호텔 전대 간이 계약서 1 당사자 A(전차인):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1. 갑은 을에게 골든 스트리트 익스프레스 호텔을 전대하여 운영합니다. 이 호텔은 10번지에 위치하고 있습니다. 을은 정상적인 사용으로 인한 손해에 대한 수리 및 보상의 책임을 부담하지 않는다.
3. 본 계약을 체결하기 전에 갑과 을은 호텔의 재고를 공동으로 계산하여 현금 가치(위안화)로 환산한다.
2. 재임대 기간
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년(대문자)으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __.
2. 인도 시기: 갑은 을이 호텔 개관에 필요한 절차를 밟을 수 있도록 지원하며, _ _ _ _ _ 이전에 _ _ _ _ _ 을에게 호텔을 운영 및 사용할 수 있도록 물리적으로 인도한다.
3. 호텔 전대 계약 만료 후, 을이 계속 운영하고자 하는 경우 갑은 을이 호텔 임대 협상을 계속할 수 있도록 도와야 하며, 갑은 을이 임대인(소유주)과 직접 임대 계약을 체결하도록 촉구하는 데 앞장서야 합니다.
셋. 구체적인 임대료는 상호 합의에 의해 결정한다.
4. 을은 영업 양도 수수료 지불과 동시에 위안화(자본금)의 보증금을 지불해야 합니다. 을이 영업을 종료하는 경우, 양측은 공동으로 방의 자재, 장비 및 시설을 검사하고 이의가 없을 경우 보증금 전액을 반환하거나 가격에 따라 공제한다. 단, 을은 정상적인 사용으로 인한 파손에 대해서는 수리 및 배상 책임을 지지 않는다.
넷. 전대 기간 중 갑과 을의 권리와 의무.
1. 갑의 권리 및 의무
(1) 갑은 호텔 임대인에게 전대 사실을 서면으로 통보하고, 갑이 해당 호텔의 전부 또는 일부를 을에게 전대할 수 있도록 호텔 임대인의 서면 동의를 얻어야 합니다. 갑이 본 조항에 따른 의무를 이행한 결과 을에게 손해를 입힌 경우 갑은 전적으로 배상할 책임이 있습니다.
(2) 계약에서 합의한 일정에 따라 호텔을 을에게 인도하고, 을로부터 분기별로 임대료를 징수한다.
(3) 갑은 호텔 운영권을 양도하기 전에 발생한 모든 비용(예: 수도, 전기, 가스, 자산 관리, 난방 등)을 정산해야 합니다. 발생된 모든 비용을 정산하여야 한다.
(4) 을은 운영을 종료하는 경우, 부동산 인도 목록에 따라 물품을 갑에게 반환해야 합니다.
(5) 갑은 을이 운영에 필요한 모든 종류의 인증서 및 라이센스를 신청하는 데 도움을 주어야하지만 관련 비용은 을이 부담합니다....
(6) 갑은 호텔 내 자재, 장비 및 시설을 정상적으로 사용할 수 있도록 하며, 내구연한을 초과한 것은 교체 또는 철거하여야 한다. 교체 또는 제거하지 않을 경우, 갑은 타인에게 발생한 모든 손해에 대해 불법행위 책임을 집니다. 갑은 자재, 장비 및 시설의 점검에 대한 책임이 있으며 을은 이를 지원합니다. 이 문제는 계약 체결 전에 완료되어야 합니다. 갑이 본 계약에 따른 의무를 이행하지 않을 경우, 갑은 타인에게 발생한 모든 손해에 대해 책임을 집니다....
2. 을의 권리 및 의무
(1) 을은 법령과 계약에 따라 호텔을 독립적으로 운영할 권리를 가지며, 갑은 이를 간섭할 수 없습니다.
(2)계약에 따라 임대료를 제때에 지불한다.
(3) 운영기간 중 '을'과 제3자 간에 발생한 분쟁은 '을'이 독자적으로 처리하며, '갑'은 어떠한 연대책임을 부담하지 아니한다. 단, 갑이 본 계약 제4조 제6항 제5호를 이행하지 않아 타인에게 발생한 손해는 이에 포함되지 않습니다.
(4) 호텔 건물의 구조 및 용도는 임의로 변경할 수 없습니다. 경미한 변경이 필요한 경우에는 갑과 먼저 협의하고 호텔 소유주의 동의를 얻은 후 공사를 시행하여야 한다.
(5) 운영기간 중 건물 사용으로 인하여 발생하는 비용은 을이 부담하며 갑과는 무관하다.... 다만, 본 계약서 제4조 제1항 제3호에 규정된 사유로 인하여 발생한 갑의 비용은 제외한다.
(6) 을은 공과금, 세무, 소방, 상하수도, 전기, 하수 등 일상적인 사업비용에 대한 책임을 지며,
(7) 을은 사업장 내 화재 안전에 대한 책임을 집니다. 잘못된 관리로 인해 분쟁이 발생하는 경우 당사자 B는 이에 대한 책임을 집니다. 갑에게 손해가 발생한 경우, 갑은 이에 따른 배상을 지급하되, 갑이 본 계약 제4조 제1항 제6호의 사유를 이행하지 않아 타인 및 호텔에 발생한 손해 및 손실은 제외합니다.
(8) 을은 갑과 호텔 소유자의 서면 동의 없이 제3자에게 호텔을 임대, 대여 또는 양도하여 운영할 수 없습니다.
(동사의 약어) 호텔 인도 및 회수
1."갑"이"을"에게 인도한 호텔에 부속된 시설 및 장비는 정상적인 사용 상태여야 하며,"갑"은 이를 점검하고 임차인에게 서면으로 설명할 의무가 있습니다.
2."을"이 영업을 종료하는 경우, 호텔 객실 내 부대설비 및 시설물(인수인계 대상)을"갑"에게 반환하여야 하며, 정상적인 사용으로 인한 손실 및 고의적 손상에 대해서는"을"이 수리 및 보상 책임을 부담하지 아니한다.
계약 변경, 해제, 해지, 계약 위반에 대한 책임 및 기타
1. 본 계약은 서명 날인함으로써 법적 구속력을 갖습니다. 양 당사자는 임의로 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약을 변경하거나 해지할 필요가 있는 경우 양 당사자는 협의를 통해 새로운 서면 합의에 도달해야 합니다. 갑이 계약을 위반하여 계약을 중도에 해지하거나 타인에게 전대하는 경우 갑의 계약 위반으로 간주하며, 을은 해당 임대료와 계약 체결 시 을이 갑에게 지급한 보증금의 2배를 반환하여야 합니다.
2. 본 계약 이행 중 분쟁이 발생하면 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 호텔 중재위원회에 중재를 신청하거나 호텔 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
3. 본 계약은 완전한 것이 아니며 상호 합의에 따라 추가 조건을 체결할 수 있습니다. 양 당사자의 서면 동의가 있는 경우, 추가 조항 및 부속서는 본 계약의 불가분의 일부로 간주되며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
4. 전대 기간 중 불가항력 등 천재지변으로 임차한 호텔이 훼손 또는 멸실된 경우 본 계약은 해지되며 양 당사자는 서로에게 책임을 묻지 않습니다. 동시에 갑은 계약 체결 시 갑에게 지급한 해당 임대료 및 보증금을 반환하여야 합니다.
5. 본 계약서 및 부속서는 이중으로 체결하며, 각 당사자는 동일한 법적 효력을 갖는 _ _ _ _ _ _ 사본을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __. 본 계약은 다음과 같습니다:
제 1 조 임차 호텔의 범위 및 기본 상황
1, XX 호텔은 XX 도로에 위치하고 있으며, 임차 범위는 호텔 XX 건물, 건축 면적 XX 평방 미터를 포함합니다.
2. 위 층의 모든 장식 및 물품은 해당 층과 함께 호텔을 운영할 수 있도록 을에게 임대한다.
3. 당사자 A는 주택의 유일한 법적 재산 소유자로서 당사자 B와 임대 계약을 체결합니다.... 갑은 본 계약과 관련된 임차 건물 및 부속물을 사용하고 합법적으로 처분할 권리를 누리며, 법률에 따라 제3자가 이를 추궁하지 않을 것임을 보증합니다. 갑은 임차한 건물을 호텔 영업 목적으로 사용할 수 있도록 해야 합니다.
4. 임대차 종료 후 을은 관련 인허가 및 사업 절차를 별도로 신청하여야 하며, 갑은 이에 협조하여야 합니다. 임대료는 _ _ _ 년 이후 매 _ _ _ 년마다 _ _ _ 퍼센트씩 인상한다.
2. 임차한 주택은 사용료를 선납한 후 사용하며, 임대료는 반기마다 납부한다. 본 계약 체결일에 을은 갑에게 주택 보증금 10,000위안과 첫 번째 임대료 10,000위안을 지불하고, 두 번째 임대료 지불을 위해 을은 다음 임대료 1개월 전에 지불한다. 임대 기간 동안 을은 계약을 위반하지 않으며, 계약 종료 후 보증금은 이자 없이 전액 을에게 반환한다.
3. '을'이 임대료를 제때 지불하지 못한 경우, '을'은 연체일마다 현재 기간 동안 지불해야 하는 연간 임대료의 5%를 '갑'에게 지불해야 합니다. 당사자 갑이 60일이 지나도 임대료를 전액 납부하지 않는 경우, 당사자 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 을은 총 계약 임대료의 30%를 청산 손해로 갑에게 지급해야 합니다.
Four. 기타 비용
1. 임대 기간 동안 을은 주택의 사용으로 인해 발생하는 수도, 전기 등의 일반 비용을 부담합니다.
2. 하수: 을은 하수 및 환경 보호 절차에 대한 책임을 지고 관련 비용을 부담하며, 갑은 그 과정에서 을과 협력할 책임이 있습니다. 갑은 을의 요구를 충족시키기 위해 정화조를 제공해야 합니다....
3. 당사자 B는 운영, 사용 및 기타 인적 요인으로 인한 모든 손실을 부담한다...
4. 화재 방지 : B 당사자는 임대 기간 동안 모든 건물의 일회용 화재 방지 시스템이 관련 부서의 표준을 충족하고 정상적인 비즈니스 활동에 사용할 수 있도록 보장하여 향후 호텔의 정상적인 개장 및 정상적인 사용을 보장합니다. 그렇지 않을 경우 이로 인한 손실과 비용은 을이 부담한다.
5. 임대 기간 중 기타 불특정 세금 및 수수료는 을이 부담한다.
5. 호텔 사용요건 및 유지관리 책임
1."을"은 임대기간 중 건물 본체에 파손이 발생한 경우 즉시 "갑"에게 통지하여야 하며, "갑"은 "을"의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __일 이내에 수리를 실시하여야 합니다. 기간 만료 후에도 수리가 이루어지지 않으면 을은 갑을 대신하여 수리를 수행 할 수 있으며 비용은 갑이 부담합니다. 또한 "을"의 영업이 장기간 유지 보수 작업으로 인해 영향을 받거나 전혀 영업을 할 수없는 경우, 갑은 영향을받는 기간 동안 "을"의 임대료를 적절하게 감액하거나 면제하기로 동의하며 구체적인 감액 비율은 영향을받는 시간과 정도에 따라 양 당사자의 협의에 따라 결정됩니다. 도시공사, 도로 및 시설물 또는 공공 부분의 유지보수로 인한 영향은 본 범위에 속하지 않지만 양 당사자는 실제 상황에 따라 적절한 해결책을 협의하기로 합의합니다.
2. 임대 기간 동안 을은 주택과 그 부속 시설을 합리적으로 사용하고 관리해야 합니다. 을의 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 주택 및 그 부속시설이 손상되거나 오작동하는 경우, 을은 그 유지 보수에 대한 책임을 집니다. 을이 수리를 거부하는 경우 갑은 을의 비용으로 을을 대신하여 수리할 수 있습니다.....
3."을"은 본 계약 외에 부대시설 및 장비를 추가로 개조하거나 설치해야 할 경우 사전에"갑"의 서면 동의를 얻은 후 규정에 따라 관련 부서에 보고하여 승인을 받아야 하며,"갑"이"을"을"에게 위임하여 관련 부서에 보고하여 승인을 받아야 합니다. 을은 추가 부대시설 및 장비와 그 유지관리에 대한 책임을 집니다.
4. 을은 본 계약의 합의에 따라 적법하게 주택을 사용할 것을 보증하며, 무단으로 사용의 성격을 변경할 수 없습니다.
5. 을은 주택의 안전한 사용을 보장하고 주택에 위험물을 보관하거나 보관하는 것을 용인하지 않아야 합니다. 그렇지 않을 경우, 을은 주택 및 부대시설에 대한 모든 손상에 대해 전적인 책임을 집니다.
여섯째, 반환 시 주택의 상태
1. 을은 주택을 정상적으로 사용 중인 상태로 반환해야 합니다. 반환 시 갑이 이를 인수하고 양 당사자가 확인 서명한 후 인도 비용을 정산합니다.
2. 당사자 B에 속한 가구, 가전 제품 및 기타 장비는 당사자 B가 직접 해체해야합니다..... 당사자 B 증가 장식 (고정 파티션, 창문, 램프 및 랜턴, 문 및 기타 제거의 추가를 포함하여 내부 조건을 파괴합니다) 당사자 B는 실내 장식의 조건을 파괴하지 않도록 제거되지 않아야하며, 당사자 A에게 무상 장식의 소유권 증가는 모두 제거되지 않습니다.
VII. 전대, 양도 및 교환
1. 을은 임대차 기간 중 전대, 양도 또는 교환을 할 수 없다.
2. 임대차 기간 중 갑이 주택을 매각해야 하거나 부도 또는 은행 저당권 등으로 주택을 처분해야 할 경우 갑은 최소 1개월 전에 을에게 서면으로 통보해야 하며, 을은 동일한 조건으로 주택을 매각할 수 있는 우선권을 가진다.
VIII. 본 계약의 해지 조건
갑과 을은 임대차기간 중 다음 각 호의 사유가 발생한 경우 본 계약은 자동 해지되며, 양 당사자는 서로의 계약위반에 대하여 책임을 지지 아니하고 갑은 미 이행 부분에 대하여 을이 지급한 해당 임대료를 환급하기로 한다.
1. 불가항력: 천재지변 및 기타 불가항력으로 인하여 주택이 파손 또는 멸실된 경우.
2. 정책적 철거 및 이전: 임대차 기간 중 주택을 철거하고 이전하는 경우, 갑은 정책, 법률 및 규정에 따라 을에게 손실을 보상합니다.
아홉. 포괄적 조건
1. 임대차 기간 중 갑은 주택을 저당권 설정할 필요가 있을 경우 최소 1개월 전에 을에게 서면으로 통보하고, 저당권자가 본 임대차 계약의 내용을 인지하고 이행하도록 해야 합니다.
갑과 을은 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대하여 협의하여 보충약관을 체결할 수 있습니다..... 본 계약의 보충조항 및 별첨은 본 계약의 필수적인 부분이며, 본 계약의 보충조항 및 별첨의 빈칸을 채운 문구는 본문과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
3. 갑과 을은 본 계약 체결 시 본 계약 조건에 대한 각자의 권리, 의무 및 책임을 명확히 이해하고 본 계약의 규정에 따라 이를 엄격히 이행할 의향이 있습니다. 을이 본 계약을 위반하는 경우, 상대방은 본 계약의 규정에 따라 보상을 청구할 권리가 있습니다.
4. 본 계약의 이행으로 인해 분쟁이 발생하는 경우 갑과 을은 우선 문제 해결을 위해 협상을 통지하고, 협상이 실패할 경우 법에 따라 임대한 호텔이 위치한 곳의 인민 법원에 소송을 제기해야 합니다.
5. 본 계약서 및 부속서는 4부로 작성하고, 갑과 을이 각각 2부를 작성하여 양 당사자 또는 그 위임 대리인이 서명 날인함으로써 효력을 발생합니다.
당사자 갑: 당사자 을:
법정 대표자:
전화: 전화:
서명일: 서명일:
호텔 전대 간이 계약서 3 임대인(갑)
임차인(을)
"중화 인민 공화국 호텔 임대 계약법", "광동성, 주택 임대 규정"에 따라"호텔 임대 계약법", "광동성" 및 그 시행 세부 사항을 명확히하기 위해"중화 인민 공화국 호텔 임대 계약법", "광동성 주택 임대 규정"에 따라 임대인 (A 당사자)
임대인 (B 당사자)
"중화 민 국호텔 임대차계약 법". 및 그 시행 규칙에 따라 당사자 갑과 당사자 을의 권리와 의무를 명확히하기 위해 상호 합의에 따라 본 호텔 임대 계약을 체결합니다.
제 1 장 총 칙
제 1 조 갑은 을에게 ◉번지에 위치한 호텔 전 호실을 임대합니다. (바닥면적, 사용면적, 장식의 완성도, 가구 및 비품, 부착된 가재도구)를 주거용으로 을에게 임대한다.
두 번째 임대 기간은 * * * * _ _ 일입니다.
갑은 을에게 호텔식 방문 서비스를 제공하고, 갑은 아파트 내 을의 개인 및 재산 안전을 보장합니다. 귀중품 보관 서비스를 을에게 제공하고, 갑은 을을 위한 고객 관리를 시행한다. 을은 갑에게 관련 개인 정보를 제공하고, 갑은 기밀 유지에 대한 책임을 부담한다.
제 4 조 갑은 서비스 아파트가 주거 기능을 갖추고 있으며 국가 화재 안전 규정 및 기타 관련 법률, 규칙 및 규정을 준수 함을 보증합니다. 을은 아파트를 임대하는 기간 동안 아파트의 용도를 변경하거나 주택의 구조를 손상시키지 않으며 그 행동이 법률, 규정, 규칙 및 관련 정책에 따르고 호텔 임대 계약의 계약을 준수 할 것임을 보증합니다.
제 5조 본 호텔 임대 계약은 을이 갑에게 위안화 보증금을 지불한 후 효력이 발생한다....
제 2 장 : 임대료 및 기타 요금의 지불 및 정산
제 6 조 : 을은 숙박 기간 동안 임대료, 관련 서비스 요금 및 기타 소비 요금을 갑에게 지불해야합니다.
임대료 = 표준 임대료의 할인율. 임대 면적과 관련된 서비스 요금 및 기타 소비 요금에는 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷 사용료 및 식사 배달, 탁아, 인쇄 등과 같은 특별 요금(별도로 결정되는 요금)이 포함됩니다.
재산세, 서비스 아파트의 토지 사용료, 임대 관리 및 기타 정부 세금 및 수수료는 갑이 부담합니다.
제 7 조 을은 동일 호실 1일 임대 시 임대료를 %로 하며, 벽돌일 이상은 _% 우대율을 적용한다.
점유 기간 동안 을은 매월 다음 달 임대료를 갑에게 선납 후 사용해야 하며, 그렇지 않을 경우 갑은 즉시 방에서 철수할 것을 요구할 수 있습니다. 갑은 임대료를 징수한 후 세무 당국이 감독하는 임대료 징수권을 발행해야 합니다.
제 8 조 을이 조기 철수를 요청하는 경우 갑은 지불해야 할 임대료 및 기타 지불해야 할 비용을 상황에 따라 계산해야 합니다.
제 3 장 아파트의 사용, 유지 및 전대
제 9 조 갑이 서비스 아파트 내에서 제공하는 모든 시설은 갑의 소유입니다. 갑은 서비스 아파트 및 그 부대 시설의 안전이 관련 법률, 규정 및 규칙의 요구 사항을 준수 함을 보증합니다.
당사자 을은 비정상적인 손상을 방지하기 위해 아파트 및 지원 시설을 정상적으로 사용하고 적절하게 보호해야 합니다.
제 10 조 갑의 사전 서면 동의없이 을은 :
1, 아파트 내에 어떠한 물건도 배치해서는 안됩니다.
2. 아파트 내 전선 및 배관의 위치를 변경하지 마십시오.
3. 지원 시설의 위치를 변경하거나 허가없이 서비스 아파트 밖으로 이동하지 마십시오.
4. 아파트의 파티션 설치, 분할 및 변경을하지 마십시오. 내부 구조를 변경하지 마십시오.
제11조 을은 아파트 사용 중 아파트 자체 또는 내부시설이 자연적으로 파손되거나 인위적인 고장으로 인하여 안전하고 정상적인 사용에 지장이 있음을 발견한 경우 즉시 갑에게 통보하고 손실이 확대되지 않도록 효과적인 조치를 취해야 하며, 갑은 을의 통보를 받은 후 수 시간 이내에 수리를 실시해야 합니다. 본 조의 유지 보수 비용은 당사자 갑이 부담합니다. 갑의 유지보수 기간 동안 을은 적극적으로 협조하여야 하며 공사를 방해하여서는 안 됩니다.
제12조 을의 부적절한 사용 또는 부주의로 인하여 평면시설물이 파손, 멸실 또는 오작동한 경우 을은 즉시 갑에게 통지하여야 하며, 갑은 필요한 수리, 설치 또는 재구입을 위한 조치를 취하여야 한다. 을은 수리, 설치 또는 재구매에 소요되는 비용을 부담하고 그에 상응하는 손실을 보상합니다.
제13조 을이 아파트를 변경, 확장 또는 개조해야 할 경우, 진행하기 전에 관련 정부 부처로부터 갑의 동의와 승인을 얻어야 하며, 양 당사자는 이와 관련하여 서면 계약서에 서명해야 합니다.
제14조 갑의 서면 동의 없이 을은 서비스 대상 아파트의 전부 또는 일부를 타인에게 전대할 수 없습니다. 갑이 적법한 절차에 따라 전대에 동의하는 경우, 전대 기간은 본 호텔 임대차 계약의 유효 기간을 초과할 수 없습니다. 을은 전차인이 전대한 객실을 다시 전대하지 않을 것을 보증합니다. 본 조항에 의해 발생하는 비용은 을이 부담합니다....
제15조 갑은 아파트를 매각하기 2개월 전에 을에게 서면으로 통지해야 합니다. 을은 동일한 조건에서 우선 거부권을 갖는다.
제 4 장 호텔 임대차 계약의 양도, 해지, 해지 및 갱신
제 16 조 갑의 서면 동의 없이 을은 호텔 임대차 계약을 제3자에게 양도할 수 없습니다. 을이 제3자에게 건물을 양도하거나 타인과 객실을 교환하고자 하는 경우 갑의 동의를 얻어야 하며, 이 경우 거주 일수는 연속하여 계산할 수 없습니다.
제17조 호텔 임대차 계약의 자동 해지 면제 조건:
1. 불가항력 또는 비상사태로 인해 호텔 임대차 계약을 이행할 수 없는 경우,
2. 도시 건설로 인해 정부가 서비스 아파트가 위치한 토지를 수용하기로 결정하여 서비스 아파트가 철거되거나 주택을 재건축해야 하는 경우,
3. 갑이 임대한 아파트의 유효한 서류가 무효가 된 경우. 유효한 서류가 유효하지 않습니다.
위와 같은 상황이 발생할 경우, 호텔 임대 계약은 해지되며 양 당사자는 이로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 임대료는 실제 사용 시간에 따라 계산됩니다.
제18조: 갑은 다음 각 호에 해당하는 경우 호텔 임대 계약을 해지하고 을에게 임대차 계약의 포기를 통지할 수 있으며, 을은 갑에게 발생한 손실을 배상할 책임이 있습니다.
1. 을이 주도적으로 보상하지 않은 평면 시설의 손상 및 갑이 을의 임대 보증금에서 관련 비용을 공제한 후 을이 적시에 보증금을 보충하지 않은 경우.
2. 기간 내 임대료를 지불하지 않은 경우.
3. 임대료를 연체하는 경우,
3. 을이 갑의 동의없이 서비스 아파트의 용도를 변경하거나 허가없이 타인에게 전대, 전대, 양도 또는 교환하는 경우,
4. 을이 호텔 임대 계약을 위반하고 아파트의 내부 시설 및 구조를 허가없이 변경하는 경우,
5. 을이 아파트에서 불법 행위를하는 경우
.
제19조 을은 다음 각 호에 해당하는 경우 호텔 임대차 계약의 해지를 요청할 권리가 있습니다. 아파트에서 퇴거할 때, 을은 갑에게 선불 소비 및 임대 보증금 잔액의 반환을 요청할 권리가 있습니다.
1. 갑이 적시에 아파트를 수리하지 않아서 아파트의 비품 및 부속품이 자연적으로 손상되거나 을이 인위적인 손상 비용을 부담해야하는 경우, 을은 아파트를 계속 임대 할 수없고 적시에 을에게 적합한 다른 아파트를 마련하지 못합니다.
2. 을은 아파트에 안전과 보안이 없습니다.
3. 당사자 B가 적절한 서비스를 받을 수 없는 경우.
제 20 조 호텔 임대 계약이 만료되거나 호텔 임대 계약이 자동 종료되면 갑은 아파트를 비우고 을이 지불해야 할 모든 계정을 정산 한 후 선불금 및 보증금 잔액을 을에게 반환해야합니다..... 을은 일정에 따라 아파트에서 퇴거해야 합니다. 을은 을이 아파트를 미리 비워야 할 필요가 있는 경우 갑에게 미리 통지해야 합니다.
제 21 조 호텔 임대 계약 만료 후 을이 갑의 아파트를 계속 임대해야하는 경우, 을은 호텔 임대 계약 만료 3 일 전에 갑에게 임대 계약 갱신 요청을 제출해야합니다. 갑과 합의 후 새로운 호텔 임대차 계약을 체결하고 기존 호텔 임대차 계약의 보증금은 새로운 호텔 임대차 계약으로 자동 이체됩니다. 호텔 임대차 계약이 만료된 후 갑이 서비스 대상 아파트의 임대를 갱신하는 경우, 을은 갑이 다른 사람과 호텔 임대차 계약을 체결하기 전에 임대를 우선적으로 인수할 권리를 가집니다.
제 5 장 계약 위반에 대한 책임
제 22 조 갑이 호텔 임대차 계약의 계약을 위반하여 을에게 손해를 입힌 경우, 갑은 을에게 다음을 배상해야 합니다.... 본 조의 보상은 당사자 B의 직접적인 손실로 제한됩니다....
당사자 갑: (서명 및 날인)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ ___ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _________________________________ _ _ ____C_C ____m_ _ _ _ __m___C_C ___C __C ___C __C __C __C __C __C __C __C __C __C ____________C _c_ __C