테일하우스라는 말을 들으면 무의식적으로 '테일하우스는 팔 수 없는 남은 집'이라고 생각하는 경우가 많다. 그래서 대부분의 사람들은 테일하우스를 나쁜 집이라고 생각하지만 사실은 그렇지 않다. 아니요, 다음에는 테일룸이 무엇인지 이야기해 보겠습니다.
테일룸이란? 테일하우스라고도 불리는 테일하우스는 미완성주택이나 일반 빈집과 동일시할 수 없으며, 사업이 80~90% 매각된 후 남아 있거나 오랫동안 매각되지 않은 주택을 말한다. 전문가들은 상업용 주택 매매량이 80%에 이르면 개발사가 차익을 얻은 것으로 보고 있어 일반적으로 이 때 매매되는 부동산을 마지막 주택이라고 부른다.
테일하우스를 형성하는 데에는 여러 가지 이유가 있는데 일반적으로 다음과 같은 상황이 있습니다.
1. 전체 프로젝트에서 더 나은 주택을 위해, 개발자는 마케팅을 위해. 이유는 남은 유닛의 판매를 위해 의도적으로 보유하는 기타 "고급" 주택을 홍보하기 위한 것입니다.
2. 집은 매우 좋지만 총 가격이 매우 높아 판매되지 않았습니다. ;
3. 집은 구입했다가 구매자의 개인적인 사유로 인해 반품되었습니다.
4. 부동산이 어느 정도 매각된 후 개발자는 최종적으로 가능한 한 빨리 자금을 회수하기 위해 해당 주택을 판매하려는 경우
< p> 5. 방향이 불합리한 주택, 층수, 평면도 등 "선천적 결함"이 있는 일부 주택을 포함합니다.정리하자면, 테일룸이 반드시 나쁜 집은 아니라는 점을 알 수 있고, 반대로 이런 집들은 모든 시설이 완벽하게 갖춰져 있고 기성 주택이라는 장점이 있다는 것을 알 수 있다. 남겨진 것이 반드시 나쁜 것은 아닙니다. 세컨드 주택을 살 수 있는지, 사고 싶은지 여부는 집 자체의 상황에 따라 판단해야 하며, 충동구매를 해서는 안 된다.