실제로 지원시설은 크게 기반시설과 공공시설 두 가지로 나뉜다. 소위 인프라란 지역 사회의 전력 공급, 난방, 물 공급, 통신, 가스, 도로 및 기타 시설을 지원하는 건설을 의미합니다. 공공시설이란 실제로 지역사회에 주차시설, 오락시설, 상업시설, 교육시설, 요식시설 등을 지원하는 건설을 말한다. 주택을 구입할 때에는 커뮤니티 내 지원시설과 주변 시설을 살펴보아야 합니다. 예를 들어 커뮤니티 주변의 교통 문제와 커뮤니티 주변의 생활 서비스 시설에 주의를 기울여야 합니다. 주택 구매자에게 중요합니다.
공유공간에는 지원시설도 포함되나요?
물론 커뮤니티 내 지원시설은 공유공간에 속한다. 소위 공유공간은 실제로 전체 커뮤니티의 부동산 소유자가 공동으로 소유하는 공동 건물 공간을 의미한다. 예를 들어, 지역사회의 배관 우물, 엘리베이터 샤프트, 공용 홀, 장비실, 경비실 등은 모두 지원 시설이므로 이들 역시 공용 구역에 포함됩니다. 주택을 구입할 때 구매자는 상각률에 주의해야 합니다. 상각률은 주택 구매자의 미래 생활 편의성에 직접적인 영향을 미칩니다. 일반적으로 고층 주거용 건물의 상각률은 약 15%를 유지해야 합니다.
공용수영장의 적정 규모는 어느 정도인가요?
집 유형에 따라 공유 공간의 크기도 다릅니다.
1. 일반적으로 복층 주거용 건물의 공유면적은 7%~12% 사이여야 하며, 소위 복층 주거용 건물은 6층 정도의 주택을 말한다.
2. 주택의 전체 층수가 7~11층 사이인 경우 공유율은 10%~20% 사이여야 합니다. 이러한 유형의 주택을 일반적으로 소형 고층 주택이라고 합니다. .
3. 주택이 12~33층 사이일 경우 주택의 점유율은 14%~24%가 되어야 하며 이런 주택은 고층주택이다.
4. 빌라형 주택을 구입하는 경우 주가는 일반적으로 1%~8% 사이이다.