프로젝트 관리자는 자신이 담당하는 프로젝트를 요약하는 방법을 배우고 좋은 요약 보고서를 작성해야 합니다. 다음은 모든 사람을 위해 편집된 것입니다. 프로젝트 관리자의 12월 월간 요약 보고서를 읽어보세요. 더 많은 내용을 보려면 프로젝트 관리자의 12월 월간 요약 보고서를 계속해서 살펴보시기 바랍니다.
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( 1) 계획적이고 조직적으로 임무를 명확하게 하고, 개척하고 혁신하며, 건설과 생산을 잘 수행합니다. 20xx년 12월은 우리 xx 엔지니어링 사무실에 있어서 특별한 달이자 가장 어려운 달이기도 했습니다. 과거에 생산 조직에 있었습니다. 긴 장마, 빡빡한 건설 작업, 현지 관계 조정의 어려움 등 여러 가지 불리한 요인으로 인해 생산의 완전한 발전이 항상 제한되었습니다. 어려움 속에서도 나는 생산 상황을 분석하고 적극적으로 조치를 취했으며 모든 측면의 관계를 조정하고 모든 측면의 잠재력을 충분히 활용하고 동원했으며 건설과 생산이 원활하게 진행되도록 최선을 다해 성공적으로 완료했습니다. 다양한 건설 및 생산 업무.
1. 제작 준비의 적정성을 강화합니다. 다부지, 전선이 길고 공사가 어려운 토목사업의 실태를 고려하여 공사 준비의 적정성을 반영하고 공사 전 조직 준비, 자재 준비, 장비, 건설 기계 준비에 중점을 두고 주도권을 잡기 위해 노력했습니다. . 기술, 자재, 예산 등 부서를 적시에 편성하여 건설계획을 확정하고, 건설기간, 품질, 안전 목표를 명확히 하여 생산과제 완수를 위한 기반을 마련하였습니다.
2. 생산조직을 강화한다. 대량의 엔지니어링 건설 업무를 고려하여 우리는 항상 정기 생산 회의 시스템을 준수하고 조치를 결정하고 구현하며 요구 사항을 제기하고 실제 문제를 해결하며 각 단위의 각 단계에 대한 생산 조직의 핵심 링크를 적시에 결정합니다. . 우리는 여러 현장 조정 회의와 전문 사무실 회의를 조직하여 단위가 과학적이고 합리적으로 건설 순서를 배열하고 건설 계획 및 계획을 연구 및 결정하며 올해 각 단위의 생산 임무를 완료할 수 있도록 지원했습니다.
3. 제작 계획의 심각성을 강화하세요. 저는 주로 생산 계획의 실행과 평가에 중점을 두고 생산 회의에서 결정된 각 프로젝트의 단계별 건설 기간에 대한 감독을 강화했으며 적시에 편차를 수정하고 전체 목표와 단계 목표를 결정하기 위한 특별한 조치를 취했습니다. , 주요 방향을 명확히하고 핵심 사항에 중점을두고 각각을 물리 치는 것이 분명한 결과를 얻었습니다.
4. 건설관리문명의 질서를 강화한다. 건설관리에서는 주로 현장의 문명화된 건설관리에 세심한 주의를 기울이고 높은 출발점, 높은 표준, 높은 수준에 따라 운영하고 표준화되고 정돈되도록 요구하며 문명화된 건설과 건설관리에 주의를 기울일 것을 요구합니다. 현장에서 처음부터 끝까지 모델을 만들어 드립니다. 실천이 증명했습니다. 조이지 않고 잡는다는 것은 전혀 잡지 않는 것을 의미하고, 현실감 없이 잡는 것은 헛된 잡는 것을 의미합니다. 끊임없는 현장 관리 노력을 통해 각 단위의 건설 현장은 문명화된 건설 표준에 도달하고 회사의 좋은 브랜드와 이미지를 확립했으며 소유자로부터 전반적으로 호평을 받았습니다.
5. 정면에서 명령을 내리고 적시에 문제를 해결합니다. 건설 기간 동안 각 프로젝트에서 생산된 직접 자재를 적시에 파악하고 프로젝트 부서의 동료와 함께 건설 현장에 가서 전방 지휘, 지도, 조정 및 서비스를 제공하고 감독 및 검사를 더욱 강화합니다. 작업 효율성을 향상시키고 각 단위의 건설 진행을 효과적으로 촉진했습니다.
(2) 무재해 생산을 보장하기 위해 안전 관리를 강화합니다.
'사람 중심' 이념과 '안전 제일, 예방 제일' 기본 방침을 견지하고 건설 현장에 대한 감독 및 점검을 강화하며 상황을 지속적으로 파악하고 있다. 건설 인력을 대상으로 경보를 울립니다. 운영자와 운전자는 안전 교육을 강화하고 모든 직원의 안전 인식을 강화하여 곤명대학교 파이프라인 프로젝트의 안전 관리 업무가 원활하게 운영되도록 보장합니다. 부서.
2. 깨끗한 정부 건설을 강화하고 봉사의식을 확고히 확립한다.
저는 지도자로서 정직하고 부지런히 국민을 위해 봉사하는 것이 중요하다는 것을 깊이 이해하고 있으며 항상 자기 훈련의 마음을 갖고 자기 훈련을 강화하며 자존심을 가지고 있습니다. , 자기 단속, 자기 동기 부여, 조심하고 가져 가지 말아야 할 것을 가져 가지 말고 가지 말아야 할 곳에 가지 말고하지 말아야 할 일을하지 말고 유지하십시오. 공산당원의 성실성.
3. 경험을 정리하고 학습을 강화하며 자격을 갖춘 생산 관리자가 되기 위해 노력합니다
새로운 상황, 새로운 업무, 새로운 업무의 요구 사항에 적극적으로 적응하기 위해 비즈니스 지식과 이론에 대한 연구를 강화하고 자신의 지식 보유량과 수준을 지속적으로 강화하고 향상시킵니다. 우리는 당원들의 선진적 인성교육 활동을 기회로 삼아 새 시대 공산당원들의 선진적 인성을 유지하기 위한 기본 요구를 더욱 잘 이해하고 정치, 사상, 풍격 등에서 큰 이득을 얻었습니다.
동시에 나는 다른 주요 동지들의 장점과 장점을 활용하여 내 단점을 보완하고 기업의 자격을 갖춘 관리자가 되기 위해 노력할 수도 있습니다.
IV. 기존 단점
지난 12개월 동안 우리는 자신의 직무 책임과 연초에 설정한 업무 목표를 중심으로 일정한 노력을 기울여 일정한 결과를 얻었습니다. , 우리는 여전히 대중의 요구 사항과 기대 사이에 몇 가지 문제와 격차가 있습니다. 주로:
1. 때로는 바쁜 업무로 인해. 이론이 충분히 의식되지 않았고, 전문가 수준이 더욱 향상되어야 합니다.
< p> 2. 저는 항상 심리적으로 좋은 일을 하고 싶기 때문에 프로젝트 부서의 생산을 더 잘 구성합니다. 특히 올해는 생산 업무가 무겁고 압박감과 부담감이 커서 작업 방식이 더욱 조급해지며, 리더십 수준과 리더십 예술도 강화되어야 합니다.위 내용은 20xx년 12월의 주요 작업입니다. 제한된 수준으로 인해 업무상 부족한 부분이 있을 수 밖에 없습니다. 지도자들과 동지들에게 비판과 시정을 간곡히 부탁드립니다. 새해에 나는 어려움에 직면하고 동지들을 단결시키고 부족한 점을 개선하며 곤명대학교 파이프라인 프로젝트 부서의 생산 관리 업무를 새로운 수준으로 끌어올릴 것입니다. 프로젝트 관리자의 12월 월간 요약 보고서
그룹 회사 및 개발 회사 리더의 강력한 리더십과 Supervision Co., Ltd. 및 XX Xinguang Construction Engineering Supervision의 관련 동료 및 *** 동료의 협력 아래 컨설팅 회사 노고 끝에 XX 주거 커뮤니티 프로젝트가 순조롭게 진행되었습니다. XX부동산개발(주)의 프로젝트 엔지니어링 부서에서 근무하는 과정에서 나는 법률과 규정을 엄격하게 준수하고 회사의 규칙과 규정을 준수하며 일반적으로 나 자신에게 정직하고 자기 규율을 엄격히 요구합니다. 나는 직장에서 책임을 다하고, 진지하고 책임감 있는 정신을 갖고, 일정한 조직 및 조정 능력을 갖추고, 이론과 실천을 통합하여 업무를 수행하고, 동료들과 협력하여 일을 수행하고, 진심으로 회사에 봉사하고, 성공적으로 업무를 완수할 수 있습니다. xx 프로젝트 작업 목표. 12월 XX 주거 커뮤니티의 프로젝트 관리 작업은 현재 다음과 같이 보고됩니다.
1. 프로젝트 진행 완료:
1# 건물은 올해 6월 기초 공사 이후 완료되었습니다. 올해 ~ 12월말 본관 16층 공사가 완료되었으며, 총 공사기간은 7개월로 전체 공사기간의 44.8%를 차지합니다(총 공사기간은 16개월입니다). 올해 1월 말뚝 기초 공사를 시작한 이후 6월 말까지 공사가 본관 7층에 이르렀다. 총 공사기간은 6개월로 전체 공사기간의 30%를 차지한다. 전체 건설 기간을 포함하여 20개월), 전체 건설 진행 계획에 따라 1# 및 2# 건물 건설 기간이 계획 범위 내에 있으며 기한이 지연되거나 누락되지 않습니다.
II. 프로젝트 투자 상황:
건설 도면 예산에 따르면 올해 6월 말까지 철근 콘크리트 타설에 대한 프로젝트 비용 예산은 2,937만 위안입니다. - 현장 말뚝, 인클로저 혼합 등이 완료되었습니다. 말뚝, 토공, 지하 기초 저장소, 지하 구조물 및 1층부터 14층까지의 구조물에 대한 건설 투자 검토는 1,365만 위안으로 전체의 46.5%를 차지합니다. 건물 2#의 총 비용은 건설 도면에 따라 책정되었으며 프로젝트 비용 예산은 올해 6월 말까지 철근 콘크리트 현장 타설 파일, 인클로저 혼합 파일, 토공사, 지하실에 설치됩니다. 기초 저장 지하 구조물과 구조물의 1층부터 6층까지 건설 투자 검토가 1069만 위안으로 전체 비용의 31%를 차지합니다.
1# 건물 투자 비교표 2# 건물 투자 비교표
3. 프로젝트 건설 과정 통제 및 관리
회사의 리더십 제어, 엔지니어링 진행, 품질 관리를 위한 기술 지원 및 프로젝트 관리. 본 프로젝트의 공사기간, 품질, 안전성, 비용 등에 대한 실시계획을 담당합니다. 전체 생산 및 건설 요소를 조직, 조정, 제어 및 결정하고 동적 관리를 구현합니다. 프로젝트 건설 과정에서 설계 요구 사항, 승인 사양 및 규정을 엄격히 준수하여 프로젝트 품질, 비용, 진행, 안전 및 기타 작업을 감독하고 검사합니다.
(1) 프로젝트 조직 및 관리:
XX 프로젝트의 특성을 바탕으로 XX 프로젝트 프로젝트 관리 계획을 준비했습니다. 첫째, 프로젝트 조직 및 관리 시스템과 프로젝트 엔지니어링 부서의 주요 업무 책임을 명확히 하고 프로젝트 관리의 목적과 임무를 결정하고 프로젝트의 4가지 전체 목표(품질, 진행, 투자, 현장)를 공식화하고 건설 프로세스 관리 작업 절차를 공식화합니다.
그룹사 및 개발사 리더들의 강력한 리더십과 관련 동료들의 협조 하에 XX 프로젝트는 매주 그룹사 업무회의를 통해 프로젝트 구축 진행 상황과 회사 조율이 필요한 사항을 보고받았습니다. 회사는 다음 단계 작업 계획을 듣고 회사 회의의 정신을 구현하며 회사의 관련 결정을 적시에 구현하고 다양한 작업을 조정하며 주간 프로젝트 엔지니어링 회의를 통해 일상 건설에서의 갈등을 해결하고 서로 소통을 강화합니다. 적시에 효과적인 방식으로 프로젝트의 품질, 일정, 비용, 안전 및 문명을 관리합니다.
(2) 프로젝트 품질 관리 상황:
품질 관리 측면에서 프로젝트 부서는 품질 목표 설정, 품질 사전 관리 계획 및 프로세스 결정이라는 세 가지 링크에 중점을 두었습니다. 그룹 회사 리더와 개발 회사의 강력한 지도력, 관련 동료의 협력, Supervision Co., Ltd.와 XX Xinguang 건설 프로젝트 감독 컨설팅 회사인 XX 주거용 공동 노력 아래. 커뮤니티 프로젝트가 원활하게 진행되었습니다. XX부동산개발(주)의 프로젝트 엔지니어링 부서에서 근무하는 과정에서 나는 법률과 규정을 엄격하게 준수하고 회사의 규칙과 규정을 준수하며 일반적으로 나 자신에게 정직하고 자기 규율을 엄격히 요구합니다. 직장에서는 과감하게 책임을 지고 목표, 수용 기준 등을 진지하게 설정하세요. 그리고 총도급단위의 감리개요 및 건설조직설계를 검토 승인한다. 에너지 절약, 정보화, 공통 품질 문제 예방 및 통제 분야의 취약한 연결 측면에서 감독 및 건설 단위에 대한 개선 요구를 제시하고 건설 기술을 개선하고 대책을 수립하도록 지원합니다. 신자재, 신공법 제조업체를 조직해 현장에 가서 A당, 감독관, 시공단위에 자재 특성, 시공 공정 요구사항, 품질 검사 방법 등에 대해 교육한다. 전문가, 품질 감독소, 제조업체, 감독자 및 건설 작업자를 조직하여 재료 특성, 건설 기술, 품질 평가 및 승인 방법을 논의하고 최종 사전 관리 계획을 결정합니다.
2. 제품 형성의 공정 제어. 현재 건설자재는 주로 수작업으로 완성되기 때문에 제품 품질에는 큰 편차가 있을 수 밖에 없습니다. 제품 형성의 프로세스 제어는 품질 목표 달성 여부에 직접적인 영향을 미치고 프로젝트 브랜드 및 기업 브랜드에 영향을 미치는 모든 사전 제어 계획의 실행 프로세스입니다.
프로세스 관리 측면에서 우리는 주로 다음과 같은 관리 방법을 통해 이를 달성합니다. 첫째, 품질 관리에서 감독 기능을 최대한 발휘하고 감독을 완전히 승인하고 효과적으로 감독합니다. 감독 계약에 명시된 권리와 의무를 엄격히 준수하고 풀뿌리 감독관이 감독 개요 및 A 측 기업 표준에 따라 품질 관리를 구현하는지 감독합니다.
둘째, 원자재의 품질을 엄격하게 관리합니다. 회사는 먼저 일부 주요 자재 공급업체를 선정하고 제조업체에 직접 주문하여 중간 링크를 줄이고 유통 과정에서 나타날 수 있는 위조 및 조잡한 제품을 방지합니다. 프로젝트 부서는 입고되는 자재의 품질, 수량, 사양을 검사하고 현장 샘플링 및 검사를 감독하여 현장 자재가 계약 요구 사항을 충족하는지 확인합니다. 일반 하도급 단위의 자체 구매 자재에 대해 자재 현장 점검을 강화하는 것이 주요 목적입니다. 1. 감독의 일일 증인 샘플링을 통한 자재 품질 검사 및 감독 2. 프로젝트 부서는 현장 자재를 검사하고 의심스러운 자재를 먼저 비활성화하고 밀봉한 다음 샘플링 및 검사를 수행하여 의심스러운 점을 사용하기 전에 제거할 수 있습니다. 프로젝트 팀의 토목 엔지니어링, 수력 엔지니어는 전문적인 검사를 수행하고 의심스러운 재료를 현장에서 봉인하며 샘플 수를 늘리고 사양을 벗어난 독립적인 검사를 수행합니다. 4. 식별된 부적격 재료를 봉인하고 제한된 시간 내에 제거합니다. 감독자의 감독하에
또한 프로젝트 부서는 계약 및 관련 국가 법률 및 규정에 따라 일반 하도급 단위의 품질 관리를 강화합니다. 일반 하도급 단위는 제품을 생산하는 주체로서 그들의 업무가 제품의 품질을 직접적으로 결정한다. 실제로 각 건설 단위의 작업자들의 작업 능력은 기본적으로 비교적 유사하며, 제품 품질의 차이는 주로 다음과 같다. 관리수준의 차이. 따라서 총하도급 관리에서는 품질보증체계 구축에 중점을 두고 품질경영에 있어 품질보증체계의 역할을 충분히 발휘하며 총괄책임자와의 소통을 강화하고 있습니다. 하도급 단위와 현장 프로젝트 관리자 및 현장 입찰을 조직하여 수평적으로 서로를 방문하고 서로의 장점을 배우고 시장 경쟁 인식, 대규모 팀 인식 및 브랜드 인식을 강화하고 이념적 관점에서 품질 관리를 중요하게 생각합니다. . 그런 다음 일상 관리에서 프로젝트 팀의 핵심 작업은 품질 검사 및 품질 추적이며 건설 단계와 결합하여 일부 목표 품질 관리 활동을 구성하고 정기적인 프로젝트 회의 시스템을 효과적으로 사용하고 문제에 대해 논의하고 질문하고 문제를 해결합니다. 현장 관리에서도 서비스 인식을 강조하고 B측이 고품질 제품을 생산할 수 있는 여건을 조성하며 기술 지원 및 경영 지원을 제공합니다.
3. 제품 승인 관리 시 우리는 "프로젝트 품질은 기업의 생명이다"라는 황 회장의 지시를 항상 염두에 두고 두 가지 수준의 승인에 중점을 둡니다.
1장 첫 번째 계층은 일반 하도급 단위의 품질 보증 시스템에 대한 자체 검사, 자체 검사 및 자체 검사의 3단계 수용 시스템입니다. 이 수준에서는 이를 달성하기 위해 주로 일반 하도급 단위의 관리에 의존하고, 공정 검사 시스템 및 절차를 강화하며, 검사에 불합격한 부품 및 공정에 대한 자체 검사에서 승인 프로세스에 재진입합니다.
두 번째 단계는 주관부서와 기획부서의 승인이다. 다양한 건설 단계에 대해 다양한 시스템이 해당 승인 방법을 채택했습니다. 주요 건설 단계에서 이 부분은 주거용 제품의 구조적 안전성과 직접적인 관련이 있습니다. 일반 하도급 단위에서는 관련 규정 및 규모 승인에 따라 재검사를 실시해야 하며, 주요 품질 형성 프로세스를 명확하게 이해하기 위해 프로세스를 현장에서 감독해야 합니다.
(3) 프로젝트 진행 관리
1. 현재는 주요 건설 단계의 진행 관리가 비교적 간단하며, 전체 건설 진행 계획을 바탕으로 단계별 진행 계획을 수립합니다. 작업 내용과 작업 내용을 명확히 하고 작업 간의 순서, 기간, 상호 연결을 실천해야 하며, 계획을 실행하는 동안 실제 진행 상황을 자주 확인하여 계획대로 진행되는지 확인해야 합니다. 이상이 발견되면, 이탈 원인 분석을 바탕으로 효과적인 조치를 취해야 하며, 시행 전에 장애물을 제거하거나 원래 일정을 조정 및 수정하는 조치를 취해야 합니다. 진행 관리의 궁극적인 목적은 프로젝트가 예정대로 시작되거나 일정보다 앞서 전달되도록 하는 것입니다. 진행 관리 측면에서 프로젝트 부서가 수행하는 작업에는 프로젝트 관리 계획 준비, 프로젝트의 전반적인 진행 상황, 건설 레이아웃, 주요 건설 기술 및 건설 문제 연구, 프로젝트 실행 중에 발생할 수 있는 문제에 대한 계획 수립 등이 포함됩니다. 업무 효율성을 높이기 위해 관리를 표준화하는 일련의 시스템을 개발합니다.
2. 감리기술자가 보고한 시공업체의 시공조직 설계 및 시공일정을 검토하고 확인합니다. 감리엔지니어는 감리기획, 계획, 조직설계, 진행통제 및 진행통제 업무의 실시 세부사항에 대해 좋은 업무 시스템을 구축하고, 감리엔지니어가 프로젝트 수행 과정에서 구현을 위해 열심히 노력하도록 감독해야 합니다.
3. 승인 통제의 모든 측면에서 제안된 계획된 통제 및 계약 이행을 연구하기 위해 회의를 주최합니다.
1. 품질 사전 관리 계획을 결정합니다. 회사는 "고품질 프로젝트 구축 및 Zhouji 브랜드 확립"이라는 품질 목표를 제시했으며, 프로젝트 부서는 이 목표를 중심으로 목표 책임을 나누었습니다. 예를 들어, 프로젝트 리더가 주도하여 직업별로 품질 책임 목표를 세분화합니다. 토목 공학 엔지니어는 구조 엔지니어링을 담당하고 수력 장비 엔지니어는 파이프라인을 담당합니다. 단계 목표는 프로젝트 단계에 따라 세분화됩니다. 하위 항목 우수 및 양호율은 85% 이상, 본체 우수 및 양호율은 100%, 단일 단위 우수 및 양호율은 85입니다. %. 이 품질 목표에 따라 프로젝트 진행 중에 관련 승인 방법과 승인 목표가 수립됩니다. 건설 시작 전에 감독 및 단일 하도급 단위에 알려야 합니다.
(4) 프로젝트 투자 통제 상황:
사업부는 문제의 원인에 관심을 갖고 있기 때문에 사업 투자 관리에 있어 매우 중요한 책임을 갖고 있다. 프로젝트 부서의 투자 통제에는 주로 건설 예산 수량 검토, 변경 및 비자 처리, 즉 "프로젝트 시행 통제 가격" 관리가 포함됩니다.
1. 설계도서, 시공계획, 최저입찰가격, 계약(사업수량회계, 고정비 징수, 자재차이가격 구성요소) 등을 분석하여 사업비가 소요되는 부분이나 연계성을 파악한다. 돌파될 가능성이 가장 높은 것, 즉 투자통제 초점이다. 사업부서는 해당 사업에 대한 시공도면수량을 산정하고, 사업예산할당량을 적용하며, 사업시공도면 예산원가를 작성하고, 진행상황에 따라 월별 진행원가예산을 작성한다.
2. 건설 과정에서 건설 단위가 제기한 질문과 협력 요구 사항에 적시에 대응하고, 모든 당사자와의 관계를 적극적으로 조정하고, 프로젝트 위험 및 클레임 유발 가능성을 예측하고, 이에 대한 예방 대책을 수립합니다. 금전적 청구를 방지합니다.
3. 계약에 명시된 조건 및 요구 사항에 따라 클레임 방지를 위한 다양한 준비 이행을 사전에 감독하고, 완료된 프로젝트에 대한 측정 및 승인을 적시에 수행하며, 프로젝트 설계를 변경합니다. , 현장 여건, 기술적 조치, 관련 자재 등을 엄격히 통제하여 자금을 관리합니다.
4. 종합건설업체가 작성한 프로젝트 물량의 월별 보고서를 검토하고, 실제 완료된 프로젝트 물량이 보고된 상황과 일치하는지 검토하고, 할당 프로젝트의 적용이 일관성이 있는지 검토하고, 자재 단가는 이달의 상하이 건설 프로젝트와 일치합니다. "XX 및 비용 정보"의 자재 시장 정보는 일관됩니다.
5. 감리 엔지니어가 검토한 설계 변경 및 관련 경제 비자를 연구하고 프로젝트, 이유, 물량 및 건설 조건을 검증한 후 예비 의견을 제시하고 관련 부서에 제출합니다. 검토 및 승인을 위해. 강조해야 할 점은 프로젝트 부서가 계약자가 제안한 설계 변경 및 관련 경제 비자 요구 사항과 관련하여 감독 엔지니어가 검토 의견을 제안하기 전에 프로젝트 부서와 소통하고 합의를 얻어야 함을 감독 엔지니어에게 명확하게 알렸다는 것입니다. 그렇지 않으면 프로젝트 부서에서 감독 엔지니어의 의견을 거부할 수 있으며, 이는 감독 엔지니어의 명성을 떨어뜨릴 뿐만 아니라 프로젝트 관리에 혼란을 가져올 수 있습니다. 모든 디자인 변경 및 관련 경제 비자 요건은 서면 문구를 기준으로 합니다.
(5) 안전 및 문명화된 현장 관리 상황:
1. 안전 규정, 안전 기술 및 산업 위생은 안전 관리를 위한 세 가지 주요 조치입니다.
2. 본 프로젝트의 안전 및 문명 프로젝트 관리 목표에 따라 건설 단위는 건설 과정에서 국무원 및 여러 부서에서 발표한 안전 규정, 생산 규정 및 규정을 이행해야 합니다. .
3. 건설현장의 이미지를 제고하고 안전하고 문명화된 건설을 보장하기 위해 건설단위는 건설현장을 과학적으로 배치하고 합리적으로 배치 및 이용하며 다양한 환경과 조화로운 관계를 유지하기 위해 안전하고 문명화된 표준 건설현장 기준에 따라 건설을 수행해야 합니다.
4. 프로젝트 건설 중 위험, 사고, 인명 피해 및 재산 손실이 발생하지 않도록 감독 엔지니어가 안전 관리를 잘 수행하도록 감독합니다.
5. 건설 현장과 임시 토지가 질서 있고 문명화되고 안전하며 환경이 보호되고 교통이 원활하며 화재 예방 시설이 완비되고 주민이 무단 침입하지 않도록 감독 엔지니어 및 계약자를 감독합니다. 관련법규에 의거 교란된 현장 수용능력과 환경위생 요건을 충족합니다.
6. 프로젝트 건설을 위한 좋은 내부 및 외부 환경을 조성하기 위해 현장 계약자, 감독자, 설계자, 발주처 내 관련 부서 및 지역 마을 간의 관계를 조정합니다.
(6) 기타 프로젝트 관리 상황:
1. 건축 도면 및 설계 지침을 숙지하고 토목공학 및 수력발전 전공자의 엔지니어링 품질 표준을 숙지하며 다양한 자재를 검사합니다. 장비 등 품질 검사 작업.
2. 다양한 엔지니어링 및 기술 데이터의 무결성과 신뢰성을 보존하고 다양한 회의록을 기록하는 일을 담당합니다.
3. 상급부서에서 상가주택 점검을 위한 자료를 수시로 준비합니다.
4. 프로젝트 구현 과정에서 일부 외부 부서와 관련된 연락 및 조정 작업을 담당합니다.
5. 프로젝트 건설의 실제 상황에 따라 프로젝트 관리 계획, 규칙 및 규정, 관리 방법을 지속적으로 조정, 보완 및 개선하여 프로젝트 건설의 요구를 충족시킵니다.
XX 주거 커뮤니티 프로젝트는 규모가 크고 규모가 크며 건설 협력 범위가 넓습니다. 고품질, 효율적, 저소비, 일정에 맞춰 안전하고 문명화된 방식으로 이 프로젝트를 구축하는 방법은 회사의 부동산 개발에 있어 중요한 이정표입니다. 이를 위해 회사의 인력, 재정 및 자재가 완전히 동원됩니다. 품질 보안 시스템을 엄격히 준수하여 운영됩니다. 미리 정해진 다양한 목표를 달성할 수 있도록 세심하게 조직되고 과학적으로 관리됩니다. 이 프로젝트의 성공은 Zhouji Group의 발전을 위한 초석이 될 것입니다. 올해 상반기에 진행될 이 프로젝트의 작업 요약이 프로젝트 부서의 향후 작업에 긍정적인 참고 자료가 되기를 바랍니다. 프로젝트 매니저의 12월 월간 요약 보고서
12월의 주요 업무는 다음과 같이 검토됩니다. 1: 판매 기반 강화를 위한 그룹 문서 구현, 2: 확장. 시기적절한 정보 제공을 위한 마케팅 채널 홍보, 3: 3가지 측면에서 판매 지도 업무를 강화합니다.
이제 구체적인 작업을 다음과 같이 요약합니다.
1. 12월 작업 요약 및 검토:
1. 일상 작업
(1) xxxx Washington DC 3월 월간 계획 ;
(2) 12개 주간 작업 계획
(3) 주간 및 월간 판매 보고서 조정에 대한 전반적인 조정 또는 지원; 4) 주간 활동 계획 및 주문 파견 실행 계획의 실행을 통제하고 지원합니다.
2. 실행 작업을 강화합니다.
(1) 봄 축제 마케팅 및 홍보 작업을 엄격하게 실행합니다.
(2) 이전 소유자의 전화 재방문 및 상황 이행에 대한 감사 편지 발송
(3) 봄 축제 기간 동안의 업무 준비 < /p>
(4) 신년 파티의 주요 활동 실행 < /p>
(5) Little Bee는 고객 개발 작업을 강화합니다.
(6) Platinum Diamond City; , Toyota 4S Store, Wuhu Badminton Association, Wuhu 147 Billiards Club 고객 개발 작업
(7) 주변 경쟁 제품에 대한 시장 조사.
3. 12월 전반적인 마케팅 아이디어
xxxx 20xx년 12월 워싱턴의 테마 프로모션 아이디어는 'xx 새해 주택 구매 페스티벌'을 중심으로 오프라인에서는 '새해 해피 파티' ” 활동;
(1) 마케팅 및 홍보 작업은 광범위한 영역을 포괄합니다.
◆추가된 채널: 커뮤니티 라이트 박스, 건물 광고, 택시 LED(Wuhu County + Wuwei County) ), Wuhu 주변 도시 및 4개 카운티의 배너, DM 다이렉트 메일
◆ 단계적 홍보 채널: 일주일 전후 365 네트워크 배너
(2) 단계적 프로모션 테마
p>◆1단계(1월 28일~12월 3일):
xx 신년 주택 구매 페스티벌 럭셔리 공동 구매: 레이크뷰 주택 20채, 최고 가치 가격 새해를 맞이하여
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귀향 고객이 유효한 서류를 지참하여 주택 구입 시 5,000위안 추가 할인을 받을 수 있으며, 최대 10,000위안의 자산 관리 수수료를 받을 수 있습니다. 기존 고객 및 신규 고객에게 증정
키워드: 미복귀 고객은 하루 3채만 즐길 수 있으며, 설날 주택 구매 및 공동구매 강화를 위해 5,000위안 추가 할인 혜택을 제공합니다. 재방문 고객을 위한 특별 할인 강화
◆2단계(12월 4일~12월 10일):
xx 새해 주택 구매 축제의 럭셔리 하우스 쇼핑에는 Jiangcheng에 혜택을 줄 4가지 푸짐한 선물이 포함되어 있습니다. 새해 선물
첫 번째 레벨은 매우 낮은 계약금, 매우 비용 효율적이며 손쉬운 럭셔리 꿈입니다
두 번째 레벨은 82-200 평방 미터이며 레이크 뷰 신제품, 고급 하드커버 포함 특별 가격 6,000위안/제곱미터부터 시작
세 번째 특별 프로모션은 새해맞이 특별 주택 20세트, 최대 230,000위안 할인, 재방문 고객 home은 기차표 총 가격에서 5,000위안을 즉시 할인받습니다.
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4단계는 "구약과 신약" 조건을 충족하며, 신규 및 기존 고객은 3년 혜택을 받습니다. 부동산 관리비 최대 10,000위안
키워드: 초저 계약금, 초저 단가, 기존 새로운 사람들과 함께 시작하고 동시에 "새해 해피 파티"를 따뜻하게 하세요.
◆세 번째 단계(12월 15일~12월 24일):
xx 새해 새해 주택 구입 축제 기간 동안 6가지 고급 선물을 판매할 수 있습니다. 등불 축제를 환영합니다
텍스트: 대중의 염원, 희귀한 판매를 위한 소유자 선택, 82-200제곱미터의 순수 럭셔리 주택, 대대로 이어지는 희귀함, 새해 컬렉션 , 고급 하드커버 6,000위안/제곱미터 포함, 최대 할인 230,000위안.
첫 번째 수준은 초저 계약금, 초저 계약금, 초저가 계약금, 고급 주택을 꿈꾸기 쉬운
두 번째 수준은 신제품입니다. 호수 전망 82-200평방미터, 호화로운 고급 장식 포함 특별 가격 6188위안/Pingqing
세 번째 특별 프로모션은 새해맞이 특별 주택 20세트, 최대 240,000할인; 귀국하는 고객은 총 티켓 가격으로 5,000위안을 즉시 할인받을 수 있습니다.
네 번째는 '새해 복 많이 받으세요' 행운의 바퀴, 재미있는 보물찾기, 영화쿠폰 1위안, 신년 축하 부의 신 인형, 향낭 DIY 등
5성 클럽은 하루 종일 무료 체험 가능(미국산 수입) 스포츠 장비, 탁구 시리즈, 당구 시리즈 등);
6단계는 '구품과 신품' 조건을 충족하며, 신규 소유자는 94% 할인을 받을 수 있고, 기존 소유자는 거래 금액의 2%로 쇼핑 카드를 받을 수 있습니다. < /p>
키워드 : 초저계약금, 초저단가, 노인들의 새 출발, 설맞이 파티, 설 선물 패키지 세컨드 임팩트를 통해 통화량과 방문수 증가 고객
◆4장 단계: (12월 24일 - 12월 28일)
이번 주에만 진행되는 xx 새해 주택 구매 페스티벌의 마지막 10가지 엄청난 할인
키워드 : xx신년까지 주택구매축제 마지막 할인 물결 시장 강타
4. 프로젝트팀 주요 업무 검토
(1) 수익률 강화 춘절 기간 동안 옛 주인을 방문하고 '오래된 것과 새로운 것'으로 초대를 강화합니다.
(2) 봄 축제 기간 동안 판매 작업 준비(12월 "xx 신년 주택 구입 축제" 수사 훈련, " 새해 복 많이 받으세요' 활동 교육),
(3) 허페이 회사 세련된 관리 문서 교육,
(4) 새로운 '국가 5개 조항' 시장 교육 및 Wuhu 지역 시장 조사 및 교육;
(5) 새해 퇴근 후 고객 분류 및 초대
5. 프로젝트 판매 분석
이번 달 거래 영역 32개; 총 거래 금액은 3,196만 위안으로 회사 목표의 91%를 달성했으며 총 거래 면적은 4737.87제곱미터입니다.
(1) 제품 분석: 12월, 본체 철거 건물 1#, 26#, 16#. 건물 철거 관점에서 건물의 균형적인 철거를 위해서는 추가 철거가 필요합니다.
(2) 팀 분석 : 영업팀이 시급합니다. 새로운 에너지를 보충하고, 해당 분야의 영업활동을 강화해야 합니다.
2. 향후 작업 계획 및 전망
1. 작업 계획
(1) 전체 프로젝트 추진 아이디어 : 'xx, Drunken Beauty xx'를 주제로 "
축구 키워드: 정원, 호수 전망, 건축, 아파트 유형, 고급 장식, 저탄소 녹색 생활, 프로젝트 품질에 대한 심층 설명
(2) 추진 전략: xx 럭셔리 하우스 만장대학교 단체 구매
안정된 품질을 바탕으로 '단체 구매' 할인, 단체 등록, 온라인 단체 구매 등을 활용하여 여러 그룹의 고객을 위한 단체 거래를 촉진할 수 있습니다. 사례 현장에서 현장 할인을 받으세요.
< p> 2. 마케팅 실행 작업(1) 프로젝트 마케팅 및 홍보 작업을 계속 완료하고 실행합니다. >(2) 프로젝트 판매 환경 패키징 및 환경 개선 작업을 조정 및 실행합니다(프로젝트 월 화면 확대 및 업데이트)
(3) 기획팀의 시장 모니터링 및 적시 시장 정보 이해를 지속적으로 강화합니다.
(4) 사례 교육 및 경쟁력 있는 제품 강화 프로젝트 시장 공유
3. 업무 전망 및 제안
(1) 엔지니어링 부서와 협상하고 개인 안전 보장을 전제로 영업사원은 고객을 건설 현장으로 데려가 워싱턴의 초광각 건물 간 거리를 직접 경험할 수 있도록 합니다.
(2) 팀의 결속력과 합리적인 통제 하에서 모든 사람의 주관적인 계획을 최대한 발휘해야 합니다.
(3) 지역 회의에서는 구현 시스템을 결정하고, 진실을 깨닫고, 이를 강력하게 시행해야 합니다.
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(4) xx워싱턴 기획팀 전원은 팀 상황을 적시에 파악해야 하며, 회의를 구성하기 위한 정기회의 체제를 갖추고 회의록을 작성하고, 팀 상황을 충분히 이해하고, 고품질 통찰력.
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