저우 비센다미 아파트 관리유한회사 (이하' 비센다미') 를 받아들여 왕위 아파트 인수합병을 재편했고, 원주주들은 모든 주식을 비센다미에게 양도했고, 지분 양도 및 공상변경을 진행했다 쌍방의 지분 양도협정에 따르면, 계약 체결 후 아파트와 그 팀의 퇴출, 회사 경영 관리 및 주택 관리 등은 모두 인수측이 전적으로 책임진다.
이' 공고' 는 2019 년 10 월 3 일' 하남 왕위 자산관리유한공사' 라는 빨간 공인을 게재했다.
10 일 오후, 펑파이뉴스 (Wuyue 아파트) 의 한 지아 (Jia) 책임자로부터 Yuyue 아파트가' 새 회사' 로 넘겨져 지분 변경을 완료했다는 사실이 확인됐다. "자금 체불" 문제에 관해서는 경찰, 거리사무소 등 관련 부처가 이미 조정조사에 개입했다.
공식: 회사 양도중 자금이 인계되지 않아
10 일 오후 펑파이뉴스 정주시 공안국 이리강 분국 지휘실에서 오후에 이미 여러 명의 세입자 신고를 받았고 민경은 이미 현장에서 이 일을 조율하고 있다는 것을 알게 되었다. 협상 결과에 관해서는 상대방이 잘 모른다고 말했다.
앞서 언급한 경찰 지휘실, 거리사무소 및 세입자 다방면 소개로, 10 일 오후, 거리사무소 및 지역사회 측은 이미 관련된 다방면을 조직하여 협상을 진행했다.
< P > 이 일에 대해 다방면으로 협상한 정저우 항해동로 거리 사무소 영월로 커뮤니티 오성 주임은 아파트가 소문에 나오는' 파산' 이 아니라 법인이 이 회사를 비센다미에게 양도하고 임차보증금, 임대료, 집주인의 주택 임대료 등 자금 인계에 합의하지 못한 것으로 알려졌다.
오성 주임은 협상회에서 현지 경찰 인사, 거리사무소, 아파트 관계자, 비슨 다미 관계자, 임차인, 집주인 등 200 여 명이 협상에 참여했다고 소개했다.
< P > 오 주임은 현재 지역사회 측이 두 회사의 협상을 조직하고 있으며, 두 회사가' 임차인과 집주인의 피해 이익' 에 대한 예비 방안을 제시하여 이 일부 시민의 이익을 보호할 것을 제안하고 있다고 펑파이뉴스 측에 말했다. 두 회사의 다른 이익 분쟁에 관해서는, 지역 사회 측은 쌍방이 법적 경로를 취하여 해결할 것을 건의합니다. 그러나 협의회는 해결책을 논의하지 못했다.
펑파이뉴스 (WHO) 는 현지 방관부에 여러 차례 전화를 걸었지만 전화가 연결되지 않았다.