오르도스 부동산 증서세 최신 규정

판매자는 인화세, 영업세, 개인소득세를 납부해야 한다.

도장세는 0.05 세율로 청구됩니다. 영업세는 부동산증을 보면 2 년 미만이고, 2 년 미만의 전액으로 영업세를 징수한다. 만 2 년 이상 (2 년 포함), 영업세 면제 개인 소득세는 집을 팔 때 얻을 수 있는 이윤 20 의 세율에 따라 부과된다.

집을 사려면 증서세와 인화세를 내야 한다.

도장세는 0.05 세율에 따라 부과되며 증서세는

1. 개인이 매입한 가구의 유일한 주택으로 면적이 90 제곱 이하이며, 증서세는 1 에 따라 부과된다. 90 평방 미터 이상, 마이너스 1.5 세율로 징수합니다.

둘째, 개인이 구입한 가정의 두 번째 주택은 면적이 90 평방미터 이하이며 1 세율로 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2 세율로 징수한다.

베이징시, 상해시, 광저우시, 선전시를 제외하고, 다음과 같은 요금에 따라

첫째, 첫 번째 가정의 주택 면적이 90 평방미터에서 144 평방미터라면 2 에 따라 징수한다.

둘째, 일반이 아닌 주택 구입 (면적이 144 제곱미터 이상), 2 채 이상 주택, 상업투자성 부동산 (상가, 오피스텔, 비즈니스아파트 등) 은 모두 3 세율에 따라 과세됩니다.

1. 증서세는 국가증서세조례의 규정에 따라 주택매매는 국가에 증서세를 납부해야 하며, 징수기준은 주택매매거래가격의 35 에 따라 징수되며, 모두 구매자가 부담한다.

2. 인세는 주택 매매 쌍방에 인세를 납부해야 하고, 인세는 주택 매매 계약의 정본에 붙여야 하며, 주택 매매 거래가의 0.3‰ 에 따라 납부해야 한다.

3. 영업세는 중화인민공화국 * * * 과 국내에서 토지사용권을 양도하고 부동산을 판매하는 단위와 개인을 양도하고 영업세의 납세의무자로서, 과세액은 토지사용권 양도, 부동산 판매 및 기타 부착물 매출의 5 이다.

4, 도시 유지 보수 건설세는 부가가치세, 영업세를 납부하는 단위와 개인으로, 도시 유지 건설세의 납세의무자입니다. 납세자가 실제로 납부한 부가가치세, 영업세를 근거로 부가가치세, 영업세와 동시에 납부한다. 납세자 소재지는 시내에 있고 세율은 영업세 세액인 7 납세자 소재지는 현도시에 있으며 세율은 5 납세자 소재지가 시내 현성 읍에 있지 않고 세율은 1.

5. 교육비 할증료 이것은 국가가 교육사업 개발, 교육경비 모금을 위해 징수하는 할증료로 영업세액에 따라 청구하고 세율은 3 이다.

6. 토지부가가치세 양도국유토지사용권, 지상건물과 부착물, 수입을 획득한 단위와 개인은 모두 토지부가가치세를 납부해야 하고, 토지부가가치세는 4 급 초과누진세율을 실시해야 한다. 과세 부가 가치 × 적용 세율 부가 가치 이전 소득-공제 항목 금액 이전 소득에는 화폐 소득, 현물 소득 및 기타 소득이 포함됩니다.

7. 부동산세 부동산세는 도시, 현성, 건설진, 공광구 범위 내에 위치한 부동산에 부과되는 일종의 세금이다. 부동산세의 세금 계산은 부동산 잔여액과 임대료 소득의 두 종류로 나뉜다:

① 기업과 사업 단위의 부동산은 자용과 임대를 불문하고 부동산 평가값 (부동산 평가액이 없는 부동산원값) 으로 한 번에 30 을 공제한 후 잔여액을 공제하여 부동산세를 납부한다.

② 다른 단위 (면세 단위 또는 부동산 관리 부서) 와 개인이 임대한 부동산은 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 기준으로 한다. 부동산세는 비례세율을 시행한다:

① 부동산 잔여액을 기준으로 세금을 계산하는데 세율은 1.2 이다.

② 임대료 수입을 기준으로 세금을 계산하면 세율은 12 이다.

계산 공식:

① 부동산세 과세액 부동산 평가액 ×70×1.2 또는: 부동산원가치 ×70×1.2

② 재산세 과세 소득 ×12