최근 통저우는 지난번 주택 구입에 대해 더욱 엄격했다면 이번에는 정착에 있어서도 더욱 엄격해 베이징의 주목을 받았다. 주택 구입 안내서는 모든 사람에게 도움이 되기를 바라며 통저우에서의 주택 구입 및 정착에 관한 새로운 안내서를 특별히 준비했습니다.
5월 28일 통저우구 정부는 공식적으로 '베이징시 통저우구 인민정부의 해당 구역 호적 인구에 대한 임시 제한 조치에 관한 통지'를 발표하고 베이징 호적 주민에 대한 8가지 임시 제한 조치를 채택했습니다. 통저우에 정착한 주민들.
먼저 '공고'에 규정된 10가지 항목을 검토해 보겠습니다.
1. 이 도시의 다른 지역에서 통저우 지역으로 이사하는 직계 가족이 아닌 사람의 정착을 동결합니다.
2. 퉁저우구의 기존 호적을 정리하고 버려진 주소에 대한 처리를 동결합니다.
3. 이 도시의 다른 지역(시 6구 제외)에서 부동산을 구입한 퉁저우구에서 소개된 인재는 실제로 집을 구입한 곳에 정착해야 합니다.
4. 시내에 2가구 이상의 부동산을 소유한 본 도시 거주자의 경우 퉁저우구 거주 신청 시 퉁저우구 거주 여부를 엄격히 심사합니다. 실제로 Tongzhou 지구에 거주하지 않는 경우 정착 신청이 고려되지 않습니다.
5. 통저우구 내 기존 집단세대를 정리하고, 시 내 다른 구(시 6구 제외)에서 부동산을 구입한 사람들을 동원하여 호적을 이전한다. 단위에 협조하지 않는 자 네, 단체계좌는 동결됩니다.
6. 냉동 유닛은 더 이상 퉁저우구에 공동 호구 등록을 하지 않습니다.
7. 퉁저우구는 시 정부의 승인 없이는 더 이상 단위 집단 가구 등록 신청을 받지 않습니다.
8. Tongzhou 지역의 상업용, 사무실 및 기타 비주거용 건물은 입주가 허용되지 않습니다.
9. Tongzhou 공안국은 본 통지문의 관련 내용을 해석할 책임이 있습니다.
10. 본 통지는 발행일로부터 시행됩니다.
이 중 '폐주소'란 도시 건설 등의 사유로 더 이상 존재하지 않는 원래 호적 주소를 말한다. "시 6개 구"란 둥청구, 서성구, 조양구, 하이뎬구, 펑타이구, 석경산구를 가리킵니다. 시내 부동산의 식별은 주택관리과의 부동산정보 확인을 바탕으로 이루어집니다.
해석: 이번에는 주로 베이징 사람들이 통저우에 정착하는 것을 제한합니다.
구체적으로는 두 가지 측면으로 나눌 수 있다.
첫 번째는 퉁저우구 등록 인구를 청소하는 것으로, 세 가지 구체적인 통제 조치가 있다.
퉁저우구의 기존 버려진 주소 가구 청소 및 도시의 다른 지구에 등록된 가구를 포함하여 퉁저우구의 기존 집단 가구 청소를 포함합니다(제외). 시 6) 퉁저우구에서 부동산을 구입한 사람들을 동원하여 호적을 이전합니다. 단위가 협조하지 않을 경우 동결된 단위는 더 이상 퉁저우구의 공동호적에 정산되지 않습니다. .
두 번째는 시 내 다른 자치구의 호적 이전을 제한하는 것인데, 5가지 구체적인 제한·통제 조치가 있다.
여기에는 본 도시의 다른 구에서 통저우구로 이주하여 통저우구에 정착한 직계 가족이 아닌 친척과 이 도시의 다른 구에서 부동산을 구입한 통저우구에서 소개된 인재가 포함됩니다( 시 6구 제외) 정착 등록은 실제로 주택을 구입한 곳에서 처리해야 합니다. 시내에 2개 이상의 부동산을 소유한 이 도시 거주자의 경우, 통저우구에 정착을 신청할 때 Tongzhou 지구에 거주하는지 여부를 엄격히 조사합니다. Tongzhou 지구에 실제로 거주하지 않는 사람은 Tongzhou 지역의 상업, 사무실 및 기타 비거주 건물에 정착할 수 없습니다.
그렇다면 통저우에 집을 사서 정착하려면 지금까지 어떤 조건을 충족해야 할까요?
먼저 통저우의 현재 주택 구매 자격을 살펴보겠습니다.
먼저 베이징 이외의 가족에 대해 이야기해 보겠습니다. 일반 주택을 구입하려면 지난 3년 동안 이 도시에 집이 없습니다. 퉁저우구에서 사회보험료나 개인소득세를 계속 납부하려면 베이징시 구매 제한 조건을 충족해야 합니다. 즉, 퉁저우구에 집이 없습니다. 이 시와 귀하는 이 시에서 사회보험세 또는 개인소득세를 5년(포함) 이상 지속적으로 납부했습니다.
상업용 주택만 구입하려는 경우 해당 도시에 주택이 없어야 하며, 이 도시에서 5년(포함) 이상 지속적으로 사회보험료 또는 개인소득세를 납부했어야 합니다. . 즉, 베이징의 주택 구입 제한 사항을 충족해야 합니다.
베이징 출신 가족의 경우, 베이징에 집이 없다면 주거용이나 상업용 부동산을 구입할 수 있지만 먼저 하나만 구입할 수 있습니다. 두 번째 세트는 쉽지 않다.
그런데 베이징에 집이 있으면 좀 더 고민이 될 텐데, 각각의 상황을 살펴보자.
첫 번째 경우, 귀하의 주택이 일반 거주지이고 호적도 통저우에 있는 경우, 통저우에 3년 이상 거주했다는 증빙서류를 제출하시면 추가로 구매하실 수도 있습니다. .
두 번째 경우, 귀하의 집이 일반 거주지이고 북경 호적 등록이 있으나 호적 등록이 통저우에 있지 않은 경우, 사회보험료 또는 개인소득세를 계속해서 납부했다는 증명서를 제출하세요. 지난 3년 동안 Tongzhou 지역은 다른 세트를 구입해도 괜찮습니다.
세 번째 상황에서는 집이 상가건물이고 우연히 그 집이 퉁저우에 있다면 위의 두 상황처럼 빨리 돌아가서 재료를 준비하세요. 왜? 규정에 따르면 Tongzhou 지역의 비즈니스 유형 아파트는 주택 구입 자격을 확인할 때 가족의 주택 수에 포함됩니다.
네 번째 상황은 집이 상업용 건물이고 집이 통저우에 있지 않은 경우입니다. 그렇다면 문제가 되지 않습니다. 북경에 집이 없는 북경 가족처럼 다음 집을 구입하면 됩니다.
집을 소유한다는 것은 그 정도다. 다음으로 2채를 소유하고 있는 상황에 대해 말씀드리겠습니다. 귀하의 2채의 주택이 통저우의 일반 주택이거나 상업용 주택이라면, 죄송합니다. 귀하는 통저우에서 주택을 구입할 자격을 상실하게 되었습니다.
만약 두 세트가 통저우가 아닌 상업용 주택이라면, 집이 없는 친구들과 함께 뭉칠 수 있게 된 것을 축하합니다.
두 세트 중 하나가 일반 거주지 또는 Tongzhou 상업용 주택에 대해서는 위에서 언급한 베이징에 주택이 있는 친구들과 의식적으로 협력하십시오.
이제 집도 생겼는데 통저우 호적등기를 어떻게 신청하나요?
먼저 구입하는 집이 상업용 주택이라면 절대 입주가 불가능합니다. 이는 베이징 전역에 해당됩니다. 따라서 통저우에 정착하기 위한 첫 번째 조건은 구입하는 주택은 정착 가능한 거주지여야 합니다.
둘째, 일반적으로 주택을 구매하여 업무상의 이유로 해당 가구의 공동 호구에 먼저 정착한 후 구입한 주택으로 이사하거나, 호구가 북경 기타 지역에 있고, 주택 변경으로 인해 이전이 이루어지고, 또 다른 상황이 있습니다. 첫 번째 상황은 친척을 통한 호적 이전입니다.
첫 번째 경우, 해당 유닛의 공동 호적은 퉁저우(Tongzhou)에 정착되는데, 이는 해당 유닛이 현재 퉁저우(Tongzhou)구에 있어야 하며 도시의 다른 구(6군 제외)에 정착할 수 있는 재산이 없어야 합니다. 도시 지역).
두 번째 경우, 호적을 가지고 다른 지역으로 이사하는 경우 실제로 통저우구에 거주해야 합니다.
세 번째 상황은 친인척 합류나 통주 인재 유입을 통해 통주에 정착하는 것인데, 전자는 직계 친척이어야 하고, 후자는 타 지역에 정착할 수 있는 재산이 없어야 한다. 시(시내 6구역 제외).
(위 답변은 2016-05-30에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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