상점 및 주택 임대에 대해서는 여전히 사업세 정책이 시행되고 있으며 임대에 대한 사업세는 5%입니다. (사업세 잠정 규정에 포함된 서비스업)
1. 사업세: 임대소득 × 5% (개인 임대소득 월 800 미만은 사업세 면제)
2. 도시 유지 건설세: 사업세 × 7%(카운티에서는 5%)
3. 교육 추가세: 사업세 × 3%
4. 사업세 × 2%
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5. 인지세: 임대 소득 × 1‰
6. 재산세: 임대 소득 × 12%(개인의 경우 4% 감면) 주택임대)
개인인 경우 주택을 임대할 때 상기 관련 세금 및 수수료를 공제한 후 개인소득세 20%를 납부해야 하며, 다음 항목을 공제받을 수 있습니다.
궈수이한(2002) 제146호 "개인소득세와 관련된 여러 업무 문제에 대한 국가세무관리" 승인"에 규정되어 있습니다. 개인소득세국에서 계산하고 납부할 때 다음 비용을 공제해야 합니다. 개인이 부동산을 임대하여 얻은 부동산 임대 소득:
1 부동산 임대 과정에서 지불한 세금 및 수수료
2납세자가 부담한 임대 부동산의 실제 수리 비용
③세법에서 규정한 비용공제 기준(각 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 4,000위안을 초과하는 경우 20%의 비율로 공제).