채광이란 무엇입니까? 미실이 미실을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?

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미실은 한 부동산 프로젝트가 끝까지 판매되고 나머지는 팔리지 않은 주택 공급원을 가리키지만, 실제로 미실은 반드시 남아 있는 좋지 않은 주택 공급원일 필요는 없다. 그럼 꼬리방의 장단점은 어떤 게 있나요? 미실을 사려면 어떤 문제에 주의해야 하나요? < /p>

1, 미실이란 무엇인가 < /p>

미실은 일반적으로 개발업자가 판매 80 에 도달한 뒤 청산 단계에 들어서면서 이때 판매된 집들이 모두 미실이 된다. < /p>

꼬리집 자체에는 두 가지 형태가 있는데, 하나는 전체 부동산 프로젝트 중 위치호형이 비교적 좋은 것이고, 개발자는 그것을 마지막' 압력장' 에 남겨두는 것이다. 또 다른 하나는' 문제' 가 있는 집이지만, 무가치한 것은 아니다. 이런 집들은 다방면의 균형과 비교만 거치면 독특한 매력이 있다. < /p>

둘째, 미옥의 장단점 < /p>

미방을 살 수 있는지, 아니면 집 자체가 어떠한가에 따라 미실의 장점과 단점은 무엇일까? 우리 같이 한번 봅시다. < /p>

이점: < /p>

1, 집값은 비교적 낮지만 호형, 통풍조명 등 조건에는 문제가 있는 경우가 많습니다. < /p>

2, 배합성숙: 이전 기간에 이미 주인이 입주했기 때문에 동네 환경 < /p>

3, 주택 구입 위험 감소: 주택과 비교할 때 현실감이 있어 주택 구입 시 예상치 못한 고민을 덜어줍니다. < /p>

4, 투자, 자거가 모두 적합하다 < /p>

단점: < /p>

1, 집값이 비교적 높고 개발자를 위한' 압력 분야' 의 미옥으로 남아 있다. < /p>

2, 작은 선택 공간: 미실 수가 많지 않고 바닥, 방향, 아파트 등 선택할 수 있는 공간이 작습니다. < /p>

3, 일부 미옥호형 또는 단점, 조명 환기 효과가 좋지 않다. 이 점에 대해서는 구매하기 전에 반드시 호형도를 자세히 살펴보셔야 합니다. < /p>

3, 미방을 살 때 주의해야 할 문제 < /p>

미방을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까? < /p>

1. 미옥을 구입할 때는 먼저 미실과 일반 공실집을 구분하고 잔고, 수속 불완전성, 역사유산, 철거 회전율 등으로 인한 공실집을 사지 않도록 해야 한다. 또 개발업자의 주택 판매에 대한 검사도 꼼꼼히 해야 한다. < /p>

2. 미옥을 구입하기 전에 이 건물의 품질을 이해하고 위치, 가격, 바닥, 아파트, 방향, 지역사회 환경 등과 같은 다양한 속성을 비교하여 자신의 경제력에 따라 평가해야 한다. < /p>

3. 보증 문제를 확인합니다. 일부 종목은 전반적으로 많이 팔렸기 때문에 규정된 보증 기간이 얼마 남지 않을 수 있으니 가볍게 생각해서는 안 된다. < /p>

(화룡망 종합) < /p >