1. 가족 구성원 중 적어도 한 명은 본 시 시내의 상주 도시 주민 호적을 5 년 이상 가지고 있다.
2. 기혼자 (이혼 또는 미망인과 미성년 자녀 포함) 이며 보호권이나 연령이 35 세 이상인 독신 무주택자.
3, 응용 프로그램 가족 부동산 건축 면적은 48 평방 미터 미만입니다.
4. 신청가구 1 인당 가처분소득은 시통계청이 매년 사회에 발표한 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득의 80 보다 낮다.
첫째, 저렴한 주택 신청 절차
1. 신청자는 본인과 배우자신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 및 사본을 가지고 호적 소재지 구주택관리국 (신청자 호적 포니테일 지역의 포니테일 건설국) 에 경제 적용 주택 청약 등록 수속을 신청하고' 경제 적용 주택 신청 승인표' 를 수령한다.
2. 신청자는' 경제적용 주택신청 승인표' 를 사실대로 기입하고 필요한 자료를 마련해 직장과 주관부에 소득과 주택증명서 (직장이 없는 주거위원회와 거리사무소에 대한 증명서) 수속을 한 후, 신문구 주택관리국이 심사한 후, 구주택관리국에 신고시 주택관리국에서 검토한다. 신청자의 주택 상황에 대한 검증은 시 부동산 기록 보관소에서 증명서를 발급한다.
3. 시방관리국은 규정에 따라 신청인의 신청자료를 재심과 평점을 한 후 관련 홈페이지에 15 일 공시를 합니다.
4, 시 주택 관리국은 경제 적용 주택 건설 진도와 신청자의 채점 상황에 따라 주택 구매 신청을 배치로 승인하고, 승인된 동일 배치 지원자에 대해 공개 흔들림을 통해 주택 선정 순서를 결정한다.
5. 신청인이 비준한' 경제 적용 주택 신청 승인표' 와 선방 순서 번호를 가지고 경제 적용 주택 개발 건설 기관에 선집 및 주택 구입 수속을 처리하다. 점수에 따라 승인 순서를 정하고 경제 적용 주택 신청 조건을 충족하는 지원자는 시 주택관리국이 신청자 가정의 현 주택 면적, 정착 시간, 어려운 상황 등에 따라 점수를 매겨 요청서 승인 순서를 점수로 정했다.
둘째, 저렴한 주택의 장단점은 무엇입니까
1. 장점: 경제 적용 주택의 집값과 생활비는 일반 상품주택보다 낮아야 한다. 결국 경제 적용 주택은 일부 저소득 가정의 주거 조건을 높이기 위한 것이다.
2. 단점: 대조적으로 저렴한 주택 주변. 교통은 모두 상품주택만큼 좋지 않고, 위치도 편편이며, 품질도 상품주택보다 못하다.
셋째, 어떤 상황에서 저렴한 주택은 부부 * * * 같은 재산
이다1. 결혼 관계 존속 기간 동안 저렴한 주택을 구입하고 취득한 것은 부부 쌍방 * * * 재산입니다. 경제 적용 주택은 아직 산권증을 처리하지 않았지만 부부가 전체 주택 구입금을 지불하는 한, 구매한 경제 적용 주택은 부부 * * * 동일 재산에 속한다.
2. 한쪽은 혼전 적용 주택 구입을 신청하고, 결혼 후 쌍방 * * * 은 함께 주택 구입금을 지불하고, 부부 쌍방을 위해 * * * 재산을 가지고 있다.
3. 한쪽이 혼전 구입을 신청하고 일부 주택대금을 지불하고, 결혼 후 부부가 주택대금을 납부하는 경우, 혼전 납부한 주택대금에 해당하는 주택가치는 한 쪽의 개인재산으로 인정되어야 하며, 보납금에 해당하는 주택가치는 부부 * * * 재산으로 인정되어야 한다.
4. 한쪽이 혼전 구매를 하고 이미 전체 구매금을 지불한 것은 개인재산이며, 주택은 구매자가 소유해야 한다. 즉, 이 경우 경제적 적용집은 부부 개인재산에 속한다.
전반적으로, 경제 적용 주택은 사회의 중저소득층을 겨냥한 것이지만, 각 성 () 과 시 () 가 중저소득 () 간의 기준이 다르기 때문에, 모두 본 시의 정책을 구체적으로 참고해야 한다. 또한 경제 적용 주택을 신청하는 사람은 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 일정 연령에 도달한 후에야 단독 구매 * * * 재산권 보호 주택을 신청할 수 있다.
법적 근거:
경제 적용 주택 관리 조치 제 25 조
도시 저소득 가정이 경제 적용 주택 구입을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.
(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.
(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.
(3) 주택이 없거나 현 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.