중고주택 매매는 시 행정서비스홀 주택거래센터에서
를 처리해야 한다중고 주택은 거래비 등록비 공증비 소득세 인화세 증서세 등이 있다.
구매자와 판매자는 결혼 증명서 (이혼 증명서), 신분증, 호적본, 부동산증, 토지사용증, 주택관리국 인터넷 서명 계약서 등의 자료의 원본과 사본을 제공해야 한다. 현재 판매자는 주로 부가가치세 및 첨부 (종합세율은 5.6), 개인소득세 (차액 20 또는 전액 2) 와 관련되어 있으며 구매자는 주로 증서세 (4) 입니다. 이 중 개인소득세가 차액 20 으로 세금을 계산하면 공제시 매입송장, 증서세표, 수리기금, 은행 대출 계약 및 이자 상세 목록을 제공해야 하며, 지방세 부서는 공제된 금액에 따라 세금을 계산합니다. 세금 계산의 근거는 주로 인터넷 서명 계약 가격과 지방세 부문에 따라 가격이 어느 것이 높은지를 평가하는 것이다.
판매자가 세금을 내는 두 가지 상황이 있다. 하나는 중고주택이 2 년 만에 부가가치세와 부가세를 감면할 수 있다는 것이다. 또 다른 하나는 5 년이 넘고 유일한 주택으로 부가가치세와 개인소득세를 동시에 감면할 수 있어 주택관리국이 가정의 유일한 주택 증명서를 제공해야 한다는 것이다.
바이어가 세금을 내는 것도 두 가지가 있다. 하나는 첫 번째 주택 건축 면적 90 평방미터 이하의 1 에 따라 계약세를 내는 것이다. 90 평방 미터 이상의 1.5 에 따라 계약세를 납부하려면 주택관리국이 가정무주택증명서를 제공해야 한다.