여성이 체크아웃을 하고 싶어도 계약 위반으로 볼 수는 없다. 두 사람이 임대 계약을 체결할 때 여성은 쉐어하우스에 사는 모든 사람은 여자여야 한다고 분명히 요구했지만, 상대방이 제공한 집에는 남자아이가 살고 있었는데, 계약 당시 여자는 그 사실을 몰랐다. 따라서 계약을 체결했다고 하더라도 이 사유에 대해 여성이 확인을 요구할 수 있는 것입니다.
1. 이 문제의 구체적인 상황.
3월 16일, 쉐어하우스에 거주하던 왕씨가 방을 청소하러 왔는데, 갑자기 남자 세입자가 달려와 화장실 문도 닫지 않고 곧바로 공중화장실로 갔다. 왕씨는 이를 보고 충격을 받고 중개업자에게 체크아웃을 요청했다. 알고 보니 왕씨는 3월 14일에 체크인했다. 판매원이 동의했고 그녀는 방금 서명했습니다. 이제 그녀는 체크 아웃을 요청했지만 회사는 왕 씨가 임대 계약을 위반했으며 그렇게 할 수 있지만 보상금을 지불해야 하며 책임을 판매원에게 넘겼다고 말했습니다. 영업사원은 왕씨에게 회사 책임자를 찾아달라고 부탁했고, 왕씨는 공처럼 이리저리 뒹굴며 필사적으로 기자를 찾아 도움을 청해야 했습니다.
2. 이 문제에 대한 변호사의 의견은 무엇입니까?
레이 변호사는 영업사원과 중개업체 사이에 노사관계가 있기 때문에 영업사원이 외부에서 약속을 했고 이는 중개업체가 인정한 것으로 볼 수 있다고 말했다. 이제 중개 회사는 분명히 잘못이 있으므로 판매원과 협력하여 Wang 씨의 임대를 취소해야 합니다.
3. 외부에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
요즘에는 집을 렌트할 때 온라인으로 직접 주문할 수 있지만, 개인적으로 계약 전 집 상태를 먼저 확인하고, 계산 방법 등 다양한 사항을 상대방과 확인하는 것을 추천드립니다. 물과 전기 요금, 광대역 및 케이블 TV에 대한 추가 비용을 지불해야 하는지 여부, 월 임대료와 보증금은 감당할 수 있는 수준이어야 합니다. 집 안의 시설물에 피해가 있는지 확인해보세요. 많은 집들이 중개업체를 통해 운영되고 있습니다. 이 집은 결국 주택보다 가격이 더 비쌉니다. 재정 상황이 별로 좋지 않다면, 쉐어하우스를 임대하는 것이 더 저렴하고, 집 전체를 임대하는 것이 더 편리할 것입니다.