1, 주민 대피: 우선 주민들을 즉시 대피시켜 안전을 확보해야 한다. 대피 과정에서 주민을 안전한 친척집, 임시 정착지 등과 같은 임시 안전한 장소에 배치할 수 있습니다.
2, 위험주택 봉쇄: 위험도가 높은 주택은 봉쇄하고, 인원의 출입을 금지하여 의외의 사고를 방지해야 한다. 관련 부서는 도시 관리 부서, 주택 건설 부서 등과 같은 봉쇄 업무를 책임질 수 있습니다.
3, 수리 또는 철거: 위험한 것으로 확인된 후 수리 또는 철거 작업이 필요합니다. 복구 작업은 복구 가능한 위험 요소에 대해 복구할 수 있으며, 주택이 안전 요구 사항을 다시 충족하도록 할 수 있습니다. 수리 비용이 높거나 수리할 수 없는 경우 위험한 주택을 철거해야 할 수도 있습니다.
4, 정착민: 위태로운 주택을 수리하거나 철거할 수 없는 경우 관련 부서는 대피한 주민들에게 적절한 임시주택이나 안치방안을 제공하여 기본적인 생활요구를 보장해야 한다.
위험한 주택 감정 기준은 다음과 같습니다.
1, 구조적 안전, 집의 구조는 자연재해 및 지진, 홍수 등과 같은 기타 예측할 수 없는 상황을 견딜 수 있어야 합니다. 주택 구조에 명백한 품질 문제가 있는 경우 (예: 벽 기울기, 균열이 너무 큰 등) 위험한 주택으로 식별될 수 있습니다.
2, 사용 안전, 주택 사용 안전은 주택 내부의 시설, 회로, 수도관 등에 심각한 결함이나 손상이 있는지 여부를 의미하며 주민의 생명안전에 위협이 될 수 있습니다. 예를 들어, 와이어 노화, 파손, 수도관 노화, 누수 등의 문제가 있습니다.
3, 건물 노화 상황, 집의 사용 연한, 재료 노화는 위태로운 집을 식별하는 중요한 근거 중 하나이다. 주택이 이미 상당히 오래 사용되었다면, 구조와 시설이 현저히 노화되어 더 큰 안전위험이 있을 수 있다.
4, 환경 요인, 주택이 위치한 환경 요인도 위험 주택 감정 (예: 지질 조건, 자연재해의 빈도 등) 에 영향을 미친다. 지진 다발 지역, 홍수 발생 지역 등에서 주택에 대한 안전 요구가 더 높을 수 있다.
요약하면 위험한 주택 문제를 처리할 때 관련 보상 및 법적 절차가 필요할 수 있습니다. 여기에는 주택 소유권, 재산권 분쟁 등의 문제가 포함될 수 있다. 관련 현지 정부 부처 및 법률 기관은 구체적인 지침과 도움을 제공할 수 있다.
법적 근거:
농촌 주택 안전 평가 기술 지침 제 29 조
가 국부 위험 주택 또는 전체 위험 주택으로 확인되면 다음과 같이 처리해야 한다.
(2) D 급 위기주택으로 확인되어 수리가치가 없는 농촌 주택은 철거, 교체 또는 재건해야 한다.
(3) D 급 위태로운 주택으로 감정돼 단기간에 철거가 불편하고 인근 건물을 위태롭게하지 않고 타인의 안전에 영향을 미치지 않을 경우 일시적으로 사용을 중단하거나 적절한 임시안전조치를 취한 후 용도를 변경해 더 이상 거주하지 않고 사용을 관찰해야 한다.
(4) 보호가치가 있는 D 급 전통민가 및 역사적 문화적 가치가 있는 건물 등은 전문적으로 연구하고 처리 방안을 결정해야 한다.
(5) 보강 수리 방안을 결정할 때, 집의 국부 위험 제거와 지진 시공 조치 강화를 종합적으로 고려해야 한다.
(6) 조건이 허용되는 경우, 보강 보수는 주택 거주성 개조와 에너지 절약 개조와 함께 동시에 진행해야 한다.