단계 보증이란 차입자가 구입한 주택을 대출을 위한 담보로 사용할 때 '주택 소유 증명서' 및 '국유 토지 이용 증명서'를 신청하기 전에 보증 단위가 단계적으로 제공해야 하는 것을 의미합니다. 대출 보증에 대한 보증입니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제686조에서는 보증에는 일반보증과 연대책임보증이 포함된다고 규정하고 있습니다. 당사자들이 보증방법에 관하여 합의하지 아니하거나 보증계약의 약정이 불명확한 경우에는 일반보증에 따라 보증책임을 진다.
'중화인민공화국과 민법' 제687조는 “채무자가 채무를 이행할 수 없는 경우 보증인이 보증책임을 진다”고 당사자들이 보증계약에서 약정한 경우, 일반보증.
일반 보증의 보증인은 주 계약에 대한 분쟁이 재판 또는 중재되지 않고 채무자의 재산이 규정에 따라 집행되기 전에 채권자에 대한 보증 책임 인수를 거부할 권리가 있습니다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 예외로 한다. (1) 채무자의 행방이 불명하고 집행 가능한 재산이 없는 경우 (2) 인민법원이 이를 인정한 경우 (3) 채권자는 채무자의 재산이 모든 채무를 상환하기에 충분하지 않거나 채무 이행 능력을 상실했음을 입증하는 증거를 보유하고 있습니다. (4) 보증인은 본 항에 규정된 권리의 포기를 서면으로 표현합니다.
'중화인민공화국과 민법' 제688조는 “당사자가 보증계약에서 보증인과 채무자가 채무에 대해 연대책임을 진다”고 약정한 경우에는 연대책임이라고 규정하고 있다. 책임보증.