부동산 증명서를 신청하는 것은 사람들을 매우 흥분시키는 일입니다. 곧 당신의 이름으로 된 집을 갖게 될 것입니다. 그렇다면 무엇을 가져가야 하는지 아시나요? 그런데 부동산 증명서 신청 절차와 부동산 증명서를 받기 위해 준비해야 할 사항에 대해서는 다들 잘 모르실 겁니다!
부동산 증명서를 받기 위해 지참해야 할 자료:
1. 주택 매매 계약서 원본 및 관련 보충 서류 원본.
2. 상업용 주택이 매각될 때 발행된 원본 통합 송장.
3. 주택의 현장 조사 양식 원본과 계층화된 가구 계획.
4. 납세증명서(납세증서).
5. ⑴ 주택 구입자는 결혼한 상태여야 합니다.
① 남녀 모두의 신분증 사본을 보관하고 원본을 지참하세요.
② 결혼증명서 사본을 보관하고 원본을 지참하세요.
3당사자가 처리 시간에 맞춰 도착하지 못하는 경우에는 인감을 제시해야 합니다. 제3자가 처리하는 경우에는 쌍방의 인감을 제공해야 합니다.
⑵ 주택 구매자는 미혼입니다(중개인이 아닌 직접 방문해야 함).
①신분증 사본(본인 확인을 위해 학교에 원본 지참)
② 호적부 또는 호적증명서 사본(원본을 학교에 지참하여 확인)
3 미혼인 경우 민원국에 가서 단독신고를 신청해야 합니다.
다른 지역에 있는 경우 공증 사무소에 가서 신청해야 합니다.
해외에 있는 경우 대사관에 가서 신청해야 합니다.
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⑶구매자가 고용주인 경우
사업자등록증 또는 단체코드 증명서 사본(확인을 위해 원본 지참), 확인을 위해 원본을 제출할 수 없는 경우에도 제출 가능 상공부에서 발행한 컬러 인쇄본.
이상으로 부동산 증명서를 취득하기 위해 준비해야 할 사항을 알려드렸습니다. 부동산 증명서를 취득하는 과정이 복잡한지 알아보겠습니다.
먼저 주택 구매자는 개발자의 자격을 검토하여 절차가 완료되었는지 확인해야 합니다.
둘째, 구매자와 판매자는 부동산 거래를 한 후 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 주택 매매 계약서 및 기타 관련 서류와 함께 매매 및 소유권 이전 등록을 해야 합니다. 등록하려면 신분증, 호적부, "상업용 주택 매매 계약서" 및 기타 서류와 관련 정보를 지참해야 합니다.
셋째, 매수인과 매도인은 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 경우 반드시 신분증, 호적부, 인감 등을 지참해야 하며, 보증금을 납부한 후 부동산을 양도할 수 있습니다. 취급수수료, 증서세, 인지세 등의 양도절차가 완료되었습니다.
넷째, 매매양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매계약서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리사무소에 방문해야 한다. 3개월 이내에 집이 위치해 있으면 국에 가서 등록을 신청하세요. 신청을 위해서는 다음 서류 및 자료가 필요합니다. 매도인이 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 주택 매매 계약서 사본 신분증, "주택소유권이전등록서", 벽경계표", "면적계산표" 등
다섯째, 구매자는 부동산관리부서의 검토와 확인을 거쳐야 부동산 소유권 증명서를 받게 됩니다. 일부 지역에서는 상업용 주택을 매매하는 과정에서 일부 개발자가 거래 등록, 양도, 부동산 증명서 등의 서비스도 제공하므로 진행 상황을 확인하기가 쉽지 않습니다. 관련 당사자와 개발자가 함께 문제를 처리하는 것이 가장 좋습니다.
편집자 요약: 부동산 증명서를 취득하기 위해 준비해야 할 사항과 부동산 증명서 신청 절차가 복잡한지에 대한 내용이 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 부동산 및 장식과 관련하여 발생한 문제에 대해 이 웹사이트에서 도움을 구할 수 있습니다. 이에 대해 더 알고 싶으시면 계속해서 Qijia 정보에 주목하시기 바랍니다.
(위 답변은 2017-09-13에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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