말레이시아의 재산권은 영구적인가요? 만료된 후에도 말레이시아 부동산에 계속 거주할 수 있습니까?

말레이시아의 재산권은 영구적인가요?

말레이시아에서 주택 구입은 영구 재산이고 일부는 비영구 재산입니다. 이는 이미 선택한 주택 유형 및 구입 가격과 관련이 있습니다. 말레이시아 부동산 구입은 99년부터 999년까지로 구분됩니다. 999년은 종종 영구 재산권이라고도 합니다. 지역 정부에서는 영구 재산권을 원하는 경우 주택 가치가 RM1백만 이상이어야 한다고 규정합니다.

말레이시아에서 인기 있는 부동산은 대부분 자유보유형이지만 다른 재산권 방식도 있습니다. 타운하우스와 빌라 지역이지만 정부 부서에서는 외국인이 구매하지 못하도록 요구하고 있습니다.

말레이시아의 일부 타운하우스와 단독주택은 재산권이 60년 밖에 되지 않는다는 점을 감안하면 현재 많은 부도덕한 개발업자들이 미완성 부동산을 다시 개발하고 있다는 점도 주목할 만하다. 판매용으로 포장되어 있으므로 자유 보유권이 아닙니다. 지방 정부는 영구 재산권을 구입하는 외국인에게 대출 사업을 도입했으며 대부분의 부동산 개발업자는 모든 사람에게 상대적으로 큰 할인 혜택을 제공합니다. 나는 여전히 영구 주택을 좋아합니다. 나는 한 집을 사용하여 돈을 투자하고 영구 주택을 구입합니다. 외국인이 말레이시아에서 구입할 수 있는 부동산 유형

말레이시아 법률 및 규정에 따라 비말레이시아 중국인은 통합 정원 주택, 고급 아파트, 부동산 등 말레이시아 내 모든 유형의 부동산을 자유롭게 구입할 수 있습니다. 토지 관리 및 타운하우스가 기다리고 있습니다.

다음 부동산을 제외하고 자신의 이름이나 회사 이름으로 주거용 또는 사무실용 부동산을 구매할 수 있습니다.

최소 구매 가격보다 낮은 부동산 주 토지자원법에 따라 요구됩니다(미국 주마다 이 요구 사항이 있습니다. 요구 사항은 다를 수 있음)

주는 당국이 저비용 또는 중간 비용으로 정의한 자산 관리를 구현합니다.

말레이인과 원주민이 토지에 부동산을 짓습니다.

말레이시아 농업 및 축산업 토지 자원의 대부분을 차지합니다. 만료된 후에도 말레이시아 부동산에 계속 거주할 수 있습니까?

중국의 재산권은 수십 년 동안만 지속되며 일부 주택 구매자는 떠나기 전에 만료되었습니다. 재산권 측면에서 말레이시아의 부동산은 영구재산권과 99년 토지재산권으로 구분됩니다. 그러나 그것이 영속재산권이건 구십구재산권이건 땅에 부착된 주택은 언제나 재산권임을 법으로 분명히 규정하고 있습니다. 99년 후 재산권이 만료될 때 정부 부서나 기타 기업이 이 토지를 사용해야 하는 경우 사용자로부터 주택을 시장 가격으로 구입한 다음 이전하고 수용할 수 있습니다.

중국의 외국인 주택 구매자 대부분은 해외 부동산을 구입하고 소유권을 유지하는 것을 선호합니다. 이는 중국에 자유 보유 부동산 관리가 없다는 사실과 관련이 있을 수 있습니다. 또한 중국의 소수의 부유하고 부유한 사람들만이 토지가 있는 단독 주택 빌라를 구입할 수 있기 때문에 해외 부동산 구매자는 특히 이것을 구입하는 것을 좋아합니다. 부동산의 종류. 현재 말레이시아 2차 국토계획을 신청한 중국인 가구 중 상당수가 부동산 주택 구입 계획을 갖고 있는 것으로 보인다.

귀하는 토지에 있는 식물과 숲을 사용할 권리가 있지만, 야생 동식물은 포함되지 않습니다. 석탄, 석유 등 토지에 있는 생태자원을 사용할 권리가 있습니다. 지표자산과 지하자산을 별도로 유통 및 양도할 수 있습니다. 예를 들어 지하 탄광을 발견한 경우 지하 탄광을 석탄 채굴 회사에 양도하고 지표 건물에 대한 소유권을 계속 유지할 수도 있습니다.

말레이시아의 주택 소유자는 자신의 영역에 대한 절대적인 주인입니다. 다른 사람이 허락 없이 사적인 공간에 들어가는 것은 규율 위반입니다. 정부가 도로를 포장하기 위해 토지의 일부를 점유하려면 먼저 나에게서 해당 토지를 구입하고 새 토지를 수용해야 합니다. 하지만 부동산 산업을 운영하는 한 정부 부서에 재산세를 납부해야 합니다. 주택 대출금은 언젠가는 상환되지만 재산세는 항상 납부됩니다.