언론 매체에 따르면 충칭 난산 풍경구의 가장 높은 지점에 위치한 빌라 단지에서는 장강, 자링 강, 위중 반도의 탁 트인 전망을 제공하며 인터넷 유명인 시청 플랫폼보다 경치가 더 좋습니다. "하나의 나무"는 현재 미완성 상태입니다. 이 중 빌라 10채는 저가에 낙찰됐고, 1차 경매에서는 모두 낙찰됐고, 2차 경매에서는 공시가격의 50% 가량까지 가격이 하락해 1채가 최종 낙찰됐다.
충칭 난산 풍경구의 가장 높은 지점에 위치한 이 프로젝트는 11년 동안 개발을 진행해 왔으며, 특히 두 번의 신탁 자금 조달을 거치며 얽히게 되었습니다. .
이와 동시에 공사 중 중대한 안전사고와 공사절차 및 시방서 미준수로 인해 2013년 5월 29일 지방도시농촌발전위원회로부터 사업중단 명령이 내려졌다. , 작업이 재개되지 않았으며 미완성 건물로 축소되었습니다.
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미완성 건물의 부활이 핫스팟이 된 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 도시 경제와 도시의 지속적이고 빠른 발전으로 건설 과정에서 시 정부는 미완성 건물을 부활시켰습니다. Taillou의 결심은 이전보다 더 강했고 그는 더 많은 자격과 경험을 갖고 있습니다.
둘째, 금융권의 리스크 예방에 대한 인식이 높아지면서 미완성 건물을 살려 부실채권 청산과 자금 회수에 박차를 가하고 있다. 예를 들어, 4개 국영 상업은행은 모두 2000년 상반기에 하이난에 대리점을 설립해 부동산 적체를 처리했고, 관련 지점도 하이난에 인력을 파견했는데 그 수는 최대 3000명에 이른다. 채무회수 및 권리확인 업무를 종합적으로 수행하고, 이를 바탕으로 부실자산을 자산운용사에 매각합니다.
셋째, 경제 발전 과정과 시장 수요의 변화로 인해 많은 미완성 건물이 “폐기물을 보물로 바꾸는” 일이 가능해졌습니다. 예를 들어, 상하이의 상점 및 서비스 아파트에 대한 투자가 붐을 이루면서 2004년 상반기에 재산권이 있는 사무실 건물에 대한 투자자 수요가 크게 증가했습니다. 호텔식 아파트나 일반 주택에 비해 재산권 오피스 빌딩은 투자 회수 기간이 가장 짧습니다.
그 결과, 도시의 미완성 건물 200여 채 중 상당수가 이제 사무실 건물 투자자들의 관심을 끌었습니다. 1996년 착공된 미완성 상업 및 주거용 건물인 '샤틴 빌딩'이 재산권 사무용 건물로 전환된 후 면적의 98%가 매각되었습니다.
China.com-충칭 난산(南山) 고급 빌라가 유령 도시로 변해 반값에 팔리더니 감히 사려는 사람이 없었다
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