1. 비제한 지역에서 주택 구입
창사의 기존 정책에 따르면 현재 창사에서 주택 구입이 제한되는 지역은 창사시 6구와 창사현입니다. . 그러나 Ningxiang과 Liuyang에서는 주택 구입에 제한이 없지만, 집을 구입한 후 Nancheng에서 일하는 사람들은 Zhuzhou, Xiangtan 및 Changsha 교차점에서 구입할 수 있습니다.
2. 상업용 부동산 구입
창사에는 아파트 외에도 상업용 아파트, 빌라 등 상업용 부동산 구입에 제한이 없습니다.
3. 압류주택 구입
현재 압류주택 구입에 제한은 없으나 압류주택은 위험성이 크기 때문에 구입 시 주의가 필요합니다. .
4. 사회보장 전액을 납부한 후 주택 구입
창사에 등록되지 않은 거주자는 개인소득세 또는 사회보험을 지속적으로 납부했다는 증명서가 있으면 상업용 주택 1세트만 구입할 수 있습니다. 24개월 이상 창사에서. 창사에서 일정 기간 동안 사회보장세나 개인세를 납부한 경우, 납부한 사회보장세 또는 개인세가 해당 연도 요구 사항을 충족할 때까지 기다렸다가 집을 구입할 수 있습니다.
창사에서 집을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
현재 창사에서 주택을 구입하는 데 필요한 조건은 다음과 같습니다.
1. 창사에 등록된 가족은 첫 번째 주택으로 3년 후에 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다. 창사의 독신자는 주택 1채 구입으로 제한됩니다. 이들은 성인이며 미혼입니다. 가족 등록은 부모님 명의로 되어 있으며, 부모님 명의로 된 주택은 1채 이상만 소유할 수 있습니다.
2. 창사에서는 정규 학부생 이상이 New Talent Deal을 통해 제로 기준 등록을 신청할 수 있습니다. 집을 임대하여 이주노동자로 생활하는 경우, 주택 구입 자격은 이사하는 가구의 주택 수에 따라 달라집니다. 대학생, 시간제 학부생은 취업등록증이나 근로계약서, 사회보장 등이 필요하다.
3. 24개월 동안 사회보장세 또는 개인소득세를 납부합니다. 창사에서 집을 구입하려면 24개월 이상의 거주 증명서와 급여 흐름이 있어야 합니다. (대학 학위 이상, 기술자 이상 전문 자격을 갖춘 사람은 재능을 위해 집을 구입할 수 있습니다.) 법원경매, 부동산 증명서 상속 및 취득, 점포, 상가, 상가아파트 등을 매입하여 호적 이전을 대행합니다.
집 구입 자격을 어떻게 검토하나요?
1. 온라인 사전 서명
도시마다 온라인 사전 서명 절차가 다릅니다. , 실제 상황에 따라 달라집니다. 예를 들어, 일반적으로 관련 구매 제한 정책을 읽은 후 주택거래관리부 관련 페이지에 로그인하여 자격 심사 페이지를 찾아 주택 구매 자격을 판단할 수도 있습니다. 가장 간단한 방법은 집을 구입하는 부동산 컨설턴트와 약속을 잡는 것입니다.
2. 서류 확인
주택 구입 자격 확인을 수락하고 자격을 받으려면 창구에 가거나 심사에 명시된 관련 정보를 부동산 컨설턴트에게 제공해야 합니다. 확인영수증.
3. 조회 결과
심사 결과를 확인하시려면 인터넷, 전화 등을 통해 심사 통과 여부를 확인하실 수 있습니다. 일반적으로 이를 증명할 수 있는 관련 서류가 있어야 합니다.