1. 이제 Shanxian Shangdu Mingdu의 부동산 증명서가 완성되었습니다. 소유자는 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.
2. "상업용 주택 매매 관리 방법"에 따라 부동산 개발 기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 90일 이내에 소유권 등록에 필요한 정보를 제출해야 합니다. 주택의 부동산 관리 부서 위치입니다. 부동산 개발 기업은 상업용 주택 구매자가 토지 사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리하도록 지원해야 합니다.
3. "상업용 주택 매매계약 분쟁심판에 관한 최고인민법원"에 따르면 2003년 6월 1일 시행 준거법 제18조에서는 주택 구입자에게 유리한 설명을 제공하고 있습니다. 기존 주택을 구입한 주택 구입자가 90년 이내에 판매자의 사유로 부동산 증명서를 받지 못한 경우 계약 체결일로부터 1일 이내에 매도인은 위약금에 대한 책임을 져야 합니다. 계약서에 손해배상액이 명시되어 있지 않거나 손실 금액을 확정하기 어려운 경우 주택 총액을 기준으로 계산할 수 있습니다. 중국인민은행이 규정한 금융 기관의 연체 대출 이자 계산 및 징수 기준에 따라 지불한 자금을 구매해야 합니다.
4. 제19조에 따른 해석: 기존 주택을 구입하는 구매자의 경우, 판매자의 사유로 인해 계약일로부터 1년 90일이 경과한 경우. 주택 소유권을 등록할 수 없는 사람이 계약 해지 및 손실 보상을 요청하면 법원은 이를 지원해야 합니다. 부동산 소유자가 개발업자의 사유로 인해 부동산 증명서를 취득할 수 없는 경우 소유자는 자신의 권리를 방어하기 위해 법적 무기를 사용할 수 있습니다.