현재 충칭 난산의 고급 빌라 단지가 완공 되었기 때문에 빌라 단지는 충칭 난산 풍경구의 가장 높은 지점에 위치하지만 장강, 자링 강 및 위중 반도의 전망이 더 좋습니다. '원트리' 플랫폼에서는 빌라 10채가 저가 경매에 나섰고, 모두 처음으로 낙찰에 실패해 2차 경매 가격이 공시가의 50% 정도까지 떨어졌다. 결국 하나만 팔렸습니다.
미완성 건물이 형성되는 데에는 건설 중인 부동산 개발자의 파산, 건설 자금 부족, 프로젝트에 경제적 분쟁이 포함됨, 개발자가 법률 및 규정을 위반하여 다음과 같은 여러 가지 이유가 있습니다. 중단될 프로젝트 등
대부분은 자본 사슬이 끊어지고, 프로젝트가 완료되지 않고, 개발자가 더 이상 돈을 마련할 수 없고, 은행이 계속 대출을 꺼리고, 프로젝트를 다른 회사로 이전할 수 없기 때문입니다. 다른 투자자들은 프로젝트가 반쯤 끝났습니다. 뜨거운 태양 아래서 바람이 불고 비를 내립니다. 이런 사례가 많아 미완성 건물의 처분은 지자체의 장기적인 '걱정'이 됐다.
추가 정보:
미완성 건물의 사회적 피해:
부동산은 자본 집약적 산업이기 때문에 미완성 건물이 많은 자금을 차지하는 경우가 많습니다. , 다량의 빌린 자금을 포함합니다. 따라서 은행은 종종 가장 큰 채권자이자 가장 큰 직접적인 패자입니다. 은행은 이자수익을 잃을 뿐만 아니라, 은행의 부실자산인 원금도 잃을 가능성이 크다.
미완성 건물은 도시 이미지 훼손, 토지자원 낭비, 심지어 투자자 신뢰도 파괴 등 폐해를 끼치기도 한다.
China.com - 유령 도시로 변한 충칭 난산(Nanshan) 고급 빌라 단지가 반값에 팔렸지만 누구도 감히 사려고 하지 않았습니다