정저우시는 성에서 처음으로 소유주 위원회가 참여하는 재산 부과를 시행합니다. 보고서에 따르면 현재 정저우시에는 4,300개의 자산 관리 커뮤니티가 있고 900개 이상의 자산 관리 회사가 있습니다. 기존에는 고층건물과 고층건물에 대해 자산관리회사 수준에 따라 부과기준이 정해져 있었다. 기존 방법에 따르면 재산세는 고급 부동산의 경우 1.1위안에서 0.64위안까지 4단계로 나뉘며, 다단계 부동산의 경우 0.38위안에서 0.15위안까지의 5단계로 구분됩니다. 20% 증가한다.
새 규정 시행 후 가장 큰 변화는 5개 단계 외에 종합관리, 공공구역 질서유지, 공공구역 질서유지 등 5개 사업으로 세분화된다는 점이다. 공공 장소의 청소, 녹화 유지 관리 및 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 일상 운영, 유지 관리 및 수리. 각 등급별 품목별 가격을 규정하고, 변동폭을 기존 20%에서 10%로 낮추는 방안을 제안했다.
추가 정보
부동산 청구 규정
제1조는 부동산 서비스 청구 행위를 더욱 표준화하고, 부동산 서비스 청구의 투명성을 향상하며, 부동산 소유자의 권리를 보호하는 것입니다. 소유자 및 자산 관리 회사는 "중화인민공화국 가격법", "자산 관리 조례" 및 "상품 및 서비스의 명확한 가격 실시에 관한 규정"에 따라 본 규정을 제정합니다. 자산관리산업의 건전한 발전을 도모합니다.
제2조 자산관리기업이 소유주에게 서비스를 제공하는 경우(부동산 서비스 계약에 따라 자산 서비스를 제공하고 소유자의 위탁에 따라 자산 서비스 계약에서 정한 서비스 이외의 서비스를 제공하는 것을 포함) , 이 규정에 따라 가격을 명확하게 표시하고 서비스 항목, 과금 기준 및 기타 관련 정보를 표시해야 합니다.
제3조: 자산 관리 기업은 가격을 명확하게 표시할 때 공개, 공정, 신의성실의 원칙을 준수해야 하며 국가 가격 법률, 규정, 규칙 및 정책을 준수해야 합니다.
제4조: 정부 가격 부서는 동급 부동산 부서와 협력하여 명확하게 표시된 부동산 서비스 요금 가격을 관리해야 합니다. 정부 가격 부서는 자산 관리 기업이 명확히 명시한 가격 규정의 이행을 감독하고 검사해야 합니다.
제5조: 명확한 가격표를 실시하는 자산 관리 기업은 가격 항목이 완전하고, 내용이 사실이며, 라벨이 눈길을 끌고, 필기가 명확해야 합니다.
인민일보 - 허난성 정저우 재산세 '새 버전'이 이제부터 시행된다
바이두백과사전-부동산세