법적 분석:
'정저우시 얼치구 후자이진 마스터플랜(2011-2030)'은 2012년 12월 정저우시 인민정부에 의해 승인 및 시행되었습니다. 2016년 11월, 정저우 시 인민 정부는 얼치구 인민 정부와 합의하여 "정저우 얼치구 후자이 타운십 마스터 플랜(2011-2030)" 개정을 시작했습니다.
'중화인민공화국 도시농촌계획법'의 요구에 따라 얼치구 인민정부는 '얼치구 호우자이향 마스터플랜' 실시 평가를 조직했다. 정저우시(2011-2030)' 필요성 실증 보고서를 보고 및 수정하고 정저우 도시농촌계획국 주최 전문가 회의를 통과하여 실증을 진행합니다. 2017년 11월, 정저우 도시농촌계획국의 얼치구 후자이 향 전체 계획 수정에 대한 의견을 바탕으로 정저우 시 인민 정부는 "정저우 얼치구 후자이 향 마스터플랜"을 수정하기로 합의했습니다. 시(2011~2030)'에 기재되어 있으며, 적법한 절차를 따라야 합니다.
법적 근거:
"정저우시 얼치구 후자이진 마스터플랜(2011-2030)"
기획 범위
< p>전체 계획에 포함되어야 하는 후자이진 행정 구역과 이치구 송산 남로 가도 사무실의 일부는 총 계획 면적이 약 86.05평방 킬로미터이며, 그 중 후자이향 관할 구역 면적은 79.43평방 킬로미터이고 송산남로 가도 사무소 관할 구역 면적은 6.62평방 킬로미터입니다.2. 도시 자연
정저우시 주요 도시 남부에 위치한 종합 서비스 센터는 생태 보호, 레저 관광, 그리고 현대 서비스 산업.
3. 도시 기능
(1) 정저우 국제 상업 도시는 주요 도시 남부에 중요한 현대 서비스 산업 클러스터와 본부 경제 및 상업 비즈니스 서비스 센터를 건설할 것입니다. 지역;
(2) 정저우시 남부의 휴양, 생태 및 주거 지역;
(3) 정저우시의 생태 보존 및 도시 보안 패턴 구축의 중요한 부분.
4. 개발 규모
인구 규모: 2030년까지 계획 범위 내 인구 규모를 40만명 이내로 통제한다.
건축부지 규모: 2030년까지 계획된 건축부지 규모를 38.5제곱킬로미터 이내로 통제한다.
5. 글로벌 공간 배치 구조
정저우 수도권의 남향 공간 확장 전략과 결합하여 "1회랑, 2구, 3중심, 3축, 다중 공간" Houzhai Township의 "그룹"이 구조를 형성했습니다.
6. 토지배치계획
계획된 주거용지 면적은 1022.22헥타르, 1인당 주거용 면적은 25.56㎡이다. "대분산, 소집중"의 전체 배치 방식을 채택하고 철도 및 버스 노선을 따라 커뮤니티 서비스 센터를 배치하고 서비스 센터 주변에 주거 공동체를 배치하여 주민들이 대중 교통 노드로 이동하도록 안내하고 주거 그룹을 안내합니다. 각 지역은 상대적으로 집중된 레이아웃으로 대규모 주거 지역을 형성합니다.
공공관리 및 공공서비스시설 예정부지면적은 429.99헥타르, 1인당 토지면적은 10.75㎡이다. 그 중 6개의 대규모 문화 시설을 포함한 37.08헥타르의 문화시설 토지, 42개의 초등학교, 27개의 중학교, 4개의 9년제 학교, 6개의 고등학교를 포함한 235.57헥타르의 교육 및 과학 연구 토지; 3개의 대규모 스포츠 시설을 포함한 스포츠 토지; 5개의 대형 종합 병원을 포함한 35.42헥타르의 사회 복지 토지; 8개의 집중 복지 시설을 포함합니다.
상업서비스산업시설 계획부지면적은 330.45헥타르로 시립상업센터-지구상업센터-주거지역상업센터의 3단계 상업센터 체계를 이룬다. 그 중 시립상업센터는 대학 남로와 정성대도 주변에 위치하며 본부경제사업소 개발에 중점을 두고 있으며 대학 북동부 지역에 전자상거래 산업단지를 건설할 계획이다. 남쪽 도로와 순환 고속도로 보조 도로, 순환 도로에는 고속도로 남쪽의 잉잉구 지역이 건설되어 "목가적 마을"을 조성합니다.
계획된 녹지 및 정사각형 토지는 926.40헥타르이며, 그 중 공원녹지 787.20헥타르, 1인당 공공녹지 19.68제곱미터, 보호녹지 130.55헥타르, 정사각형 토지 8.65헥타르를 포함한다.
7. 도로 교통체계 계획
고속도로망은 '4개 수평, 3개 수직' 패턴을 형성하도록 계획된다. 그 중 북쪽에서 남쪽으로의 "4개 수평선"은 단수이 대로, 4차 순환 도로, 순환 고속도로 보조 도로, 서쪽에서 동쪽으로의 "3개 수직선"은 항저우 서부 도로, 정미로, 징광로입니다. 사우스로드.
간선 도로망은 '3횡 9종' 패턴을 이루도록 계획됐다. 그 중 "3개의 수평선"은 Xunjiang West Road, Yunxia Road 및 Dingsheng Avenue이고 "9개의 수직선"은 Changjiang Road, Jianggang Road, Yingtao Road, Yunjin Road, Songshan South Road, Yaoshan Road, University South Road입니다. , Lingshan Road 및 Meifeng Road 도로.