매장을 온라인으로 이전하는 방법

온라인 매장 이체 방법

Ganji.com, Baixing.com, 58.com 및 기타 웹사이트와 같은 정보 분류 웹사이트에 매장 판매 정보를 게시할 수 있습니다. 게시할 때 매장 위치, 면적, 양도가격, 장식 상태 등 매장에 대한 기본 정보를 명확하게 적어야 합니다. 다른 사람들도 매장 상황을 자세히 알 수 있고, 매장에서 판매하는 것이 더 편리할 것입니다.

상점 임대 및 양도 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

1. 전대

보통 매장 운영 위험도가 높고 운영 여건이 좋지 않은 경우 좋지 않습니다. 상점에서 전대 문제가 자주 발생합니다. 점포를 전대할 때 임대인은 임차인이 임대인의 동의 없이 전대할 수 있는지 여부를 계약서에 명시해야 하며, 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

2. 장식 보상

임대인과 임차인은 임대 주택을 장식할 수 있는지 여부를 임대 계약서에 명시해야 하며, 두 번째로 임대 계약 종료 시 양측 당사자는 이에 동의해야 합니다. 기간 또는 기타 사유로 임대차가 종료된 경우 임대차 계약 후, 장식물 처리 방법. 장식 처리 방법에 대한 합의가 없는 경우, 임대인이 계약을 위반하여 임대 계약이 종료된 경우 임대인은 임차인에게 장식 손실을 배상해야 합니다.

3. 임대차 계약 등록

임대차 계약이 체결된 후 계약 당사자는 임대차 계약서를 주택 관리 부서에 제출하여 임대차 계약서를 제출해야 합니다. 등록 및 제출되지 않은 계약은 유효한 계약이지만 제3자에 대한 법적 효력은 없습니다.

4. 임차인의 대상자격

상점은 부동산이며, 임대인은 상가의 소유자 또는 소유주이어야 하며, 소유자는 반드시 부동산 증명서를 취득하여야 합니다. 법에 따라. 귀하가 사용권 소유자인 경우, 합법적인 임대 및 전대에 대한 서면 증거가 있어야 합니다. 또한, 주택에 소유자가 있는 경우에는 소유자의 서면 동의를 받아야 합니다.

5. 임대 부동산의 목적

상점 임대는 임대 부동산의 목적이 상업 공간임을 확인해야 합니다. 신청합니다.

6. 임대 기간

'계약법' 제214조에 따라 임대 기간은 20년을 초과할 수 없으며, 20년을 초과하는 경우 초과 부분은 무효가 됩니다. .