증서세: 주택 가격의 1.5%(구매자)
인지세: 주택 가격의 0.1%(구매자와 판매자가 균등하게 공유)
거래 수수료: 6위안/제곱미터(구매자와 판매자가 균등하게 공유)
조사 수수료: 1.36위안/제곱미터(구매자)
소유 등록 수수료: 80위안(구매자)
문서 수수료: 50위안(구매자)
사업세: 가격 차이*5.5%(5년 이상 지불 필요 없음) )
개인소득세: 가격차이의 20% 또는 집값의 1%. (판매자)
납부해야 할 총 세금은 약 9,000(사업세 제외)입니다.
그 중:
증서세:
1. 구입한 부동산이 144제곱미터를 초과하는 경우 납부해야 하는 증서세는 주택 가격의 3%입니다.
2. 144제곱미터를 초과하지 않는 경우: 주택 가격의 1.5%
3. 첫 번째 주택의 경우 90제곱미터를 초과하지 않는 부동산 구입에 필요한 증서세는 다음과 같습니다. 집값;
개인소득세:
1. 부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 거주지인 경우에는 개인소득을 납부할 필요가 없습니다. 세금
2. 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 부동산 거래 수익의 20% 또는 총 주택 가격의 2%를 지불해야 합니다. 면적이 144제곱미터(144제곱미터 포함)를 초과하지 않는 경우 부동산 거래 수익의 20% 또는 전체 주택 가격의 1%를 지불해야 합니다.
사업세:
1. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 총 주택 가격의 5.5%를 납부해야 합니다.
2. 부동산 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 가격 차액의 5.5%를 지불해야 합니다.
3. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 부동산 거래 수익의 5.5%를 지불해야 합니다.
4. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 납부가 필요하지 않습니다.