법률 분석: 품질 보증의 비율은 일반적으로 건설 공사 가격의 3-5 (구체적인 비율은 계약에서 합의할 수 있음)
프로젝트 공사 품질 보증은 프로젝트 공사 가격 결산 총액에 계약 약정의 비율 (일반적으로 5) 을 곱해서 건설 단위 (소유자) 로 한다. 시공업체는 프로젝트 공사 준공 합격 후 결함 책임 기간 (보통 12 개월) 내에 계약서에 규정된 책임을 성실히 이행하고 결함 책임이 만료된 후 건설단위 (업주) 에 공사 품질보증금 반환을 신청해야 한다. 건설단위 (업주) 는 시공업체에 공사 품질보증금을 제때에 반환해야 합니다 (결함 책임 기간 내에 결함이 발생하면 해당 결함 수리비를 공제해야 합니다).
법적 근거:' 건설공사 품질관리조례' 제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사의 최소 보증 기간은
(2) 지붕 방수 공사, 방수 요구 사항이 있는 화장실, 방 및 외벽의 누수 방지입니다.
(3) 난방 및 냉각 시스템, 2 난방 기간, 냉각 기간;
(4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 인테리어 공사 (2 년).
기타 품목에 대한 보증 기간은 계약자가 계약자와 합의합니다.
건설공사에 대한 보증은 준공 검수 합격일로부터 계산한다.