2013 년 9 월 5 일, 광저우시 역사도시 5 개 역사유산 프로젝트에 대한 처리 의견에 대해 광저우 규제위원회에서 관련 보고를 실시했는데, 이 5 개 역사유산 프로젝트에는 주목받는 관록로 금릉대 프로젝트와 동복중로 상업청사 사업 등이 포함됐다.
이 가운데 금릉대 개축 작업은 오는 12 월 28 일부터 2 년 안에 재개발을 마칠 예정이다. 철거한 개발업자는 이미 서면으로 사과했지만 광저우 시 정부에 배상을 요구하여 배상금이 가장 높거나 2 억 4 천 3 백만 위안에 달했다.
바얀나얼 부동산망에 따르면 6 월 11 일 새벽 광저우 관록로 구획 내 민국건물 1 채인 금릉대는 건설단위에 의해 밤새 무증으로 철거된 것으로 알려졌다. 금릉대 역사건물은 월수구 시서로와 관록로의 경계에 위치해 있으며, 구획지 면적은 2430 평방미터로, 역사적 승인과 편성시 보호 계획 한도는 12 미터 요구와 일치하지 않는다는 문제가 있다.
이번 광저우 시규제위원회에서 처음으로 사건 중 개발자의 공식 입장을 밝혔다. 광저우 청자작나무 부동산업유한공사는 광저우 시 정부에 각각' 검사서' 와' 약정서' 한 부를 제출하며, 강헐사과의 뜻을 표하고, 재건축 작업 시간표를 작성했다.
청자작나무의' 검문서' 는 "철거허가증 연기를 받지 않고 철거작업을 하고, 집 전체 재산권자와 보상안치협정에 서명하지 않고 건물을 철거하고, 이 민국 건물 보호를 명시 적으로 요구하는 상황에서 국가 관련 법규를 위반한 것에 대해 매우 나쁜 사회적 영향을 미쳐 광저우 시민에게 광저우라는 역사문화도시에 대한 감정을 상하게 한 것에 대해 매우 죄송하게 생각한다" 고 밝혔다.
김릉대 사건 처리 의견에서 개발업자들은 김릉대 민국 역사 건물을 재건하라는 요청을 받았다. 전문가의 복건방안에 대한 의견과 함께 광저우시 계획국은 건설단위를 지도하여 복건방안을 최적화하고 두 가지 방안을 제시했다. 이 프로그램은 또한 정부 보상금의 양을 공개했다.
방안 1, 건물 높이 65.8m, 이미 납부한 토지양도금 면적보다 2412m2 감소, 용적률 등 이전 방식 보상, 정부 배상 7173 만원; 방안 2, 적당한 거리를 양보하고, 건물 높이가 60 미터이고, 개건건물과 신설건물이 완전히 분리되어, 개건된 민국 건물의 보호와 전시에 더 유리하며, 이미 납부한 토지양도금 면적보다 6871 평방미터를 줄이고, 정부는 2 억 043 억원을 배상한다.
상술한 두 가지 방안은 규제위원회 주임위원회 회의에서 주임위의 의견은 청자작나무가 새 원칙에 따라 본지에 따라 위법으로 철거된 민국 건물을 먼저 재건하고, 개건비용은 청자작나무가 부담하고, 건설재산권은 법규에 따라 재산권자를 정하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 지혜명언)
복건사업 검수 합격한 후 자작나무는 이미 비준한 계획안에 따라 계속 개발 건설을 진행할 수 있지만, 규범에 따라 복건된 민국 건물을 양도해야 한다. 무심코 개발 건설을 계속할 생각이 없다면, 원가보상법에 따라 수지보상 (개건비용 제외) 을 하여 공원을 건설하는 데 쓰인다.
재건축된 건물은 2 층 반으로 나뉘고 1 층은 정부의 요구에 따라 일부 면적을 전시실로 남겨 둘 것으로 알려졌다. 나머지는 공개 * * * 장소, 서점, 슈퍼마켓이 될 수 있습니다. 2 층에는 지역 사회 서비스 센터가 건설되어 해당 지역의 시민들에게 개방되고, 일부 지역 사회 행사를 개최할 것이다. 나머지 반층은 면적이 너무 작기 때문에 센터의 임원들에게 이용될 것이다.
역사도시 5 개 역사 유산 프로젝트 중 베이징 (부동산) 로 상업 청사 프로젝트는 월수구 베이징로 이백골목 구획에 위치해 있으며, 부지 면적은 9168m2 이고 개발업자는 월수구 도시건설개발회사다. 이 프로젝트의 문제점은 역사 승인 건설량이 편성된 유명 도시 보호 계획에 따라 높이 18 미터를 조절하면 실시하기 어렵다는 것이다. 구획 안에는 10 채의 추천 전통 풍모 건물과 1 구의 고정이 있으며, 철거 문제도 있다.
이번에 그 처리 방식은 건설을 중단하고 정부가 구획을 회수하는 것이다. 월수구 정부는 이 구획의 다음 활성화 개조 작업에서 베이징로 전체 보호 계획의 요구 사항을 결합해 상하이 (부동산) 신천지 등을 참고해 전반적인 고려를 할 책임이 있다.
광저우 시장 진건화에 따르면 베이징로 이백골목 상업청사 프로젝트는 상하이 신천지와 영남 신천지를 건설하는 개발자를 도입하여 활성화 개조 작업을 진행할 계획이라고 밝혔다.
신천지' 시리즈는 대부분 역사 건물을 현지 문화적 특징과 결합해 종합적인 상업 레저 유흥업소를 만드는 것으로 알려졌다. 상하이 신천지는 상해 역사 문화 풍모, 중서 융합을 갖춘 도시 관광 명소로, 상하이 근대 건축의 표지인 석쿠문 건축 구구를 바탕으로 처음으로 석쿠문의 기존 주거 기능을 바꾸고, 상업경영 기능을 혁신적으로 부여했다. 상해의 역사와 문화를 반영한 이 오래된 집을 국제 수준의 음식, 쇼핑, 연예 등의 기능을 담은 패션, 레저 문화 오락 센터로 개조했다.