법적 주관:
첫째, 충칭 주택 임대세는 누가 세금을 내고 납부하며, 이론적으로 세금은 임대인이 납부해야 한다. 주택 임대세는 임대인이 납부하고 납세자는 임대인이다. 주로 영업세-임대도시세 교육비 추가 개인소득세도시 토지사용세 등 몇 가지 세금이다. 둘째, 주택 임대가 어떤 세금을 내야 하는지 (1) 국가에 부동산세를 내야 하고, 임대인은 연간 임대료의 12 에 따라 부동산세를 내야 한다. (2) 인화세, 임대 쌍방은 임대 등록을 할 때 임대 계약에 포함된 임대 금액의 1/1000 에 따라 그림을 그려야 한다. (3) 영업세, 단위 및 개인임대주택은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부하고, 개인임대주택 월세소득은 800 원 이하인 면제영업세를 납부해야 한다. (4) 소득세 (예: 임대인이 기업이라면 기업소득세를 납부해야 한다. 임대인이 개인인 경우 개인소득세를 납부해야 한다. 법률 객관적:
부가가치세 잠정 조례 제 1 조
중화 인민 * * * 과 국내에서 상품을 판매하거나 가공 수리 용역 및 수입품을 제공하는 단위와 개인은 부가가치세를 납부하는 납세자는 본 조례에 따라 부가가치세를 납부해야 한다.
부동산세 잠행조례 제 3 조
부동산세는 부동산의 원래 가치에 따라 한 번에 10 에서 30 까지의 잔여액을 공제하여 납부한다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원가치를 근거로 하지 않고, 부동산이 있는 곳의 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다. 부동산 임대는 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다.