부부관계를 가명할 수 있는 것 외에 다른 가명, 개명, 삭제 수속은 양도로만 처리할 수 있습니다. < P > 너는 부동산의 일부를 남매에게 양도할 수 있다. < P > 양도하면 증여비가 가장 낮으며, 세금 신고 (즉 당신들이 합의한 부동산 양도가격) 의 6% (공증인 3%, 양도세 3%) 정도입니다. 그러나 양도를 증여한 후, 만약 당신들이 앞으로 부동산을 양도한다면, 단일 개인 소득세는 세금 신고가의 2% 를 내야 합니다. < P > 도 매매 양도, 즉 분양부동산을 남매에게 직접 양도할 수 있다. 세비는 양도점유율 신고가의 약 16% (판매자: 개인소득세 3%, 영업세 5.5%, 토지부가가치세 3%) 이다. 구매자: 증서세 3%, 기타 양도세 약 2 천. < P > 세금 신고는 당신들이 정한 것입니다. 주택 관리국의 컴퓨터 시스템은 현지의 각 지역에 대해 가장 낮은 평가가를 가지고 있다. 당신들이 제시한 세금 신고가 그 평가가보다 높으면 당신들의 가격에 따라 세금을 계산하겠습니다. 이하이면 시스템의 평가가로 계산한다. 이 평가 가격에 대해 가장 잘 아는 것은 현지 동구의 부동산 중개인이다. 왜냐하면 그들은 자주 전출을 하고, 가장 낮은 신문을 얼마나 통과할 수 있는지 알고 있기 때문에, 중개인에게 가서 알아보라고 건의한다. < P > 중고 주택 이전 기본 절차: 매매 계약, 배달, 세금 납부, 완세 이전, 수령증 서명. 지역마다 절차가 다를 때가 있다. 예를 들어 세금을 먼저 내고 물건을 건네줄 수 있다. < P > 매매 계약서에 서명하는 것은 매매 양측이 중개인 (있는 경우) 과 함께 부동산 가격, 교루 방식, 지불 방식 등에 대한 협상에 계약을 체결하는 것을 말한다. < P > 배달은 매매 양측 본인이 관련 자료를 가지고 주택관리국에 가서 부동산 이전 등록을 신청하는 것을 말한다. 구매자가 신분증 원본을 가지고 있다. 대출이 첫 번째 스위트룸 증명서 등을 요구하면 주택관리국의 요구에 따라 먼저 관련 부서에 발행해야 한다. 판매자는 신분증, 부동산증, 부동산원 관련 세비 영수증 등 원본을 가지고 있다. 주택관리국의 매매 계약은 주택관리국의 버전으로 주택관리국에 도착한 후에 다시 서명할 수 있다. (대도시에는 이미 인터넷 서명이 많이 시행되어 있습니다. 즉, 인터넷에서 선접수 번호와 서류를 먼저 신청한 후, 당신이 주택관리국에서 줄을 서지 않도록 서류를 건네주는 것입니다.) < P > 세금이란 주택관리국이 수령한 후, 요구시간에 따라 관련 세무서 부서에 각종 세금을 납부한다는 뜻입니다. 매매 쌍방은 각자 신분증 원본을 가지고 각자의 세금을 낸다. < P > 완세 양도란 매매 쌍방이 각자의 세금을 납부한 후, 쌍방이 함께 신분증과 각자 세금을 납부하는 모든 송장 서류를 가지고 주택관리국에 가서 세금 완납을 확인하고, 이전을 완료하고, 양도 영수증을 수령하는 것을 말한다. < P > 수령증은 구매자가 양도영수증에 따라 지정된 시간에 신분증과 양도영수증을 가지고 주택관리국에 가서 새 부동산증을 수령하는 것을 말합니다.