공셋집과 염세주택은 주로 4 가지 차이가 있다: 1. 염세주택 소득 기준이 더 낮다. 2. 염세 주택 신청 대상은 본 시의 도시 저소득 가정으로 제한되며, 공셋집은 일반적으로 호적 제한이 없다. 3. 공셋집은 일반적으로 임대기간이 5 년 이내이며, 염세주택에는 구체적인 규정이 없다. 4. 염세 주택에는 정부 보조금이 있어 실제 임대료가 더 낮다.
염세 주택은 중국의 또 다른 주택 보장 조치인 경제 적용 주택에 비해 경영 방식, 목표 대상, 주택원 등에서 많은 차이가 있다. 저렴한 주택은 신설 주택이고, 염세 주택은 신설 주택, 빈 건물, 위태로운 주택 개조, 낡은 공채 등을 포함한 다양화된다. 염세 주택은 임대료만 팔지 않고, 경제 적용 주택은 매각에 쓰인다. 도시 빈곤 인구를 대상으로 임대를 하고, 상징적인 집세만 받는다. 경제 적용 주택은 토지, 조세 정책 지원, 건축 기준 통제, 이익 제한 등의 수단을 통해 건설 비용을 절감하고, 분양 주택을 살 수 없는 도시 주민을 대상으로 시장가격보다 낮은 판매를 하고 있다.
염세 주택은 일종의 임대 행위이고, 경제 적용 주택은 일종의 주택 구입 행위이다. 만약 당신의 수입이 확실히 낮고 생활비도 어렵다면, 나는 당신이 염세 주택을 신청할 것을 건의합니다. 만약 당신의 수입이 기본적인 생활비를 유지한다는 전제하에 약간의 예금이 있다면, 경제 적용 주택을 신청하십시오. 그들의 본질적인 차이점은 저임금 주택에는 재산권이 없고 집은 자기 소유가 아니라는 것이다. 경제 적용 주택은 재산권을 운영할 수 있고, 재산권을 운영하며, 법적으로 이 집이 자기 소유라는 것을 인정하고, 경제 적용 주택은 재산권을 처리한 후에도 팔 수 있다.
염세 주택을 신청하려면 어떤 재료를 준비해야 합니까?
1. 신청가족은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 추천하고 호적 소재지 거리사무소나 향진 인민정부에 신청서를 제출하고 다음과 같은 신청자료와 사본을 제출하며 필요한 사본을 한 양식에 세 부씩 제출한다.
(1) 신청자 및 가족 신분증, 호적부;
(2) 기혼 가족 구성원의 혼인 증명서, 이혼의 이혼증 제공
(3) 주거주택상황증명서 ('주택임대계약',' 주택소유권증' 또는 주택재산권기관의 증명서)
(4) 필요에 따라 작성하고 관련 부서에서 인정한 "승인 양식" (원본 제공 필요);
(5) 저보 및 우무 가정은 민정 부서에서 발급한 저보 또는 우부 증명서를 제공한다.
(6) 원래 주택 철거 가정은 철거 보상 계약을 제공해야 한다.
(7) 제공해야 할 기타 증빙 자료;
2, 저렴한 주택으로서 임대료가 낮기 때문에 시설은 모두 많은 어려운 가정의 환영을 받지만, 결국 정책적 주택이기 때문에, 정부는 염세 주택 신청에 대한 조건에 대해 엄격한 제한을 하고, 도시마다 상황이 다르다는 것을 감안하면, 염세 주택 신청에 대한 조건상 자연 성과도 다르다. 따라서 다른 도시에서는, 먼저 현지에서 염세 주택을 신청하는 조건의 요구 사항을 정확히 파악한 다음, 자신이 신청 조건을 만족하는지 확인하는 것이 가장 좋다.
위 내용이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의해 주십시오.
법적 근거: "공공 * * * 임대 주택 관리 조치" 제 7 조 신청 공공 * * * 임대 주택은 다음 조건을 충족해야합니다:
(1) 현지에서 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 지원자가 외래 근로자인 사람은 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다.