현재 중고 주택 시장에서는 소형 고층 주택인 건물 유형이 많다는 것을 알 수 있다. 소규모 고층 주거용 건물의 경우 시장에서 대중의 호응이 높으며 상대적으로 인기 있는 주거용 건물 유형입니다. 소형 고층 건물은 주거 시장에서 상대적으로 세련된 대표주자입니다. 편리함과 편안함으로 인해 점점 더 많은 주택 구매자의 호감을 얻고 있습니다. 소형 고층 주거용 건물은 일반적으로 8~11층 규모의 주거용 건물을 지칭하는 일반적인 용어입니다. 소형 고층주택의 특징을 자세히 살펴보겠습니다!
작은 고층 건물은 관례적인 용어로, '건축설계기준'에는 그런 정의가 없다. 일반적으로 건물의 목적에 따라 토목용과 상업용으로 나눌 수 있으며, 건물의 높이에 따라 저층형, 다층형, 소형 고층형, 고층형, 상업용 건물로 나눌 수 있습니다. 초고층. 보통 1~3층을 저층, 4~6층을 다층, 7~11층을 소형고층, 12층 이상을 고층이라 부르며 총 높이가 100미터가 넘는 초고층 건물이 될 것입니다.
소위 초고층 주거용 건물은 8층에서 11층까지의 주거용 건물을 말하며, 구조는 다층 건물과 유사하지만 화재용 엘리베이터는 없습니다. 이런 주택은 사실 중층·고층 주택(8~9층)과 초고층 주택(10~11층) 개념이다. 7층이 포함되지 않는 이유는 6+이기 때문이다. 1 로프트 주택에는 엘리베이터가 필요하지 않으며 범위를 8~18층으로 확장하면 2급 고층 주택을 추가하는 것과 같으며 "소형 고층 주택"이라고 할 수 있습니다. 엘리베이터와 계단은 모두 대중교통에서 수직이동수단으로 사용되지만, 소방엘리베이터는 필수는 아닙니다. 따라서 소형 초고층은 고층 주거용 건물이기는 하지만 층수가 적고 다층 주거용 건물의 특성을 갖고 있으나 방화 요건이 고층 주거용 건물만큼 높지는 않습니다. 건물.
소형고층주택의 특징:
일반적으로 소형고층주택이란 주로 7~10층 높이의 공동주택을 말한다. 높이로 보면 다층주택의 분위기를 갖고 있으나 저층고층주택이라 소형고층이라 불린다. 시중에 출시된 소형 고층빌딩의 경우 다층과 고층의 중간쯤 되는 것 같다. 이런 종류의 작은 고층 건물은 다층 주택에 비해 다음과 같은 특징이 있습니다.
(1) 건물 용적률이 다층 주택보다 높고 토지가 절약되며 투자 비용이 저렴합니다. 부동산 개발자의 경우 다층 주택보다 낮습니다.
(2) 이러한 종류의 소형 고층 주거용 건물의 건축 구조는 대부분 철근 콘크리트 구조를 채택하고 있으며, 이는 건축 구조의 배치 측면에서 볼 때 대부분이 판 구조를 채택하고 있으며, 이는 다음과 같습니다. 유닛 유형 측면에서 더 넓은 디자인 공간.
(3) 엘리베이터 설계로 인해 층고가 많이 높지 않아 생활의 편의성이 높아졌습니다. 그러나 용적률의 제한으로 인해 소형 고층 주거용 건물의 가격은 일반적으로 같은 위치의 고층 주거용 건물보다 높기 때문에 개발자는 품질 개선에 더 많은 관심을 기울여야 합니다.
소규모 고층주거는 고층주거임에도 불구하고 층수가 적기 때문에 고층주거의 다세대주택, 높은 생활밀도, 상호간섭 등의 단점을 피할 수 있다. 가구 간. , 그래서 점점 더 많은 주택 구매자들이 선호하고 있습니다.
위 내용은 소형 고층 주거용 건물에 대한 지식과 특성을 모두가 이 건물 유형에 대해 포괄적으로 이해하고 중고 주택을 더 잘 선택하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
(위 답변은 2015-10-19에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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