A 당사자:
법정 대리인:
거주지:
전화 번호:
B 당사자:
법정대리인:
거주지:
전화번호:
본 식당 운영 계약은 ×× 에 위 당사자들이 체결했습니다. ×× ××월 ××시:
A측과 B측의 우호적인 협상 끝에 B측이 A측 레스토랑 운영 계약에 관해 다음과 같은 조건에 도달했으며 양측 ***은 다음과 같이 합의했습니다. 준수 사항:
1조 계약 내용
1. A측에서 B측에 계약 운영을 위해 제공하는 레스토랑은 ×× Road, ××에 있습니다. 면적은 ***×× 평방미터인 도시입니다.
2. 레스토랑은 운영에 필요한 시설, 장비 및 기구를 갖추고 있습니다(목록 참조)
제2조 계약 기간
B측의 계약 기간 즉, ××년 ××월 ××일부터 ××년 ××월 ××일까지입니다.
제3조 가격 및 지불
1. 보증금: B측은 계약이 완료된 후 RMB××위안의 보증금을 A측에 지불합니다. 관련 자산, 장비, 가전제품 및 관련 수수료는 ×× 이내에 환불됩니다.
2. 계약 수수료: 계약 기간 동안 B측은 매월 A측에 RMB ××위안의 계약 수수료를 지불해야 합니다. 지불 시기는 매월 ××일 이전에 월 임대료를 지불하는 것입니다. 월.
3. 기타 비용: 계약 운영 기간 동안 지불해야 하는 B측 자산 관리비, 물 및 전기 요금, 세금, 쓰레기 처리 비용, 하수 요금 및 기타 운영 비용은 B측에서 지불해야 합니다. 규정에 따라 관련 부서 또는 단위.
4. 보증금 및 계약 수수료 지불 방법: 1항과 2항에서 합의한 금액은 합의된 시점에 B측이 A측에 현금으로 지불해야 합니다.
제4조 A측의 권리와 의무
1. A측은 B측이 합의한 대로 케이터링 서비스를 운영할 수 있도록 레스토랑을 제공하고 B측이 독립적으로 운영되도록 보장해야 합니다.
2. B측에 기존 사업장, 케이터링 시설, 장비, 가전제품 등을 제공합니다. (목록 첨부)
3. 을의 영업활동과 식품위생 및 안전, 품질, 가격, 서비스 등에 대한 검사 및 감독을 담당한다.
4. B측의 운영에 필요한 물과 전기의 정상적인 공급을 보장합니다(특별한 상황 제외).
5. 식당 지붕, 실외 물, 전기의 유지 보수를 담당합니다.
제5조 을의 권리와 의무
1. 을은 합법적으로 운영되어야 하며 관련 정부 부처와 가의 관리, 검사, 감독 및 처벌을 적극적으로 수용해야 합니다. B당은 처벌을 받은 후 모든 사후 책임을 지게 됩니다.
2. 운영 과정에서 레스토랑 내 모든 장비 및 시설의 유지, 유지 및 수리를 담당하며, 계약 기간 종료 시 레스토랑의 모든 자산이 손상되지 않고 손실되지 않도록 보장합니다. . 훼손되거나 도난당한 경우에는 원래 가격을 보상해 드립니다.
3. 식품 위생 및 안전, 사회 보장, 화재 안전 및 고용 등을 잘 수행하여 안전을 보장합니다.
4. 계약에 따라 일정에 따라 관련 비용을 지불합니다.
5. 계약기간 동안 을의 사유로 발생한 모든 책임은 집니다.
6. 고용된 직원의 노동 보험, 의료, 사상자, 고용, 가족 계획, 치안 및 복지에 대한 비용과 책임을 부담합니다.
7. B는 A의 동의 없이 주택이나 시설을 변경해서는 안 됩니다. (벽에 구멍을 뚫는 것을 포함)
8. 을은 갑의 동의 없이 계약을 무단으로 양도하거나, 그 운영을 위장하여 타인에게 양도할 수 없다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 유효 기간 동안 불가항력이 발생하지 않는 경우 당사자 A와 당사자 모두 계약을 종료할 수 없습니다. 계약을 해지하는 경우 계약을 위반한 것으로 간주하며, 위반한 당사자는 불이행 당사자에게 약정 손해배상 ××위안을 지불해야 하며, 불이행 당사자에게 손실을 초래한 경우 손실도 배상해야 합니다. 불이행 당사자에게.
2. B가 보증금과 계약금을 연체한 경우, A는 연체일당 연체금의 1/10을 A에게 지급해야 합니다. B측이 ××일 이후에도 지불하지 않을 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 징수된 보증금은 A측에 손실을 입힌 경우 손실을 배상해야 합니다.
3. B측이 무단으로 계약을 양도하거나 업무를 위장하여 타인에게 양도한 경우, A측은 계약을 해지하고 손해배상금으로 보증금을 징수할 권리가 있으며 이를 반환하지 않습니다. B측. A측에 손실을 초래한 경우 손실에 대한 보상도 하여야 합니다.
4. B측은 이유 없이 계약을 해지할 수 없으며, 부득이하게 계약을 해지해야 하는 경우에는 운영 중단일로부터 ××개월 전에 서면으로 통보해야 합니다. B측은 A측에 계약금 ×개월의 금액을 지체상 손해배상금으로 지급해야 합니다.
비밀유지 책임 제7조
어느 일방도 식당의 계약 운영을 통해 알게 된 상대방의 영업비밀을 비밀로 유지할 의무가 있으며, 이를 다른 관련 제3자에게 공개해서는 안 됩니다. 다만, 중국의 현행 법령에 달리 규정되거나 상대방의 서면 동의가 있는 경우는 제외합니다.
제8조 계약 해지
1. 갑 또는 을이 본 계약을 조기 해지하고자 하는 경우, 30일 이내에 서면 및 전화로 상대방에게 정식으로 통지해야 합니다. 본 계약은 수수료를 지불하고 그에 따른 책임을 져야만 종료될 수 있습니다.
2. 계약이 종료된 후에도 계약 당사자는 원래 계약에 명시된 대로 쌍방이 수행해야 하지만 아직 완료하지 않은 의무와 책임을 져야 합니다.
제9조 보충 및 변경
이 계약은 당사자 모두의 의견을 바탕으로 서면으로 수정 또는 보완될 수 있으며, 이로써 성립된 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제10조 불가항력
불가항력으로 인해 본 계약의 전부 또는 일부를 이행할 수 없거나 이행이 지연되는 당사자는 해당 사건을 발생한 날로부터 3일 이내에 보고해야 합니다. 불가항력 사건의 상대방 당사자에게 상황을 서면으로 통보해야 하며 사건 발생일로부터 30일 이내에 상대방 당사자에게 전체 또는 일부 이행의 실패 또는 지연에 대한 증거를 제출해야 합니다. .
제11조 분쟁 해결
본 계약의 관련 조항의 해석이나 이행과 관련하여 본 계약 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다.
양측이 우호적인 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우에는 소송을 제기해 관할 인민법원에 제출해 결정을 내릴 수 있다.
제12조 효력발생 조건
본 계약은 각 당사자의 법정대리인 또는 위임받은 대리인이 본 계약에 서명하고 직인을 날인한 날부터 효력을 발생합니다.
제14조 기타
본 계약은 3부로 작성되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 각 당사자는 사본 한 부를 보관하고 나머지 당사자는 관련 법적 절차를 수행하는 데 사용됩니다.
A측: B측:
법정대리인(또는 위임대리인): (서명) 법정대리인(또는 위임대리인): (서명)